РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ"ЭЛМАКС"
№89250948900019590006

🔢 ИНН:
6cd703e8-e08e-421f-9fa1-e79aff9e9d1b
🆔 ОГРН:
1238900003957
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.10.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ"ЭЛМАКС" (ИНН: 6cd703e8-e08e-421f-9fa1-e79aff9e9d1b)

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6cd703e8-e08e-421f-9fa1-e79aff9e9d1b
ОГРН проверяемого лица 1238900003957
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ"ЭЛМАКС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Оржеховский Сергей Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дёмин Андрей Михайлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 89-35/01-07/2408 от 02.09.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Выдано обществу с ограниченной ответственностью «Элмакс» (далее – ООО «Элмакс»), место нахождения: 629404, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, ул. Автострадная, д. 10А, помещение 14, ОГРН: 1238900003957, ИНН: 8901042530, КПП: 890101001 ____________________________________________________________ (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2.При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля (надзора). (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В департамент поступили сведения указанные в обращениях вх. № 89-35/01-07/2408 от 02.09.2025, № 89-35/01-07/2420 от 03.09.2025 о протечке с потолка в жилом помещении № 7 МКД по ул. Школьной, д. 15, в г. Лабытнанги. Как установлено, в МКД, определён способ управления управляющей организацией ООО «Элмакс». ООО «Элмакс» осуществляет деятельность по управлению МКД, на основании лицензии № Л045-01242-89/01039741 от 30.01.2024, выданной департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа), с 29.02.2024 заключен договор управления. Согласно ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В ходе проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в порядке, предусмотренном п. 3 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в соответствии с заданием департамента № 985-з от 11.09.2025, проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, в ходе которого проведен осмотр МКД, кроме того, департаментом в адрес ООО «Элмакс» направлен запрос. По результатам выездного обследования установлено, что деревянные элементы стропильной системы и обрешетки локально имеют сухие разводы от ранее происходивших протечек. Произведена герметизация кровли и чердачного перекрытия. Из представленной ООО «Элмакс» информации установлено, что заявки, поступившие в аварийно-диспетчерскую службу (далее – АДС) 27.08.2025, 28.08.2025 и 29.08.2025 были зарегистрированы и рассмотрены управляющей организацией. Представлена выписка из журнала АДС. Работы по ремонту основной кровли МКД выполнены 30.08.2025 (представлен Акт выполненных работ). Согласно приложения № 2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 устранение протечек в отдельных местах кровли МКД должно устраняться обслуживающей организацией в течении 1 суток. Работы по ремонту кровли МКД ООО «Элмакс» проведены с нарушением сроков. К работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш МКД, согласно п. 7 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (далее – минимальный перечень) относится: -проверка кровли на отсутствие протечек; -при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Сведения о нарушениях, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства отсутствуют, однако, непринятие ООО «Элмакс» своевременных решений по устранению повреждений кровли в МКД, может привести к нарушению обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: -приложение № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170; -п. 7 Минимального перечня N 290 от 03.04.2013. -ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ. -ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ.______

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой