РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ"ЭЛМАКС"
№89250948900018541486

🔢 ИНН:
6cd703e8-e08e-421f-9fa1-e79aff9e9d1b
🆔 ОГРН:
1238900003957
📍 Адрес:
АО Ямало-Ненецкий, г. Лабытнанги, ул. Дзержинского, 25А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.07.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ"ЭЛМАКС" (ИНН: 6cd703e8-e08e-421f-9fa1-e79aff9e9d1b) , адрес: АО Ямало-Ненецкий, г. Лабытнанги, ул. Дзержинского, 25А

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:
Ямало-Ненецкий автономный округ

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Ямало-Ненецкого автономного округа

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6cd703e8-e08e-421f-9fa1-e79aff9e9d1b
ОГРН проверяемого лица 1238900003957
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ"ЭЛМАКС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ АО Ямало-Ненецкий, г. Лабытнанги, ул. Дзержинского, 25А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сабиров Ильдус Раилевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иконникова Ирина Григорьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель директора департамента - заместитель главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение № 89-35/01-07/1757 от
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В департамент поступили сведения о нарушении качества (низкого давления) коммунальной услуги по холодному водоснабжению в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, ул. Дзержинского, д. 25А (далее – МКД). В соответствии с пп. «а, б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, лицензионными требованиями к лицензиату являются соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации При управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ) Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления МКД одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность. На основании пп «а» «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. N 1110, соблюдение требований установленных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ и ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ является лицензионным требованием. ООО «Элмакс» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, на основании лицензии Лицензия №Л045-01242-89/01039741 от 30.01.2024, выданной департаментом, деятельность по управлению МКД на основании договора управления от 09.04.2024 № 20-У/2024 В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в порядке, предусмотренном п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»(далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) в адрес ООО «Элмакс» направлен запрос, установлено следующее. По представленной ООО «Элмакс» информации, в июне 2024 года в МКД производился капитальный ремонт системы холодного водоснабжения (далее – ХВС). При проведении ремонтных работ собственники кв. 3 и № 6 в МКД (расположенных ниже по стояку системы ХВС кв. 12 в МКД) отказали в предоставлении доступа в жилые помещения для проведения капитального ремонта, в связи с чем, провести работы по их замене не представляется возможным. В целях предоставления коммунальной услуги ХВС в жилое помещение кв. № 12 в МКД ООО «Элмакс» разработан и утвержден план проведения ремонтно-восстановительных работ, с включением в план мероприятий видов работ по согласованию замены стояка системы ХВС с собственниками помещений в МКД и проведения ремонтно- восстановительных работ системы ХВС первого подъезда. Невыполнение плана ремонтно-восстановительных работ в МКД может привести к нарушению обязательных требований.

Предупреждение

Описание документа Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В департамент поступили сведения о нарушении качества (низкого давления) коммунальной услуги по холодному водоснабжению в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, ул. Дзержинского, д. 25А (далее – МКД). В соответствии с пп. «а, б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, лицензионными требованиями к лицензиату являются соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации При управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ) Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления МКД одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность. На основании пп «а» «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. N 1110, соблюдение требований установленных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ и ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ является лицензионным требованием. ООО «Элмакс» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, на основании лицензии Лицензия №Л045-01242-89/01039741 от 30.01.2024, выданной департаментом, деятельность по управлению МКД на основании договора управления от 09.04.2024 № 20-У/2024 В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в порядке, предусмотренном п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»(далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) в адрес ООО «Элмакс» направлен запрос, установлено следующее. По представленной ООО «Элмакс» информации, в июне 2024 года в МКД производился капитальный ремонт системы холодного водоснабжения (далее – ХВС). При проведении ремонтных работ собственники кв. 3 и № 6 в МКД (расположенных ниже по стояку системы ХВС кв. 12 в МКД) отказали в предоставлении доступа в жилые помещения для проведения капитального ремонта, в связи с чем, провести работы по их замене не представляется возможным. В целях предоставления коммунальной услуги ХВС в жилое помещение кв. № 12 в МКД ООО «Элмакс» разработан и утвержден план проведения ремонтно-восстановительных работ, с включением в план мероприятий видов работ по согласованию замены стояка системы ХВС с собственниками помещений в МКД и проведения ремонтно- восстановительных работ системы ХВС первого подъезда. Невыполнение плана ремонтно-восстановительных работ в МКД может привести к нарушению обязательных требований.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой