РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 2"
№89250948900018116157

🔢 ИНН:
8905055843
🆔 ОГРН:
1148905000090
📍 Адрес:
г. Ноябрьск, ул. Цоя, д. 13а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.05.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 2" (ИНН: 8905055843) , адрес: г. Ноябрьск, ул. Цоя, д. 13а

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Ямало-Ненецкого автономного округа

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8905055843
ОГРН проверяемого лица 1148905000090
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 2"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.4
Наименование проверочного листа Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.99.2
Наименование проверочного листа Деятельность по осуществлению торговли через автоматы
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Ноябрьск, ул. Цоя, д. 13а

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Насонов Алексей Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращения (вх. № 89/01-07/1126 от 14.04.2025, вх. № 89/01-07/1015 от 02.04.2025, вх. № 89‑35/01-07/1137 от 03.04.2025)
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения (вх. № 89/01-07/1126 от 14.04.2025, вх. № 89/01-07/1015 от 02.04.2025, вх. № 89‑35/01-07/1137 от 03.04.2025) гражданки, проживающей по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Цоя, д. 13А (далее — Многоквартирный дом), кв. 60. В обращении заявителем указано, что управляющая организация уже два года не может решить проблему с сыростью в доме. Из-за этого чернеют потолки и стены, а дети болеют по 2–3 раза в месяц. Управляющая организация, им предлагают написать заявление и ждать, пока всё закончится. 1 апреля 2025 года пришли специалисты, посмотрели, сфотографировали проблему и ушли. Каждый раз они советуют использовать средства для очистки. Вместе с тем проблема остаётся нерешённой, и причина образования плесени так и не выявлена. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «НРЭК №2» на основании договора управления многоквартирным домом и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В силу требований жилищного законодательства и условий договора управления ООО «НРЭК №2» обязано обеспечивать надлежащим образом рассмотрение поступивших обращений граждан, а также обеспечивать содержание общего имущества в Многоквартирном доме надлежащим образом, принимать своевременные меры по выявлению и устранению имеющихся нарушений в состоянии общего имущества. В ходе рассмотрения обращения департаментом у ООО «НРЭК №2» запрошены пояснения по существу обращения. Согласно представленным пояснениям, изложенным в письмах № 98/Н2 от 08.04.2025 (вх. № 89-35/01-07.1/3878 от 09.04.2025), по обращению заявителя управляющей организацией 01.04.2025 года был проведен осмотр квартиры, выполнены замеры температуры межпанельных швов, воздуха и влажности в помещениях квартиры. Согласно предоставленного акта, замеры производились при температуре наружного воздуха -4 °С, что не позволяет в достаточной мере оценить теплозащиту ограждающих конструкций. Измерения температуры поверхности ограждающих конструкций с целью выявления участков недостаточной теплозащиты целесообразно проводить при установлении устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха. Также управляющей организацией предоставлены сведения, что ремонт наружных межпанельных швов квартиры был выполнен в 2023 г., следов повреждения наружных межпанельных швов не отмечено, швы в удовлетворительном состоянии. При проведении осмотра управляющей организацией заявителю было рекомендовано выполнить утепление межпанельных швов изнутри квартиры. Также при проведении обследования ООО «НРЭК №2» выявлено отсутствие в помещении квартиры отопительного прибора на торцевой стене. ООО «НРЭК №2» предоставлена информация о направлении в адрес заявителя предписания о восстановлении указанного отопительного прибора. Таким образом, имеются признаки нарушения управляющей организацией обязательных требований при содержании общего имущества в Многоквартирном доме. Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «НРЭК No2» по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме, может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.

Предупреждение

Описание документа В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения (вх. № 89/01-07/1126 от 14.04.2025, вх. № 89/01-07/1015 от 02.04.2025, вх. № 89‑35/01-07/1137 от 03.04.2025) гражданки, проживающей по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Цоя, д. 13А (далее — Многоквартирный дом), кв. 60. В обращении заявителем указано, что управляющая организация уже два года не может решить проблему с сыростью в доме. Из-за этого чернеют потолки и стены, а дети болеют по 2–3 раза в месяц. Управляющая организация, им предлагают написать заявление и ждать, пока всё закончится. 1 апреля 2025 года пришли специалисты, посмотрели, сфотографировали проблему и ушли. Каждый раз они советуют использовать средства для очистки. Вместе с тем проблема остаётся нерешённой, и причина образования плесени так и не выявлена. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «НРЭК №2» на основании договора управления многоквартирным домом и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В силу требований жилищного законодательства и условий договора управления ООО «НРЭК №2» обязано обеспечивать надлежащим образом рассмотрение поступивших обращений граждан, а также обеспечивать содержание общего имущества в Многоквартирном доме надлежащим образом, принимать своевременные меры по выявлению и устранению имеющихся нарушений в состоянии общего имущества. В ходе рассмотрения обращения департаментом у ООО «НРЭК №2» запрошены пояснения по существу обращения. Согласно представленным пояснениям, изложенным в письмах № 98/Н2 от 08.04.2025 (вх. № 89-35/01-07.1/3878 от 09.04.2025), по обращению заявителя управляющей организацией 01.04.2025 года был проведен осмотр квартиры, выполнены замеры температуры межпанельных швов, воздуха и влажности в помещениях квартиры. Согласно предоставленного акта, замеры производились при температуре наружного воздуха -4 °С, что не позволяет в достаточной мере оценить теплозащиту ограждающих конструкций. Измерения температуры поверхности ограждающих конструкций с целью выявления участков недостаточной теплозащиты целесообразно проводить при установлении устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха. Также управляющей организацией предоставлены сведения, что ремонт наружных межпанельных швов квартиры был выполнен в 2023 г., следов повреждения наружных межпанельных швов не отмечено, швы в удовлетворительном состоянии. При проведении осмотра управляющей организацией заявителю было рекомендовано выполнить утепление межпанельных швов изнутри квартиры. Также при проведении обследования ООО «НРЭК №2» выявлено отсутствие в помещении квартиры отопительного прибора на торцевой стене. ООО «НРЭК №2» предоставлена информация о направлении в адрес заявителя предписания о восстановлении указанного отопительного прибора. Таким образом, имеются признаки нарушения управляющей организацией обязательных требований при содержании общего имущества в Многоквартирном доме. Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «НРЭК No2» по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в Многоквартирном доме, может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой