Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УРЕНГОЙЖИЛСЕРВИС"
№89250948900017868114

🔢 ИНН:	8904046691
🆔 ОГРН:	1058900649642
📍 Адрес:	АО Ямало-Ненецкий,г Новый Уренгой,мкр Юбилейный,д. 5,к. 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.04.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УРЕНГОЙЖИЛСЕРВИС" (ИНН: 8904046691) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Новый Уренгой,мкр Юбилейный,д. 5,к. 2

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Ямало-Ненецкий автономный округ

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ямало-Ненецкого автономного округа

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8904046691
ОГРН проверяемого лица	1058900649642
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УРЕНГОЙЖИЛСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	37.00
Наименование проверочного листа	Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	38.11
Наименование проверочного листа	Сбор неопасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	38.12
Наименование проверочного листа	Сбор опасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	38.21
Наименование проверочного листа	Обработка и утилизация неопасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.29
Наименование проверочного листа	Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.31
Наименование проверочного листа	Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.32
Наименование проверочного листа	Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.33
Наименование проверочного листа	Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34.1
Наименование проверочного листа	Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99
Наименование проверочного листа	Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	45.20
Наименование проверочного листа	Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	45.20.1
Наименование проверочного листа	Техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей и легких грузовых автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	45.20.2
Наименование проверочного листа	Техническое обслуживание и ремонт прочих автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	45.31
Наименование проверочного листа	Торговля оптовая автомобильными деталями, узлами и принадлежностями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	45.32
Наименование проверочного листа	Торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	46.12.1
Наименование проверочного листа	Деятельность агентов по оптовой торговле твердым, жидким и газообразным топливом и связанными продуктами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	46.71
Наименование проверочного листа	Торговля оптовая твердым, жидким и газообразным топливом и подобными продуктами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	46.71.2
Наименование проверочного листа	Торговля оптовая моторным топливом, включая авиационный бензин
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	47.30
Наименование проверочного листа	Торговля розничная моторным топливом в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	49.39.39
Наименование проверочного листа	Перевозки пассажиров сухопутным транспортом прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	49.41
Наименование проверочного листа	Деятельность автомобильного грузового транспорта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	52.10
Наименование проверочного листа	Деятельность по складированию и хранению
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	52.10.21
Наименование проверочного листа	Хранение и складирование нефти и продуктов ее переработки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	64.99.6
Наименование проверочного листа	Деятельность по финансовой взаимопомощи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.31.51
Наименование проверочного листа	Предоставление посреднических услуг при оценке жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.20.5
Наименование проверочного листа	Технический осмотр автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	77.11
Наименование проверочного листа	Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	77.12
Наименование проверочного листа	Аренда и лизинг грузовых транспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	77.32
Наименование проверочного листа	Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.10
Наименование проверочного листа	Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.21
Наименование проверочного листа	Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	82.99
Наименование проверочного листа	Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	АО Ямало-Ненецкий,г Новый Уренгой,мкр Юбилейный,д. 5,к. 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ишимова Юлия Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение гражданина (вх. № 89/01-07/1102 от 01.04.2025)
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращение гражданина (вх. № 89/01-07/1102 от 01.04.2025) по вопросу протечки с чердачного перекрытия в квартире № 141 по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Юбилейный, д. 5, корп. 2. Осуществляемые департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ). Согласно п. 7 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень) работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах; проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Многоквартирный дом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Юбилейный, д. 5, корп. 2 находится в управлении АО «УЖС». Департаментом в целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выполнено контрольно-надзорное мероприятие без взаимодействия на основании задания от 17.04.2025 № 491-з, запрошены пояснения у АО «УЖС» в отношении полученных сведений. В ответ на запрос АО «УЖС» сообщает следующее. По адресу мкр. Юбилейный, д. 5 корп. 2, в летний период 2023 года выполнены работы по капитальному ремонту кровли подрядной организацией ООО «ГУМС», с августа 2023г., в целях реализации программы по реновации фасадов МКД был проведен капитальный ремонт фасада с устройством навесной системы и применением утепления, замены оконных и дверных блоков мест общего пользования жилого дома подрядной организацией ООО «Ямалнефтегаз». 29.03.2025 по обращению собственника квартиры № 117 в управляющую организацию произведен осмотр жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома (кровля, чердачное помещение, фасад). Составлен акт осмотра от 29.03.2025. При обследовании фасада выявлено следующее: металлические кассеты навесной системы вентилируемого фасада, не имеют слуховых окон в районе технического этажа. При обследовании технического этажа выявлено следующее. Технический этаж утеплен минеральной ватой в два слоя, сверху закрыт пароизоляционной пленкой, на пленке значительное скопление льда, снега и воды; на плитах перекрытия незначительное (остаточное) промерзание в виде снега и льда. При обследовании кровли выявлено следующее: дефектов, повреждений строительных конструкций, рулонного ковра не обнаружено. 01.04.2025 силами управляющей организации произведены работы по предотвращению затопления квартиры № 117 с технического этажа, убрана пароизоляционная пленка, мокрая минеральная плита с технического этажа в объеме 112 м2. 08.04.2025 произведен вывоз убранной минеральной плиты на полигон в объеме 10, м3. Затекание с технического этажа устранили. Согласно выводам по результатам обследования нарушена технология проведения работ монтирования навесной фасадной системы вентилируемого фасада. При производстве работ подрядной организации ООО «Ямалнефтегаз», не установлены слуховые окна на кассетах облицовки фасада, что приводит к нарушению потока воздуха в навесной системе, создавая значительное скопление теплого воздуха в районе технического этажа, отсутствует сквозная вентиляция техничского этажа. При отрицательном значении наружного воздуха это приводит к образованию наледи на плите покрытия технического этажа и как следствие приводит к затеканию. В адрес подрядной организации ООО «Ямалнефтегаз» направлено письмо о необходимости в рамках гарантийных обязательств возместить в полном объеме ущерб, нанесенных имуществу (в том числе отделочным поверхностям спальни, кухни) собственнику квартиры № 117. Устранить нарушения в системе вентилируемого фасада приводящее к образованию наледи на техническом этаже и кровле, установить сквозные слуховые окна согласно проектному решению. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия департаментом восьмого подъезда многоквартирного дома мкр. Юбилейный, 5 корп. 2. При проведении выездного обследования с осуществлением фотосъемки установлено, что на пятом этаже на лестничной площадки возле квартиры № 117 на потолке вокруг люка на чердак наблюдаются сухие желтые пятна. Доступ в квартиру № 117 не предоставлен. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Юбилейный, д. 5, копр. 2 осуществлять контроль и обеспечить требуемый температурно-влажностный режим и воздухообмен на чердаке.

