Предостережение:

• В адрес департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства 30.03.2025 № 89-2025-7828 поступило обращение гражданина в электронной форме по вопросу наличия мусора на придомовой территории многоквартирного дома, зарегистрированное 31 марта 2025 года № 89-35/01-07/1080. Осуществляемые департаментом контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Юбилейная, д. 1А осуществляет ООО «Сити Сервис» на основании договора управления многоквартирным домом. В силу требований жилищного законодательства, условий договора управления ООО «Сити Сервис» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В соответствии с пп. е) п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) в состав общего имущества многоквартирного дома входит земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. В силу п. 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290) управляющая организация обязана выполнять работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. В целях проведения оценки достоверности поступивших от Вас сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям запрошены пояснения у контролируемого лица ООО «Сити Сервис», а также проведено выездное обследование на основании задания № 438-з от 08.04.2025. Из пояснений управляющей организации установлено, что 04.04.2025 сотрудниками ООО «Сити Сервис» проведен визуальный осмотр придомовой территории Вашего многоквартирного дома по факту наличия постороннего мусора. Придомовая территория находится в удовлетворительном состоянии, подъездные плиты освобождены от снежных масс и наледи. В местах общего пользования на информационных досках размещены объявления для жителей с просьбой не выбрасывать бытовой мусор из окон жилых помещений. В ходе выездного обследования 10.04.2025 сотрудником департамента проведен осмотр придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Юбилейная, д. 1А. Возле входной двери в первый подъезд выявлено наличие постороннего мусора, на отмостке также выявлено незначительное присутствие постороннего мусора.