Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАДУГА"
№89250948900018469500

🔢 ИНН:	8905063594
🆔 ОГРН:	1178901002488
📍 Адрес:	АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул 8 Марта,д. 6а
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.06.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАДУГА" (ИНН: 8905063594) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул 8 Марта,д. 6а

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Ямало-Ненецкий автономный округ

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ямало-Ненецкого автономного округа

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8905063594
ОГРН проверяемого лица	1178901002488
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАДУГА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.12
Наименование проверочного листа	Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.5
Наименование проверочного листа	Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.12.1
Наименование проверочного листа	Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.12.3
Наименование проверочного листа	Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.22
Наименование проверочного листа	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.29
Наименование проверочного листа	Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.31
Наименование проверочного листа	Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.32
Наименование проверочного листа	Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.33
Наименование проверочного листа	Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34.1
Наименование проверочного листа	Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34.2
Наименование проверочного листа	Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.91
Наименование проверочного листа	Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99
Наименование проверочного листа	Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул 8 Марта,д. 6а

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Емельянов Андрей Валериевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	поступило коллективное обращение (вх. № 89-35/01-07/1637 от 29.05.2025) граждан
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило коллективное обращение (вх. № 89-35/01-07/1637 от 29.05.2025) граждан (далее — заявители), проживающих в многоквартирном доме по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, д. 6А (далее — Многоквартирный дом). В обращении заявителями одним из вопросов указано, что в адрес УК ООО «Радуга» был направлен запрос о создании комиссии по осмотру дома, 17.03.2025 был осуществлен осмотр дома, представители ООО «Радуга» не описали в акте все проблемы дома и не предоставили жильцам оригинал акта. К обращению приложена копия акта внепланового осмотра общего имущества Многоквартирного дома от 17.03.2025. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Радуга» на основании договора управления многоквартирным домом от 28.01.2025 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000136 от 31.08.2017. В лицензию ООО «Радуга» Многоквартирный дом включен 01.02.2025. В силу требований жилищного законодательства и условий договора управления ООО «Радуга» с указанной даты обязано обеспечивать содержание общего имущества в Многоквартирном доме надлежащим образом, в том числе проводить осмотры общего имущества. Согласно пункту 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы. Согласно пункту 14 Правил № 491, результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). Техническое состояние элементов общего имущества, а также выявленные в ходе осеннего осмотра неисправности и повреждения отражаются в документе по учету технического состояния многоквартирного дома. Согласно пункту 2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее — ПиН), целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений. Согласно пункту 2.1.4 ПиН, результаты осмотров должны отражаться в специальных документах по учету технического состояния зданий: журналах, паспортах, актах. Таким образом, управляющая организация по результатам осмотра многоквартирного дома должна составить соответствующий акт, в котором отразить все выявленные дефекты и повреждения общего имущества, по выявленным дефектам и повреждениям принять предусмотренные законом меры по их устранению. Вместе с тем, как следует из обращения заявителей ООО «Радуга» не описали в акте осмотра от 17.03.2025 все проблемы дома. В самом акте осмотра собственниками указано на несогласие с отдельными пунктами акта: – отмостка и приямки не осматривались, т.к. занесены снегом (в акте указано, что они находятся в удовлетворительном состоянии и не требуют ремонта); – в подъезде требуется замена напольной плитки (в акте об этом не указано, как и не указано о фактическом состоянии напольной плитки покрытия пола в подъездах); – отсутствуют во входной группе на окнах внешние откосы, подвальное окно отсутствует (забито фанерой) (в акте указано, что дверные и оконные заполнения находятся в удовлетворительном состоянии); – почтовые ящики требуют замены (в акте отсутствует описание почтовых ящиков); – отопительные приборы в местах общего пользования требуют покраски, в подвальном помещении все трубы подвержены коррозии (в акте указано, что отопительные приборы в местах общего пользования и трубопроводы тепловодоснабжения, канализации находятся в удовлетворительном состоянии); – требуется произвести монтаж выключателя на первом этаже 2 подъезда (лампочка постоянно «перегорает»), нет освещения в подвале (в акте указано, что система электроснабжения находится в удовлетворительном состоянии). Таким образом, имеются признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства, признаки ненадлежащего проведения 17.03.2025 осмотра Многоквартирного дома. Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «Радуга» в части обеспечения надлежащего проведения осмотра Многоквартирного дома может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести осмотр многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, д. 6А, надлежащим образом, по результатам осмотра составить соответствующий акт, в котором отразить фактическое техническое состояние общего имущества, а также все выявленные дефекты и повреждения общего имущества, по выявленным дефектам и повреждениям принять предусмотренные законом меры по их устранению.

