Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) поручено на рассмотрение обращение гражданина проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, ул. Гагарина, д. 24, (за вх. № 89-35/01-07/1032 от 27.03.2025 ), о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (по вопросу протечек инженерных сетей в третьем подъезде). В многоквартирном доме, расположенном по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Гагарина, д. 24 (далее - МКД), выбран способ управления – управление управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «ЯмалСтройСервис» (далее — ООО «ЯмалСтройСервис»), заключен договор управления многоквартирным домом № Гаг/24 от 31.03.2016. МКД внесен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в автономном округе с 29.04.2015. Управление ООО «ЯмалСтройСервис» осуществляет на основании лицензии № Л045-01242-89/00599102 от 29.04.2015. В соответствии с заданием на проведение выездного обследования № 416-з от 03.04.2025 по доводам, изложенными в обращении заявителя, 07.04.2025 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, с участием представителя ГКУ «Ямалтехэнергоконтроль». По результатам выездного обследования установлено следующее. Согласно представленного ГКУ «Ямалтехэнергоконтроль» протокола визуального обследования № 269 от 08.04.2025 следует, что утечек сточных вод из системы канализации в техническом подполье под третьем подъездом здания не выявлено. Имеется образование наледи на железобетонных плитах цокольного перекрытия и на грунтовом основании здания под третьем подъездом на локальном участке в месте расположения трубопровода системы внутреннего водостока. Непринятие ООО «ЯмалСтройСервис» мер, направленных на удаление локального образования наледи, может привести к нарушению обязательных требований.