Предостережение:

• В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находятся на рассмотрении обращение гражданина (вх. № 89-35/01-07/728 от 25.02.2025) по вопросу уборки мест общего пользования многоквартирного дома расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, просп. Ленинградский, д. 8. Осуществляемые департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ). Из текста обращения следует, что гражданин при проведение ремонтных работ в подъезде грязь и пыль. Согласно п. 23 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон. Пунктом 3.2.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» определено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: требуемое санитарное состояние лестничных клеток. Многоквартирный дом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, просп. Ленинградский, д. 8 находится в управлении ООО «УК «ТСЖ». Департаментом в целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выполнено контрольно-надзорное мероприятие без взаимодействия на основании задания от 11.03.2025 № 299-з, запрошены пояснения у ООО «УК «ТСЖ» в отношении полученных сведений. В результате выездного обследования 12.03.2025 осмотрены места общего пользования четвертого подъезда многоквартирного дома. В подъезде ведутся ремонтные работы. Выполнена замена входных дверей. Штыри в местах крепления отсутствуют. На первом этаже установлено подъемное устройство для маломобильных граждан. Санитарное состояние подъезда удовлетворительное. Пыль, строительный мусор на полу отсутствует. На первом этаже присутствует небольшое количество песка, в связи с его посыпкой у входа в подъезд и тротуаре. В ответ на запрос ООО «УК «ТСЖ» сообщает, что 28.02.2025 произведен осмотр четвертого подъезда. В подъезде и лифте произведены необходимые уборочные работы. В подъезде на доске объявлений размещен график уборки н февраль 2025г. Влажная уборка на 1 этаже – ежедневно, с 1-9 этаж 5 и 19 числа. Состояние подъезда удовлетворительное. В связи с тем, что проводятся работы по капитальному ремонту фасада, что может привести к временному увеличению уровня пыли в подъезде. Общество принимает меры для минимизации пыли и других неудобств, включая уборку и использование дезинфицирующих средств. Для обеспечения требуемого санитарного состояния лестничных клеток в соответствии с п. 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, требуется осуществлять контроль работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить контроль работ по надлежащему содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме по адресу: АО Ямало-Ненецкий, г. Новый Уренгой, просп. Ленинградский, д. 8