Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) поручено рассмотрение обращение гражданки, проживающей в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Мира, д. 19А, (от 09.06.2025 вх. № 89-35/01-07/1696), о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (по вопросу протечек кровли в жилое помещение). В многоквартирном доме, расположенном по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. Мира, д. 19А (далее - МКД), выбран способ управления – управление управляющей организацией ООО «УК Доверие». МКД внесен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в автономном округе с 29.09.2023. Управление ООО «УК Доверие» осуществляет на основании лицензии № Л045-01242-89/00682227 от 20.09.2023. В этой связи, в порядке предусмотренном ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в соответствии с заданием департамента № 707-з от 23.06.2025, 25.06.2025 с участием представителя ГКУ «Ямалтехэнергоконтроль», проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования. Согласно представленному протоколу визуального обследования №339 от 25.06.2025 следует, что дефектов и повреждений деревянных элементов конструкций крыши (стойки, прогоны,обрешетка) гидроизоляционного слоя не выявлены. Смещение податливых соединений (взаимные сдвиги соединяемых элементов) не выявлены. Протечек покрытия кровли не выявлено. Также у управляющей организации ООО «УК Доверие» была запрошена информация по доводам обращения. По представленному ООО «УК Доверие» акта приема выполненных работ жильцами по плотницким работам от 17.06.2025 следует, что произведено устранение причины протечек кровли. При проведении выездного обследования заявителем подтверждено, что протечки в жилое помещение отсутствуют. В обращении заявитель указал, что несколько раз звонил в управляющую компанию ООО «УК Доверие» по вопросу устранения протечек кровли. Непринятие ООО «УК Доверие» мер, направленных на регистрацию и контроль за выполнением заявок в сроки по устранению протечек кровли может привести к нарушению обязательных требований.