Значение

В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращение гражданина (вх. № 89/01-07/1102 от 01.04.2025) по вопросу протечки с чердачного перекрытия в квартире № 141 по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Юбилейный, д. 5, корп. 2. Осуществляемые департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №248-ФЗ). Согласно п. 7 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень) работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверка кровли на отсутствие протечек; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах; проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Многоквартирный дом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Юбилейный, д. 5, корп. 2 находится в управлении АО «УЖС». Департаментом в целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выполнено контрольно-надзорное мероприятие без взаимодействия на основании задания от 17.04.2025 № 491-з, запрошены пояснения у АО «УЖС» в отношении полученных сведений. В ответ на запрос АО «УЖС» сообщает следующее. По адресу мкр. Юбилейный, д. 5 корп. 2, в летний период 2023 года выполнены работы по капитальному ремонту кровли подрядной организацией ООО «ГУМС», с августа 2023г., в целях реализации программы по реновации фасадов МКД был проведен капитальный ремонт фасада с устройством навесной системы и применением утепления, замены оконных и дверных блоков мест общего пользования жилого дома подрядной организацией ООО «Ямалнефтегаз». 29.03.2025 по обращению собственника квартиры № 117 в управляющую организацию произведен осмотр жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома (кровля, чердачное помещение, фасад). Составлен акт осмотра от 29.03.2025. При обследовании фасада выявлено следующее: металлические кассеты навесной системы вентилируемого фасада, не имеют слуховых окон в районе технического этажа. При обследовании технического этажа выявлено следующее. Технический этаж утеплен минеральной ватой в два слоя, сверху закрыт пароизоляционной пленкой, на пленке значительное скопление льда, снега и воды; на плитах перекрытия незначительное (остаточное) промерзание в виде снега и льда. При обследовании кровли выявлено следующее: дефектов, повреждений строительных конструкций, рулонного ковра не обнаружено. 01.04.2025 силами управляющей организации произведены работы по предотвращению затопления квартиры № 117 с технического этажа, убрана пароизоляционная пленка, мокрая минеральная плита с технического этажа в объеме 112 м2. 08.04.2025 произведен вывоз убранной минеральной плиты на полигон в объеме 10, м3. Затекание с технического этажа устранили. Согласно выводам по результатам обследования нарушена технология проведения работ монтирования навесной фасадной системы вентилируемого фасада. При производстве работ подрядной организации ООО «Ямалнефтегаз», не установлены слуховые окна на кассетах облицовки фасада, что приводит к нарушению потока воздуха в навесной системе, создавая значительное скопление теплого воздуха в районе технического этажа, отсутствует сквозная вентиляция техничского этажа. При отрицательном значении наружного воздуха это приводит к образованию наледи на плите покрытия технического этажа и как следствие приводит к затеканию. В адрес подрядной организации ООО «Ямалнефтегаз» направлено письмо о необходимости в рамках гарантийных обязательств возместить в полном объеме ущерб, нанесенных имуществу (в том числе отделочным поверхностям спальни, кухни) собственнику квартиры № 117. Устранить нарушения в системе вентилируемого фасада приводящее к образованию наледи на техническом этаже и кровле, установить сквозные слуховые окна согласно проектному решению. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия департаментом восьмого подъезда многоквартирного дома мкр. Юбилейный, 5 корп. 2. При проведении выездного обследования с осуществлением фотосъемки установлено, что на пятом этаже на лестничной площадки возле квартиры № 117 на потолке вокруг люка на чердак наблюдаются сухие желтые пятна. Доступ в квартиру № 117 не предоставлен. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Юбилейный, д. 5, копр. 2 осуществлять контроль и обеспечить требуемый температурно-влажностный режим и воздухообмен на чердаке.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УРЕНГОЙЖИЛСЕРВИС" №89250948900017868114