Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"
№89250948900018972435

🔢 ИНН:	8911030124
🆔 ОГРН:	1188901004434
📍 Адрес:	629832, Ямало-Ненецкий АО, г. Губкинский, мкр. 4, д 4
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.08.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 8911030124) , адрес: 629832, Ямало-Ненецкий АО, г. Губкинский, мкр. 4, д 4

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Ямало-Ненецкий автономный округ

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8911030124
ОГРН проверяемого лица	1188901004434
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	629832, Ямало-Ненецкий АО, г. Губкинский, мкр. 4, д 4

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бугаева Ирина Валериевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заведующий сектором департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Поступило обращение собственника по вопросу протечек в жилом помещении 8 по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 4, д. 4
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Поступило обращение собственника по вопросу протечек в жилом помещении 8 по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 4, д. 4 (вх. № 89/01-07/1909). Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «ГЖК» на основании договора управления многоквартирным домом от 27.02.20219 № 4-4/2019, заключенного с собственниками помещений в доме. Указанная организация в силу положений статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в настоящее время является лицом, ответственным за надлежащее содержание общего имущества в доме, соблюдение стандартов управления многоквартирными домами. В соответствии с требованиями пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, в состав работ, необходимых для надлежащего содержания крыш многоквартирных домов включены работы по проверке кровли на отсутствие протечек. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, предусмотрена обязанность незамедлительного их устранения. В остальных случаях предусмотрена обязанность разработки плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с постановлением администрации города Губкинский № 1512 от 17.09.2020 многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Признание дома аварийным не сказывается на обязанностях управляющей компании в отношении проживающих в многоквартирном доме жильцов. Управляющая компания не имеет право взимать платежи за капитальный ремонт дома и не обязана его проводить, однако, проводить текущий ремонт, принимать меры по содержанию общедомового имущества, мест общего пользования и придомовой территории обязана. Для проверки изложенных в обращении доводов, департаментом 22.07.2025 проведено внеплановое контрольное (надзорное) мероприятие в отношении ООО «ГЖК» – выездное обследование. В ходе осмотра установлено следующее. В помещении жилого помещения (туалет) отделка потолка выполнена плиткой ПВХ. Через перекрытия проходят фоновые стояки. На отделке потолка локально наблюдаются сухие следы увлажнений, визуально определяемые как пятна желтоватого или сероватого оттенка. На локальном участке (в левом углу) видны провисания и отслоения плитки ПВХ (прогиб примерно до 10 мм от плоскости потолка). Крыша многоквартирного дома двускатная, покрытие кровли выполнено из металлических профильных листов. При осмотре чердачного помещения над квартирой 8 установлено, что на локальных участках видны повреждения кровли (просветы). Элементы стропильной системы выполнены из бруса и обрезной доски. На поверхности деревянной конструкции крыши видны сухие следы намоканий. Признаков активной протечки на момент осмотра не выявлено. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Установить причину образования протечек и обеспечить устранение протечек в жилом помещении 8 по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 4, д. 4.

Значение

Поступило обращение собственника по вопросу протечек в жилом помещении 8 по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 4, д. 4 (вх. № 89/01-07/1909). Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «ГЖК» на основании договора управления многоквартирным домом от 27.02.20219 № 4-4/2019, заключенного с собственниками помещений в доме. Указанная организация в силу положений статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в настоящее время является лицом, ответственным за надлежащее содержание общего имущества в доме, соблюдение стандартов управления многоквартирными домами. В соответствии с требованиями пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, в состав работ, необходимых для надлежащего содержания крыш многоквартирных домов включены работы по проверке кровли на отсутствие протечек. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, предусмотрена обязанность незамедлительного их устранения. В остальных случаях предусмотрена обязанность разработки плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с постановлением администрации города Губкинский № 1512 от 17.09.2020 многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Признание дома аварийным не сказывается на обязанностях управляющей компании в отношении проживающих в многоквартирном доме жильцов. Управляющая компания не имеет право взимать платежи за капитальный ремонт дома и не обязана его проводить, однако, проводить текущий ремонт, принимать меры по содержанию общедомового имущества, мест общего пользования и придомовой территории обязана. Для проверки изложенных в обращении доводов, департаментом 22.07.2025 проведено внеплановое контрольное (надзорное) мероприятие в отношении ООО «ГЖК» – выездное обследование. В ходе осмотра установлено следующее. В помещении жилого помещения (туалет) отделка потолка выполнена плиткой ПВХ. Через перекрытия проходят фоновые стояки. На отделке потолка локально наблюдаются сухие следы увлажнений, визуально определяемые как пятна желтоватого или сероватого оттенка. На локальном участке (в левом углу) видны провисания и отслоения плитки ПВХ (прогиб примерно до 10 мм от плоскости потолка). Крыша многоквартирного дома двускатная, покрытие кровли выполнено из металлических профильных листов. При осмотре чердачного помещения над квартирой 8 установлено, что на локальных участках видны повреждения кровли (просветы). Элементы стропильной системы выполнены из бруса и обрезной доски. На поверхности деревянной конструкции крыши видны сухие следы намоканий. Признаков активной протечки на момент осмотра не выявлено. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Установить причину образования протечек и обеспечить устранение протечек в жилом помещении 8 по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 4, д. 4.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ" №89250948900018972435