РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УРЕНГОЙЖИЛСЕРВИС"
№89250948900018224389

🔢 ИНН:
8904046691
🆔 ОГРН:
1058900649642
📍 Адрес:
629305, Ямало-Ненецкий АО, г. Новый Уренгой, ул. Сибирская, д 63
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.06.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УРЕНГОЙЖИЛСЕРВИС" (ИНН: 8904046691) , адрес: 629305, Ямало-Ненецкий АО, г. Новый Уренгой, ул. Сибирская, д 63

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:
Ямало-Ненецкий автономный округ

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Ямало-Ненецкого автономного округа

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8904046691
ОГРН проверяемого лица 1058900649642
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УРЕНГОЙЖИЛСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 629305, Ямало-Ненецкий АО, г. Новый Уренгой, ул. Сибирская, д 63

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Луцях Наталья Васильевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бояковская Гульнара Мансуровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращения вх. от 11.05.2025 № 89/01-07/1322, от 13.05.2025 № 89-35/01-07/1483
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа поступили обращения граждан вх. от 11.05.2025 № 89/01-07/1322, 13.05.2025 № 89-35/01-07/1483 по вопросу течи в квартире и подъезде № 8. Осуществляемые департаментом контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Сибирская, д. 63 осуществляет АО «УЖС» на основании договора управления многоквартирным домом. В силу требований жилищного законодательства, условий договора управления АО «УЖС» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В соответствии с пп. б) п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491) в состав общего имущества многоквартирного дома входят крыши. В силу п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290) управляющая организация обязана выполнять работы в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В силу п. 4.6.1.1. правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки. В целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям запрошены пояснения у контролируемого лица АО «УЖС», а также проведено выездное обследование на основании задания № 634-з от 29.05.2025. Из пояснений управляющей организации установлено, что за период с 01.01.2023 по 05.05.2025 от гражданина, проживающего в квартире № 120 по вопросу течи кровли и подъезде № 8 в АО «УЖС» обращений не поступало. 06.05.2025 в 18:52 от гражданина поступила заявка в аварийно-диспетчерскую службу по факту протекания с кровли. Обследовать квартиру № 120 не представилось возможным, дверь не открыли. По номеру телефона +7 (982)-285-82-48 отвечает автоответчик. С 05.05.2025 по 07.05.2025 сотрудниками управляющей организации проводились работы по расчистке снега с кровли, герметизация стыков рулонного ковра. На техническом этаже 06.05.2025 проведены работы по герметизации стыков плит покрытия и перекрытия. В рамках контрольных мероприятий, работниками управляющей организации над квартирой 119, 120 (5 этаж), нижерасположенной квартирой 116 (4 этаж) и квартирой 112 (3 этаж), проводятся мероприятия по локализации причин затопления, возникшие в период отрицательных температур уличного воздуха, в том числе регулярное обследование чердачного помещения дома, слитие емкостей при необходимости. Выполнение работ по ремонту кровли в полном запланированном объеме, не представляется возможным в данный момент из-за погодных условий. Для проведения качественного ремонта мягкой кровли температура воздуха должна быть +50 С, погода в идеале должна быть достаточно теплой и сухой, при более низкой температуре и влажной погоде укладка рулонного ковра не может обеспечить достаточную герметичность конструкций. Устранение выявленных нарушений кровельного покрытия является первоочередным объектом текущего ремонта управляющей организации и будет выполнено незамедлительно при погоде, благоприятной для проведения данного вида работ. Для проведения осмотра ограждающих конструкций квартиры № 120 в рамках выездного обследования, гражданину неоднократно осуществлялись телефонные звонки, на которые, к сожалению, гражданин не отвечал. Также на адрес электронной почты, указанной в обращениях, 22.05.2025 гражданину направлено письмо с просьбой позвонить в Новоуренгойский отдел департамента для согласования даты и времени осмотра. Ответа от гражданина не поступило. В ходе выездного обследования установлено, что квартира № 120 расположена на 5-м этаже, 5-ти этажного многоквартирного дома. Доступ в квартиру № 120 для осмотра ограждающих конструкций, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома не предоставлен. Дверь никто не открыл. На стенах и потолке лестничной клетки 5-го этажа 8-го подъезда выявлены многочисленные следы от затеканий со стороны чердачного помещения и кровли. Также следы от затеканий наблюдаются по стенам до 1-го этажа. Внутренняя отделка подъезда повреждена.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой