Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УРЕНГОЙЖИЛСЕРВИС"
№89250948900017849024

🔢 ИНН:	8904046691
🆔 ОГРН:	1058900649642
📍 Адрес:	629303, Ямало-Ненецкий АО, г. Новый Уренгой, мкр. Мирный, д 1 к 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.04.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УРЕНГОЙЖИЛСЕРВИС" (ИНН: 8904046691) , адрес: 629303, Ямало-Ненецкий АО, г. Новый Уренгой, мкр. Мирный, д 1 к 2

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Ямало-Ненецкий автономный округ

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8904046691
ОГРН проверяемого лица	1058900649642
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УРЕНГОЙЖИЛСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	629303, Ямало-Ненецкий АО, г. Новый Уренгой, мкр. Мирный, д 1 к 2

Тип объекта

Значение	Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ишимова Юлия Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращения гражданина (вх. № 89/01-07/1115 от 02.04.2025)
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращения гражданина (вх. № 89/01-07/1115 от 02.04.2025) по вопросу протечки с чердачного перекрытия в квартире № 141 по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Мирный, д. 1, корп. 2. Осуществляемые департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ). Согласно п. 7 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень) работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах; проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Многоквартирный дом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Мирный, д. 1, корп. 2 находится в управлении АО «УЖС». Департаментом в целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выполнено контрольно-надзорное мероприятие без взаимодействия на основании задания от 17.04.2025 № 492-з, запрошены пояснения у АО «УЖС» в отношении полученных сведений. В ответ на запрос АО «УЖС» сообщает следующее. 06.05.2024 по устному обращению в управляющую организацию собственника квартиры № 141, составлен акт обследования с включением в план текущего ремонта на 2024г. В летний период 2024г. силами РЭУ-2 были проведены следующие работы: на кровле выполнена гидроизоляция стыка плиты перекрытия в районе трубы ливневой канализации над квартирой № 141 (коридор) - 10 м.п; ремонт кровли вокруг воронки ливневой канализации - 5 м2; демонтаж и установка воронки ливневой канализации - 1 шт; ремонт кровли примыкания по периметру машинного отделения - 40 м2; ремонт кровли над спальней, коридором квартиры № 141 - 30 м2. С момента выполнения работ и до настоящего времени обращения от заявителя, жалобы на протекание с кровли не поступало. 14.04.2025 сотрудниками управляющей организации проведен осмотр жилого помещения № 141 и мест общего пользования (кровля, чердачное помещение, фасад). Согласно акту обследования квартиры № 141 на потолке в коридоре видны желтые разводы, на стенах справа и слева от дверного проема отслоение обоев, под обоями видны темные желтые пятна. На пороге дверного проема видны следы затекания. Пол в районе дверного проема в спальню вздулся и отслоился частично. На момент осмотра технического этажа течи нет. На плитах перекрытия, в районе воронки ливневой канализации видны сухие желтые разводы, следы затекания. Управляющей организацией приняты временные меры для предотвращения течи с кровли, расстелен полиэтилен, установлены емкости для сбора воды, производится ежедневный осмотр. Детальное обследование кровли невозможно из-за большого скопления льда и снега. Состояние кровли и чердака взяты на контроль. Работы по ремонту кровли вокруг ливневой канализации и демонтажу и установке воронки ливневой канализации включены в план текущего ремонта на 2025г. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия департаментом выполнен осмотр четвертого подъезда многоквартирного дома мкр. Мирный, 1 корп. 2. При проведении выездного обследования с осуществлением фотосъемки установлено, что на девятом этаже на лестничной площадки возле квартиры № 141 вокруг ливневой канализации наблюдаются сухие желтые пятна, отслоения, вздутия отделочного слоя. Доступ в квартиру № 141 не предоставлен. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Мирный, д. 1, копр. 2 осуществлять контроль и проверку кровли, перекрытий на отсутствие протечек над квартирой № 141, обеспечить недопущение течей над квартирой № 141

Значение

В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращения гражданина (вх. № 89/01-07/1115 от 02.04.2025) по вопросу протечки с чердачного перекрытия в квартире № 141 по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Мирный, д. 1, корп. 2. Осуществляемые департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ). Согласно п. 7 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень) работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах; проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Многоквартирный дом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Мирный, д. 1, корп. 2 находится в управлении АО «УЖС». Департаментом в целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выполнено контрольно-надзорное мероприятие без взаимодействия на основании задания от 17.04.2025 № 492-з, запрошены пояснения у АО «УЖС» в отношении полученных сведений. В ответ на запрос АО «УЖС» сообщает следующее. 06.05.2024 по устному обращению в управляющую организацию собственника квартиры № 141, составлен акт обследования с включением в план текущего ремонта на 2024г. В летний период 2024г. силами РЭУ-2 были проведены следующие работы: на кровле выполнена гидроизоляция стыка плиты перекрытия в районе трубы ливневой канализации над квартирой № 141 (коридор) - 10 м.п; ремонт кровли вокруг воронки ливневой канализации - 5 м2; демонтаж и установка воронки ливневой канализации - 1 шт; ремонт кровли примыкания по периметру машинного отделения - 40 м2; ремонт кровли над спальней, коридором квартиры № 141 - 30 м2. С момента выполнения работ и до настоящего времени обращения от заявителя, жалобы на протекание с кровли не поступало. 14.04.2025 сотрудниками управляющей организации проведен осмотр жилого помещения № 141 и мест общего пользования (кровля, чердачное помещение, фасад). Согласно акту обследования квартиры № 141 на потолке в коридоре видны желтые разводы, на стенах справа и слева от дверного проема отслоение обоев, под обоями видны темные желтые пятна. На пороге дверного проема видны следы затекания. Пол в районе дверного проема в спальню вздулся и отслоился частично. На момент осмотра технического этажа течи нет. На плитах перекрытия, в районе воронки ливневой канализации видны сухие желтые разводы, следы затекания. Управляющей организацией приняты временные меры для предотвращения течи с кровли, расстелен полиэтилен, установлены емкости для сбора воды, производится ежедневный осмотр. Детальное обследование кровли невозможно из-за большого скопления льда и снега. Состояние кровли и чердака взяты на контроль. Работы по ремонту кровли вокруг ливневой канализации и демонтажу и установке воронки ливневой канализации включены в план текущего ремонта на 2025г. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия департаментом выполнен осмотр четвертого подъезда многоквартирного дома мкр. Мирный, 1 корп. 2. При проведении выездного обследования с осуществлением фотосъемки установлено, что на девятом этаже на лестничной площадки возле квартиры № 141 вокруг ливневой канализации наблюдаются сухие желтые пятна, отслоения, вздутия отделочного слоя. Доступ в квартиру № 141 не предоставлен. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Мирный, д. 1, копр. 2 осуществлять контроль и проверку кровли, перекрытий на отсутствие протечек над квартирой № 141, обеспечить недопущение течей над квартирой № 141

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УРЕНГОЙЖИЛСЕРВИС" №89250948900017849024