Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 11» июня 2025 № С-63/25 1 Выдано обществу с ограниченной ответственностью «Монолит» (далее – ООО «Монолит»), место нахождения: 629404, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, ул. Автострадная, д. 10А, помещение 26, ОГРН: 1148901000115, ИНН: 890202304723, КПП: 890201001 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля (надзора). (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В департамент поступили сведения указанные в обращении (вх. № 89-35/01-07/1505 от 15.05.2025, от собственника жилого помещения, в МКД, по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, ул. Гагарина, д. 39 кв. 4, о нарушении сроков размещения информации в системе ГИС ЖКХ. В МКД, определён способ управления – управление управляющей организацией ООО «Монолит». ООО «Монолит» осуществляет деятельность по управлению МКД, на основании лицензии Л045-01242-89/00599123 от 29.04.201 выданной департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа), с 20.02.2014 заключен договор управления. Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила N 416). Так, в соответствии с подп. «з» п. 4 Правил N 416 управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением в частности следующего стандарта: прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. Согласно п. 35 Правил N 416, запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п.п. 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения) (п. 36 Правил N 416). В ходе проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в порядке, предусмотренном п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» департаментом в адрес ООО «Монолит» направлен запрос. Из представленной управляющей организацией информации следует, что заявка от собственника кв. № 4 МКД, по ул. Гагарина, д. 39, в адрес ООО «Монолит», поступила 22.04.2025 путем размещения в системе ГИС ЖКХ. Ответ управляющей организацией был направлен собственнику кв. № 4 МКД 21.05.2025, что нарушает требования п. 36 Правил N 416. Управляющей организацией нарушен срок направления ответа на обращение, который составляет 30 дней. Несоблюдение ООО «Монолит» требований Правил N 416 при рассмотрении обращений, может привести к нарушению обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: -п. 35, п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 416 от 15.05.2013. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49; п. 2 ст. 60 Федерального закона» от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. -ООО «Монолит» осуществлять контроль за направлением ответов в сроки указанные в п.п. 35, 36 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 года № 416 (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5.  Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 23 Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Ямало-Ненецком автономном округе утвержденного постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа № 1176-П от 22.12.2021 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установл