Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 2"
№89250948900017750505

🔢 ИНН:	8905055843
🆔 ОГРН:	1148905000090
📍 Адрес:	г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 109
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.04.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 2" (ИНН: 8905055843) , адрес: г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 109

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8905055843
ОГРН проверяемого лица	1148905000090
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 2"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29.9
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.11
Наименование проверочного листа	Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.22
Наименование проверочного листа	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.31
Наименование проверочного листа	Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.32
Наименование проверочного листа	Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34
Наименование проверочного листа	Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.91
Наименование проверочного листа	Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.4
Наименование проверочного листа	Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	47.99.2
Наименование проверочного листа	Деятельность по осуществлению торговли через автоматы
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.22
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 109

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Николаевский Александр Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	поступило обращение (вх. № 89/01-07/781 от 12.03.2025)
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89/01-07/781 от 12.03.2025) гражданина о необходимости оказать содействие в связи с неустранением нарушений теплозащитных свойств стен жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 109, кв. 33, что привело к развитию плесени. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «НРЭК № 2» в соответствии с условиями договора управления от 01.11.2020. Указанное лицо обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе устранение нарушений теплозащитных свойств ограждающих конструкций (п. 3, 4 ч. 1.1, 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290). В целях рассмотрения доводов обращения департаментом у ООО «НРЭК № 2» запрошены необходимые документы и пояснения. Из содержания представленных пояснений следует, что 25.07.2022 в адрес ООО «НРЭК № 2» поступило письмо от заявителя о необходимости утепления торцевой стены. При этом 25.07.2022 управляющей организацией был дан ответ о том, что работы по утеплению наружной стены в угловой комнате запланированы на летний период 2023 г. Также из пояснений следует, что в июне 2023 г. были выполнены работы по утеплению межпанельных швов, относящихся к жилому помещению заявителя, на протяженности 6 погонных метров. Однако, 31.10.2024 при проведении осеннего осмотра многоквартирного дома дома, было обнаружено частичное разрушение заполнения межпанельных швов, работы по ремонту включены в план текущего ремонта на 2025 г. В подтверждение изложенного департаменту представлена копия акта осеннего осмотра от 31.10.2024. Также представлена копия акта от 19.03.2025, содержащая сведения о наличии плесени в угловой комнате указанной квартиры, а также решение о выполнении работ в летний период 2025 г. Таким образом, представленные документы указывают, что имеющиеся нарушения теплозащитных свойств ограждающих конструкций жилого помещения в настоящее время не устранены. Бездействие ООО «НРЭК №2» по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «НРЭК №2» обеспечить выполнение работ по устранению нарушений теплозащитных свойств ограждающих конструкций (стен) жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 109, кв. 33, а также принять меры к осуществлению инструментального контроля результата выполнения соответствующих работ

Значение

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89/01-07/781 от 12.03.2025) гражданина о необходимости оказать содействие в связи с неустранением нарушений теплозащитных свойств стен жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 109, кв. 33, что привело к развитию плесени. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «НРЭК № 2» в соответствии с условиями договора управления от 01.11.2020. Указанное лицо обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе устранение нарушений теплозащитных свойств ограждающих конструкций (п. 3, 4 ч. 1.1, 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290). В целях рассмотрения доводов обращения департаментом у ООО «НРЭК № 2» запрошены необходимые документы и пояснения. Из содержания представленных пояснений следует, что 25.07.2022 в адрес ООО «НРЭК № 2» поступило письмо от заявителя о необходимости утепления торцевой стены. При этом 25.07.2022 управляющей организацией был дан ответ о том, что работы по утеплению наружной стены в угловой комнате запланированы на летний период 2023 г. Также из пояснений следует, что в июне 2023 г. были выполнены работы по утеплению межпанельных швов, относящихся к жилому помещению заявителя, на протяженности 6 погонных метров. Однако, 31.10.2024 при проведении осеннего осмотра многоквартирного дома дома, было обнаружено частичное разрушение заполнения межпанельных швов, работы по ремонту включены в план текущего ремонта на 2025 г. В подтверждение изложенного департаменту представлена копия акта осеннего осмотра от 31.10.2024. Также представлена копия акта от 19.03.2025, содержащая сведения о наличии плесени в угловой комнате указанной квартиры, а также решение о выполнении работ в летний период 2025 г. Таким образом, представленные документы указывают, что имеющиеся нарушения теплозащитных свойств ограждающих конструкций жилого помещения в настоящее время не устранены. Бездействие ООО «НРЭК №2» по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «НРЭК №2» обеспечить выполнение работ по устранению нарушений теплозащитных свойств ограждающих конструкций (стен) жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 109, кв. 33, а также принять меры к осуществлению инструментального контроля результата выполнения соответствующих работ

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 2" №89250948900017750505