Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/2120 от 30.07.2025) гражданина, проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Цоя, д. 3 А (далее - Многоквартирный дом), кв. 35, с жалобой на порядок расчета платы за услугу по отоплению за июнь 2025 г. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «НРЭК № 2» на основании договора управления многоквартирным домом и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Коммунальную услугу по отоплению гражданам, проживающим в Многоквартирном доме, предоставляет АО «СЕВЭНКО». В ходе рассмотрения обращения департаментом у АО «СЕВЭНКО» были запрошены пояснения по доводам, изложенным в обращении заявителя. Из представленных АО «СЕВЭНКО» пояснений и документов следует, что Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. При расчете платы за услугу по отоплению используются показания общедомовых приборов учета, которые управляющая организация ООО «НРЭК № 2» предоставляет АО «ЕРИЦ ЯНАО», являющемуся агентом АО «СЕВЭНКО», ответственному за начисление платы за коммунальные услуги. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению за июнь 2025 г. производился с учетом показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, указанных в ведомости учета параметров потребления тепла и горячей воды за период с 19.05.2025 по 18.06.2025, которая поступила в АО «ЕРИЦ ЯНАО» из ООО «НРЭК № 2» в июне 2025 г. При этом в соответствии с пунктом 1 части 11 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в случае, предусмотренном статьей 157.2 названного Кодекса (оказания коммунальных услуг ресурсоснабжющей организацией), обязана предоставлять ресурсоснабжающей организации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме. В силу подпункта «д» пункта 31(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, управляющая организация обязана: при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации. Несоблюдение ООО «НРЭК № 2» указанных сроков снятия и передачи в ресурсоснабжающую организацию показаний общедомового прибора учета тепловой энергии может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: при наличии коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Цоя, д. 3 А, ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации.