РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЯМАЛЬСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№89250948900017734239

🔢 ИНН:
8909003596
🆔 ОГРН:
1098901000615
📍 Адрес:
АО Ямало-Ненецкий,р-н Ямальский,с Яр-Сале,ул Советская,д. 50А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.04.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЯМАЛЬСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 8909003596) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,р-н Ямальский,с Яр-Сале,ул Советская,д. 50А

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:
Ямало-Ненецкий автономный округ

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8909003596
ОГРН проверяемого лица 1098901000615
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЯМАЛЬСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.1
Наименование проверочного листа Сбор отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.2
Наименование проверочного листа Обработка и утилизация отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.10
Наименование проверочного листа Деятельность по складированию и хранению
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.29
Наименование проверочного листа Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39.1
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих сухопутных транспортных средств и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 96.04
Наименование проверочного листа Деятельность физкультурно- оздоровительная

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ АО Ямало-Ненецкий,р-н Ямальский,с Яр-Сале,ул Советская,д. 50А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пермяков Иван Анатольевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иконникова Ирина Григорьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель директора департамента - заместитель главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - департамент) поступило обращение вх.№ 89-0351/01-05/0603 от 12.02.2025, содержащие сведения о неисправном состоянии коллективных (общедомовых) приборов учета коммунального ресурса «тепловая энергия»
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - департамент) поступило обращение вх.№ 89-0351/01-05/0603 от 12.02.2025, содержащие сведения о неисправном состоянии коллективных (общедомовых) приборов учета коммунального ресурса «тепловая энергия». В многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Ямальский район, с. Яр- Сале, ул. Советская, д. 50А выбран способ управления – управление управляющей организацией АО «Ямальская управляющая компания». Указанный многоквартирный дом введен в эксплуатацию после вступления в законную силу положений Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», об обязательном оснащении вновь вводимых многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных ресурсов. Следовательно первичное оснащение коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных ресурсов многоквартирных домов было обязательно при сдаче многоквартирных домов в эксплуатацию застройщиком. При этом, согласно ч. 12 ст. Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», после 01.01.2019, (в отношении предусмотренных частями 5.1 и 6.1 данной статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) положения настоящей части должны выполняться во всех случаях выявления указанными организациями фактов нарушений установленных настоящей статьей требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета и неустранения таких нарушений совершившим их лицом до истечения двух месяцев с момента их выявления. В рамках рассмотрения обращения департаментом запрошена информация в управляющей организации АО «Ямальская управляющая компания». Управляющей организацией АО «Ямальская управляющая компания» не представлены документы, подтверждающие принятие мер, направленных на оснащение и ввод в эсплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса «тепловая энергия» (протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, акты ввода и принятия к коммерческому учету, предложения, заявки на получение поддержки в рамках региональных и государственных программ, энегосервисные контракты и т.д.). В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за обеспечение готовности инженерных систем (ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ). Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей (п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491). По результатам проведенной оценки поступивших сведений, установлено, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Ямальский район, с. Яр- Сале, ул. Советская, д. 50А не обеспечена постоянная готовность коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса «тепловая энергия», не обеспечен его ввод в эксплуатацию. Сведения о нарушениях, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства отсутствуют, однако, непринятие АО «Ямальская управляющая компания» мер, направленных на обеспечение работоспособности и вводе в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса «тепловая энергия», может привести к нарушению обязательных требований.

Предупреждение

Описание документа В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - департамент) поступило обращение вх.№ 89-0351/01-05/0603 от 12.02.2025, содержащие сведения о неисправном состоянии коллективных (общедомовых) приборов учета коммунального ресурса «тепловая энергия». В многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Ямальский район, с. Яр- Сале, ул. Советская, д. 50А выбран способ управления – управление управляющей организацией АО «Ямальская управляющая компания». Указанный многоквартирный дом введен в эксплуатацию после вступления в законную силу положений Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», об обязательном оснащении вновь вводимых многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных ресурсов. Следовательно первичное оснащение коллективными (общедомовыми) приборами учета коммунальных ресурсов многоквартирных домов было обязательно при сдаче многоквартирных домов в эксплуатацию застройщиком. При этом, согласно ч. 12 ст. Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», после 01.01.2019, (в отношении предусмотренных частями 5.1 и 6.1 данной статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) положения настоящей части должны выполняться во всех случаях выявления указанными организациями фактов нарушений установленных настоящей статьей требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета и неустранения таких нарушений совершившим их лицом до истечения двух месяцев с момента их выявления. В рамках рассмотрения обращения департаментом запрошена информация в управляющей организации АО «Ямальская управляющая компания». Управляющей организацией АО «Ямальская управляющая компания» не представлены документы, подтверждающие принятие мер, направленных на оснащение и ввод в эсплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса «тепловая энергия» (протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, акты ввода и принятия к коммерческому учету, предложения, заявки на получение поддержки в рамках региональных и государственных программ, энегосервисные контракты и т.д.). В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за обеспечение готовности инженерных систем (ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ). Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей (п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491). По результатам проведенной оценки поступивших сведений, установлено, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Ямальский район, с. Яр- Сале, ул. Советская, д. 50А не обеспечена постоянная готовность коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса «тепловая энергия», не обеспечен его ввод в эксплуатацию. Сведения о нарушениях, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства отсутствуют, однако, непринятие АО «Ямальская управляющая компания» мер, направленных на обеспечение работоспособности и вводе в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса «тепловая энергия», может привести к нарушению обязательных требований.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой