Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОРДСТАРТ"
№89250948900018972984

🔢 ИНН:	8911013471
🆔 ОГРН:	1188901001167
📍 Адрес:	629830, Ямало-Ненецкий АО, г. Губкинский, мкр. 9, д 12
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.08.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОРДСТАРТ" (ИНН: 8911013471) , адрес: 629830, Ямало-Ненецкий АО, г. Губкинский, мкр. 9, д 12

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Ямало-Ненецкий автономный округ

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8911013471
ОГРН проверяемого лица	1188901001167
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОРДСТАРТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	629830, Ямало-Ненецкий АО, г. Губкинский, мкр. 9, д 12

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бугаева Ирина Валериевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заведующий сектором департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращения зарегистрированы в департаменте за № 89-35/01-07/1681 от 05.06.2025, № 89-35/01-07/1702 от 09.06.2025.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент), поступили обращения, направленные посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства № 89-2025-12689 от 04.06.2025, № 89-2025-12821 от 06.06.2025 с темой «Другая тема», по вопросу перерасчета платы за предоставленную услугу по обслуживанию лифта. Обращения зарегистрированы в департаменте за № 89-35/01-07/1681 от 05.06.2025, № 89-35/01-07/1702 от 09.06.2025. Деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 9, д. 12 (далее – многоквартирный дом), осуществляет ООО “Нордстарт” на основании договора от 21.12.2021 № 9-12/2021, заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме. Пунктом 7 предусмотрено комплексное техническое обслуживание ППР, пассажирских лифтов. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (п.п. а) п. 2) установлено, что в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые. В соответствии с п. 22 минимального перечня услуг и работ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 (далее – Правила № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме относятся: организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. В соответствии с пунктом 8 Правил № 290, выполнение работ в целях содержания в надлежащем техническом состоянии систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, предусмотренных перечнем услуг и работ, осуществляется привлекаемыми специализированными организациями. В соответствии с приложением N 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, предельный срок устранения неисправности лифта составляет 1 сутки. При этом в примечании к приложению N 2 указано, что сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов. Нормы Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в части определения порядка перерасчета платы за содержание лифтового оборудования, носят отсылочный характер. То есть фактически надлежит руководствоваться разд. X Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Таким образом, потребитель имеет право на перерасчет платы за предоставленную услугу ненадлежащего качества. С целью рассмотрения обращений, 24.06.2025 департаментом проведено мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование. В ходе обследования мест общего пользования установлено, что лифты в 1 и во 2 подъезде в рабочем состоянии. Согласно сведениям, представленным ООО «Нордстарт», уборка мест общего пользования производится регулярно. Представлен акт приемки оказанных услуг и (или) выполнении работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за май 2025 года, в акте имеются подписи семи собственников многоквартирного дома. Представлен фотоотчет. По вопросу неисправности лифта во 2 подъезде многоквартирного дома, по информации ООО «Нордстарт», 05.06.2025 в 17 час 48 мин поступила заявка о неисправности лифта во 2 подъезде многоквартирного дома. После проведения работ, в 19 час 46 минут лифт функционировал. 06.06.2025 в 07 час 55 мин поступила заявка о неисправности лифта, установлено что перегорела плата управления лифтом. Управляющая компания в этот же день направила заявку в обслуживающую организацию, которая пояснила, что вышедшей из строя платы нет в наличии, требуется время для доставки в г. Губкинский. 10.06.2025 проведены работы по замене и запуска лифта. В связи с тем, что с 06 по 10 июня лифт не работал, собственникам 2 подъезда многоквартирного дома будет произведен перерасчет. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры к перерасчету платы за предоставленную услугу ненадлежащего качества (неисправность лифта) собственникам многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 9, д. 12.

Значение

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент), поступили обращения, направленные посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства № 89-2025-12689 от 04.06.2025, № 89-2025-12821 от 06.06.2025 с темой «Другая тема», по вопросу перерасчета платы за предоставленную услугу по обслуживанию лифта. Обращения зарегистрированы в департаменте за № 89-35/01-07/1681 от 05.06.2025, № 89-35/01-07/1702 от 09.06.2025. Деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 9, д. 12 (далее – многоквартирный дом), осуществляет ООО “Нордстарт” на основании договора от 21.12.2021 № 9-12/2021, заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме. Пунктом 7 предусмотрено комплексное техническое обслуживание ППР, пассажирских лифтов. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (п.п. а) п. 2) установлено, что в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые. В соответствии с п. 22 минимального перечня услуг и работ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 (далее – Правила № 290), к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме относятся: организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. В соответствии с пунктом 8 Правил № 290, выполнение работ в целях содержания в надлежащем техническом состоянии систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, предусмотренных перечнем услуг и работ, осуществляется привлекаемыми специализированными организациями. В соответствии с приложением N 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, предельный срок устранения неисправности лифта составляет 1 сутки. При этом в примечании к приложению N 2 указано, что сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов. Нормы Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в части определения порядка перерасчета платы за содержание лифтового оборудования, носят отсылочный характер. То есть фактически надлежит руководствоваться разд. X Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Таким образом, потребитель имеет право на перерасчет платы за предоставленную услугу ненадлежащего качества. С целью рассмотрения обращений, 24.06.2025 департаментом проведено мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование. В ходе обследования мест общего пользования установлено, что лифты в 1 и во 2 подъезде в рабочем состоянии. Согласно сведениям, представленным ООО «Нордстарт», уборка мест общего пользования производится регулярно. Представлен акт приемки оказанных услуг и (или) выполнении работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за май 2025 года, в акте имеются подписи семи собственников многоквартирного дома. Представлен фотоотчет. По вопросу неисправности лифта во 2 подъезде многоквартирного дома, по информации ООО «Нордстарт», 05.06.2025 в 17 час 48 мин поступила заявка о неисправности лифта во 2 подъезде многоквартирного дома. После проведения работ, в 19 час 46 минут лифт функционировал. 06.06.2025 в 07 час 55 мин поступила заявка о неисправности лифта, установлено что перегорела плата управления лифтом. Управляющая компания в этот же день направила заявку в обслуживающую организацию, которая пояснила, что вышедшей из строя платы нет в наличии, требуется время для доставки в г. Губкинский. 10.06.2025 проведены работы по замене и запуска лифта. В связи с тем, что с 06 по 10 июня лифт не работал, собственникам 2 подъезда многоквартирного дома будет произведен перерасчет. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры к перерасчету платы за предоставленную услугу ненадлежащего качества (неисправность лифта) собственникам многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 9, д. 12.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОРДСТАРТ" №89250948900018972984