Значение

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило коллективное обращение (вх. № 89-35/01-07/1637 от 29.05.2025) граждан (далее — заявители), проживающих в многоквартирном доме по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, д. 6А (далее — Многоквартирный дом). В обращении заявителями одним из вопросов указано, что в адрес УК ООО «Радуга» был направлен запрос о создании комиссии по осмотру дома, 17.03.2025 был осуществлен осмотр дома, представители ООО «Радуга» не описали в акте все проблемы дома и не предоставили жильцам оригинал акта. К обращению приложена копия акта внепланового осмотра общего имущества Многоквартирного дома от 17.03.2025. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Радуга» на основании договора управления многоквартирным домом от 28.01.2025 и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 089-000136 от 31.08.2017. В лицензию ООО «Радуга» Многоквартирный дом включен 01.02.2025. В силу требований жилищного законодательства и условий договора управления ООО «Радуга» с указанной даты обязано обеспечивать содержание общего имущества в Многоквартирном доме надлежащим образом, в том числе проводить осмотры общего имущества. Согласно пункту 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы. Согласно пункту 14 Правил № 491, результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений). Техническое состояние элементов общего имущества, а также выявленные в ходе осеннего осмотра неисправности и повреждения отражаются в документе по учету технического состояния многоквартирного дома. Согласно пункту 2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее — ПиН), целью осмотров является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению. В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений. Согласно пункту 2.1.4 ПиН, результаты осмотров должны отражаться в специальных документах по учету технического состояния зданий: журналах, паспортах, актах. Таким образом, управляющая организация по результатам осмотра многоквартирного дома должна составить соответствующий акт, в котором отразить все выявленные дефекты и повреждения общего имущества, по выявленным дефектам и повреждениям принять предусмотренные законом меры по их устранению. Вместе с тем, как следует из обращения заявителей ООО «Радуга» не описали в акте осмотра от 17.03.2025 все проблемы дома. В самом акте осмотра собственниками указано на несогласие с отдельными пунктами акта: – отмостка и приямки не осматривались, т.к. занесены снегом (в акте указано, что они находятся в удовлетворительном состоянии и не требуют ремонта); – в подъезде требуется замена напольной плитки (в акте об этом не указано, как и не указано о фактическом состоянии напольной плитки покрытия пола в подъездах); – отсутствуют во входной группе на окнах внешние откосы, подвальное окно отсутствует (забито фанерой) (в акте указано, что дверные и оконные заполнения находятся в удовлетворительном состоянии); – почтовые ящики требуют замены (в акте отсутствует описание почтовых ящиков); – отопительные приборы в местах общего пользования требуют покраски, в подвальном помещении все трубы подвержены коррозии (в акте указано, что отопительные приборы в местах общего пользования и трубопроводы тепловодоснабжения, канализации находятся в удовлетворительном состоянии); – требуется произвести монтаж выключателя на первом этаже 2 подъезда (лампочка постоянно «перегорает»), нет освещения в подвале (в акте указано, что система электроснабжения находится в удовлетворительном состоянии). Таким образом, имеются признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства, признаки ненадлежащего проведения 17.03.2025 осмотра Многоквартирного дома. Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «Радуга» в части обеспечения надлежащего проведения осмотра Многоквартирного дома может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести осмотр многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, д. 6А, надлежащим образом, по результатам осмотра составить соответствующий акт, в котором отразить фактическое техническое состояние общего имущества, а также все выявленные дефекты и повреждения общего имущества, по выявленным дефектам и повреждениям принять предусмотренные законом меры по их устранению.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАДУГА" №89250948900018469500