РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТНЫЙ ГОРОД"
№89250948900017413420

🔢 ИНН:
8905040371
🆔 ОГРН:
1078905003660
📍 Адрес:
АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Ленина,д. 58
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.03.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТНЫЙ ГОРОД" (ИНН: 8905040371) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Ленина,д. 58

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:
Ямало-Ненецкий автономный округ

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8905040371
ОГРН проверяемого лица 1078905003660
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТНЫЙ ГОРОД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.23.1
Наименование проверочного листа Производство деревянных строительных конструкций и столярных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.12
Наименование проверочного листа Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.1
Наименование проверочного листа Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.1
Наименование проверочного листа Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.2
Наименование проверочного листа Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Ленина,д. 58

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Емельянов Андрей Валериевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/293 от 28.01.2025)
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/293 от 28.01.2025) гражданки (далее — заявитель), проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 58 (далее — Многоквартирный дом), кв. 65. В обращении заявителем указано, что 14.01.2025 она направила в управляющую организацию ООО «Комфортный город» запрос по теме «уборка во дворе», 24.01.2025 заявка перешла в статус «исполнена», но ей поступил неудовлетворительный ответ. В подъезде убирают только показательно (для фото), снег убрали тоже показательно (в рамках исполнения заявки), а далее стали снова накидывать, ступеньки не чистятся (от слова совсем). В связи с чем, заявитель просит принять меры, направленные на устранение нарушений ее прав и решения обозначенной проблемы. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Комфортный город» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2019 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «УК «НВ» обязано обеспечивать содержание общего имущества в Многоквартирном доме надлежащим образом, в том числе земельного участка и мест общего пользования. В ходе рассмотрения обращения департаментом у ООО «Комфортный город» запрошены пояснения по существу обращений. В ответ на запрос ООО «Комфортный город» по вопросу уборки подъездов представлены копии акта оценки качества выполнения работ по уборке МОП Многоквартирного дома за декабрь 2024 г., справки о влажной уборке подъездов за декабрь 2024 г., а также проведенных управляющей организацией актов осмотра выполненных работ от 17.01.2025, 07.02.2025. Вместе с тем, представленные документы подписаны лицами, не являющимися членами Совета многоквартирного дома, при том, что в доме есть выбранный собственниками Совет дома. Кроме того, из документов не следует, что подписавшие их лица являются собственниками помещений в данном доме. Актов приемки оказанных услуг и(или) выполненных работ по утвержденной приказом Минстроя РФ форме, а также документов, подтверждающих выполнение работ по сухой уборке помещений подъездов, не представлено. Кроме того, сведений о проведении в установленном порядке оценки качества предоставления услуги по содержанию помещений подъездов по обращению заявителя в адрес ООО «Комфортный город» № 89-2025-724 от 14.01.2025 не представлено. Таким образом, документов, достоверно подтверждающих надлежащее содержание помещений подъездов, не представлено, представленные ООО «Комфортный город» документы в полной мере не подтверждают выполнение указанных работ. Учитывая наличие жалоб граждан на уборку помещений подъездов, имеются признаки нарушения обязательных требований при содержании подъездов Многоквартирного дома. Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «Комфортный город» в части обеспечения надлежащего содержания помещений подъездов Многоквартирного дома может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечивать проведение уборки помещений подъездов многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 58, в соответствии с требованиями жилищного законодательства и условий договора управления многоквартирным домом.

Предупреждение

Описание документа В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/293 от 28.01.2025) гражданки (далее — заявитель), проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 58 (далее — Многоквартирный дом), кв. 65. В обращении заявителем указано, что 14.01.2025 она направила в управляющую организацию ООО «Комфортный город» запрос по теме «уборка во дворе», 24.01.2025 заявка перешла в статус «исполнена», но ей поступил неудовлетворительный ответ. В подъезде убирают только показательно (для фото), снег убрали тоже показательно (в рамках исполнения заявки), а далее стали снова накидывать, ступеньки не чистятся (от слова совсем). В связи с чем, заявитель просит принять меры, направленные на устранение нарушений ее прав и решения обозначенной проблемы. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Комфортный город» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2019 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора управления ООО «УК «НВ» обязано обеспечивать содержание общего имущества в Многоквартирном доме надлежащим образом, в том числе земельного участка и мест общего пользования. В ходе рассмотрения обращения департаментом у ООО «Комфортный город» запрошены пояснения по существу обращений. В ответ на запрос ООО «Комфортный город» по вопросу уборки подъездов представлены копии акта оценки качества выполнения работ по уборке МОП Многоквартирного дома за декабрь 2024 г., справки о влажной уборке подъездов за декабрь 2024 г., а также проведенных управляющей организацией актов осмотра выполненных работ от 17.01.2025, 07.02.2025. Вместе с тем, представленные документы подписаны лицами, не являющимися членами Совета многоквартирного дома, при том, что в доме есть выбранный собственниками Совет дома. Кроме того, из документов не следует, что подписавшие их лица являются собственниками помещений в данном доме. Актов приемки оказанных услуг и(или) выполненных работ по утвержденной приказом Минстроя РФ форме, а также документов, подтверждающих выполнение работ по сухой уборке помещений подъездов, не представлено. Кроме того, сведений о проведении в установленном порядке оценки качества предоставления услуги по содержанию помещений подъездов по обращению заявителя в адрес ООО «Комфортный город» № 89-2025-724 от 14.01.2025 не представлено. Таким образом, документов, достоверно подтверждающих надлежащее содержание помещений подъездов, не представлено, представленные ООО «Комфортный город» документы в полной мере не подтверждают выполнение указанных работ. Учитывая наличие жалоб граждан на уборку помещений подъездов, имеются признаки нарушения обязательных требований при содержании подъездов Многоквартирного дома. Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «Комфортный город» в части обеспечения надлежащего содержания помещений подъездов Многоквартирного дома может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечивать проведение уборки помещений подъездов многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 58, в соответствии с требованиями жилищного законодательства и условий договора управления многоквартирным домом.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой