РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МУЛЬТИСЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "ДОМОВИТА"
№89250948900017766366

🔢 ИНН:
8904095138
🆔 ОГРН:
1248900001074
📍 Адрес:
АО Ямало-Ненецкий,г Новый Уренгой,ул Таежная,д. 31А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.04.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МУЛЬТИСЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "ДОМОВИТА" (ИНН: 8904095138) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Новый Уренгой,ул Таежная,д. 31А

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:
Ямало-Ненецкий автономный округ

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8904095138
ОГРН проверяемого лица 1248900001074
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МУЛЬТИСЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ "ДОМОВИТА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.2
Наименование проверочного листа Работы по установке строительных лесов и подмостей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 63.11
Наименование проверочного листа Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 66.19.6
Наименование проверочного листа Деятельность по приему платежей физических лиц платежными агентами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.10
Наименование проверочного листа Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21
Наименование проверочного листа Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ АО Ямало-Ненецкий,г Новый Уренгой,ул Таежная,д. 31А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ишимова Юлия Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мязин Александр Николаевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель директора департамента - заместитель главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Выдано по результатам КНМ, ПМ
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Документарная проверка в отношении ООО "МСК "Домовита" проведена в соответствии с решением от 08.04.2025 № 103-од. Многоквартирный дом (далее – МКД) по адресу: Ямало-Ненецкий АО, г. Новый Уренгой, ул. Таежная, д. 31 А включен в реестр лицензии ООО «МСК «Домовита» на основании договора управления многоквартирным домом № ДУ-1/Т31А от 28.09.2024. В силу требований жилищного законодательства, условий указанного договора управления ООО «МСК «Домовита» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В силу пп. «к», «и» п. 11 Правил № 491, содержание общего имущества включает в себя, в том числе установку и ввод в эксплуатацию коллективных приборов учета, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.); проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий. В соответствии с п. 18 Минимального перечня к работам выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах относятся: контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения. В целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям у контролируемого лица ООО «МСК «Домовита» запрошены пояснения в отношении указанных сведений. 24.03.2025 ООО «МСК «Домовита» в адрес департамента предоставило акт осмотра индивидуального теплового пункта, системы отопления, ГВС и ХВС от 08.11.2024, письмо АО «УТГ-1» . В результате осмотра системы отопления установлено следующее. Не установлено исполнительное реле в щите управления узлом отопления. Отсутствует автоматизированная регулировка системы отопления (не работает автоматика ИТП). Не соответствует температура теплоносителя обратного трубопровода, графику работ системы теплоснабжения котельной АО «УТГ-1». Неисправен расходомер ПРЭМ ДУ 40№ 740311 на подающем трубопроводе системы отопления. Не соответствуют показания расходомера ПРЭМ ДУ 40 № 753178 на обратном трубопроводе системы отопления, контрольным замерам специалистами ТТИ. Отсутствуют заглушки на запорной арматуре до расходомеров системы отопления. В своем письме (исх. № 5297 от 21.11.2024) АО «УТГ-1» сообщает, что узел учета тепловой энергии многоквартирного дома по ул. Таежная, д. 31 А не введен в эксплуатацию. К письму приложены копии акт гидравлического испытания внутренней системы отопления, копии акта о промывке внутренней системы отопления, акта о промывке внутренней системы ГВС, копия проверки приборов учета, копия разрешения на подачу тепловой энергии. 07.11.2024 и 12.11.2024 ООО «МСК «Домовита» направляло в адрес предыдущей управляющей организации ООО «УК Северный дом» письма о необходимости устранения выявленных недостатков. ООО «МСК «Домовита» сообщает, что для обслуживания системы отопления заключены договоры с ООО «Электрум» № 5-ПД от 10.12.2024 на выполнение аварийных работ, ремонту внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации жилищного фонда; с ИП Кириловым Е.А № 01/08/2024-1 от 01.11.2024 по снятию показаний с приборов учета расхода тепловой энергии, холодной и горячей воды и подготовка отчета о потребленной энергии; с ИП Шафиевым Р.М. № КО-61/2024 от 01.11.2024 на комплексное обслуживание тепловых энергоустановок и теплосетей. В рамках проверки на запрос объяснений 11.04.2025 ООО «МСК «Домовита», что на момент передачи дома в управление 01.11.2024 ОДПУ тепловой энергии был не введен в эксплуатацию. Велась непрерывная работа с предыдущей управляющей организацией по устранению недостатков. Проведены работы: -по настройке неисправной ранее автоматики системы регулирования потребления тепла в зависимости от наружной температуры воздуха; -произведена замена одного неработающего расходомера; -установлено реле в щите управления узлом отопления; -установлены заглушки на запорной арматуре до расходомеров системы; -произведена опломбировка запорной арматуры системы ГВС нежилых помещений. 10 апреля 2025 АО «УТГ-1» утвержден Акт периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя. Узел учета принят в эксплуатацию для расчетов за тепловую энергию, теплоноситель, потребленные в отопительный период с 10.04.2025 по 28.08.2026. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: Обеспечить надлежащее содержание общедомовых (коллективных) приборов приборов учета, включая своевременный ввод приборов в эксплуатацию

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой