РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК СОБСКАЯ"
№89250948900018682131

🔢 ИНН:
8901039199
🆔 ОГРН:
1208900001617
📍 Адрес:
АО Ямало-Ненецкий,г Лабытнанги,пгт Харп,ул Дзержинского,д. 20а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.07.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК СОБСКАЯ" (ИНН: 8901039199) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Лабытнанги,пгт Харп,ул Дзержинского,д. 20а

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:
Ямало-Ненецкий автономный округ

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Ямало-Ненецкого автономного округа

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8901039199
ОГРН проверяемого лица 1208900001617
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК СОБСКАЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.52
Наименование проверочного листа Торговля розничная скобяными изделиями, лакокрасочными материалами и стеклом в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.10
Наименование проверочного листа Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21
Наименование проверочного листа Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ АО Ямало-Ненецкий,г Лабытнанги,пгт Харп,ул Дзержинского,д. 20а

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сабиров Ильдус Раилевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иконникова Ирина Григорьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель директора департамента - заместитель главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение от 01.07.2025 вх. № 89-35/01-07/1849
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили сведения о бездействии победителя конкурса ООО «УК Собская» при заключении договора управления с собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, пгт. Харп, ул. Дзержинского, д. 20А (далее – МКД). Как установлено 27.11.2024 Администрацией города Лабытнанги проведен открытый конкурс по выбору управляющей организации для многоквартирных домов в пгт. Харп, в том числе для МКД. В связи с окончанием срока действия договора управления многоквартирными домами от 10.08.2017, МКД включен в лот №1 конкурса по отбору управляющей организации. Победителем конкурса по МКД признано ООО «УК Собская». Согласно договору управления № 2 от 09.12.2024 заключенному с Администрацией города Лабытнанги по результатам открытого конкурса ООО «УК Собская» приступило к управлению МКД с 09.12.2024. Согласно п. 91 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 (далее – Правила) победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления МКД собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, принявшим помещения, для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, изложенных в обращении от 01.07.2025 вх. № 89-35/01-07/1849, в соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес ООО «УК Собская» направлен запрос. Из представленной ООО «УК Собская» информации установлено, что подписанные проекты договоров управления собственникам помещений в МКД для подписания в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу пункта 91 Правил по результатам проведённого открытого конкурса не направлялись (сведения не представлены). То есть, единственным участником конкурса ООО «УК Собская» в порядке, предусмотренном п. 91 Правил N 75 и ст. 445 ГК РФ, должны были быть направлены договоры управления для подписания собственникам помещений и на момент рассмотрения обращения от 01.07.2025 вх. № 89-35/01-07/1849 этот срок истек. Таким образом установлен факт непредставления ОО «УК Собская» в установленный законом срок собственникам помещений в МКД проектов договоров управления МКД. Непринятие ООО «УК Собская» мер по направлению собственникам помещений в МКД проектов договоров управления МКД, может привести к нарушению обязательных требований.

Предупреждение

Описание документа В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили сведения о бездействии победителя конкурса ООО «УК Собская» при заключении договора управления с собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, пгт. Харп, ул. Дзержинского, д. 20А (далее – МКД). Как установлено 27.11.2024 Администрацией города Лабытнанги проведен открытый конкурс по выбору управляющей организации для многоквартирных домов в пгт. Харп, в том числе для МКД. В связи с окончанием срока действия договора управления многоквартирными домами от 10.08.2017, МКД включен в лот №1 конкурса по отбору управляющей организации. Победителем конкурса по МКД признано ООО «УК Собская». Согласно договору управления № 2 от 09.12.2024 заключенному с Администрацией города Лабытнанги по результатам открытого конкурса ООО «УК Собская» приступило к управлению МКД с 09.12.2024. Согласно п. 91 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 (далее – Правила) победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления МКД собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, принявшим помещения, для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, изложенных в обращении от 01.07.2025 вх. № 89-35/01-07/1849, в соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес ООО «УК Собская» направлен запрос. Из представленной ООО «УК Собская» информации установлено, что подписанные проекты договоров управления собственникам помещений в МКД для подписания в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу пункта 91 Правил по результатам проведённого открытого конкурса не направлялись (сведения не представлены). То есть, единственным участником конкурса ООО «УК Собская» в порядке, предусмотренном п. 91 Правил N 75 и ст. 445 ГК РФ, должны были быть направлены договоры управления для подписания собственникам помещений и на момент рассмотрения обращения от 01.07.2025 вх. № 89-35/01-07/1849 этот срок истек. Таким образом установлен факт непредставления ОО «УК Собская» в установленный законом срок собственникам помещений в МКД проектов договоров управления МКД. Непринятие ООО «УК Собская» мер по направлению собственникам помещений в МКД проектов договоров управления МКД, может привести к нарушению обязательных требований.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой