Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИТИ СЕРВИС"
№89250948900019769589

🔢 ИНН:	8904892020
🆔 ОГРН:	1118904005835
📍 Адрес:	Ямало-Ненецкий АО, г Новый Уренгой, ул 26 Съезда КПСС, д 10, помещ 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.10.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИТИ СЕРВИС" (ИНН: 8904892020) , адрес: Ямало-Ненецкий АО, г Новый Уренгой, ул 26 Съезда КПСС, д 10, помещ 1

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Ямало-Ненецкий автономный округ

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ямало-Ненецкого автономного округа

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8904892020
ОГРН проверяемого лица	1118904005835
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИТИ СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Ямало-Ненецкий АО, г Новый Уренгой, ул 26 Съезда КПСС, д 10, помещ 1

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мязин Александр Николаевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель директора департамента - заместитель главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Выдано по результатам КНМ, ПМ
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находятся на рассмотрении обращения граждан, проживающих по адресам: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 2А, кв. 62 (89-35/01-07/2889 от 06.10.2025), ул. 26 съезда КПСС, д. 4А, кв. 66 (89-35/01-07/2782 от 30.09.2025), ул. 26 съезда КПСС, д. 4Б, кв. 45 (89-35/01-07/2770), пр-т. Ленинградский, д. 4, кв. 74 (89-35/01-07/2893 от 06.10.2025), пр-т. Ленинградский, д. 11, кв. 73 (89-35/01-07/2908 от 06.10.2025), ул. Молодежная, д.9А, кв. 101 (89-35/01-07/2856 от 03.10.2025), ул. Железнодорожная, д. 6Б, кв. 28 (89-35/01-07/2860 от 03.10.2025), ул. Геологоразведчиков, д. 4, кв. 44 (89-35/01-07/2851 от 03.10.2025), ул. Геологоразведчиков, д. 12А, кв. 47 (89/01-07/2713 от 30.09.2025) по вопросу отсутствия отопления, холодных нагревательных приборов. Управление многоквартирными домами (далее – МКД) по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 2А, ул. 26 съезда КПСС, д. 4А, ул. 26 съезда КПСС, д. 4Б, пр-т. Ленинградский, д. 4, пр-т. Ленинградский, д. 11, ул. Молодежная, д. 9А, ул. Железнодорожная, д. 6Б, ул. Геологоразведчиков, д. 4, ул. Геологоразведчиков, д. 12А, осуществляет ООО «Сити сервис». В силу требований жилищного законодательства, ООО «Сити сервис» обязано соблюдать правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом соблюдение стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). Частью 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем. В соответствии с п. 18 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290) (далее – минимальный перечень) в перечень работ, выполняемых для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах относятся: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах: испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); удаление воздуха из системы отопления; промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений (п. 19 Минимального перечня). В силу п. 13 Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416) аварийно-диспетчерская служба обеспечивает: подачу коммунальных услуг при аварийных повреждениях внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок, не нарушающий установленную жилищным законодательством Российской Федерации продолжительность перерывов в предоставлении коммунальных услуг. При этом собственник или пользователь помещения в многоквартирном доме должен быть в течение получаса с момента регистрации заявки проинформирован о планируемых сроках исполнения заявки. Согласно п. 17(4) Правил № 416 аварийно-диспетчерская служба осуществляет оперативный контроль сроков, качества исполнения поступивших заявок с использованием инструментов фотофиксации, оперативных и периодических опросов собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме на предмет качества исполнения поступивших заявок. Результаты контроля вносятся в журнал учета заявок или государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства в случае ведения журнала учета заявок в данной системе. В соответствии с п.5 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354) (далее – Правила № 354) если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. Отопительный период должен начинаться не позднее и заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия. Если при отсутствии централизованного теплоснабжения производство и предоставление исполнителем коммунальной услуги по отоплению осуществляются с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то условия определения даты начала и (или) окончания отопительного периода и (или) дата начала и (или) окончания отопительного периода устанавливаются решением собственников помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов. В случае непринятия такого решения собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов отопительный период начинается и заканчивается в установленные уполномоченным органом сроки начала и окончания отопительного периода при подаче тепловой энергии для нужд отопления помещений во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения. Подача тепловой энергии для нужд отопления осуществляется во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения. В соответствии с распоряжением Администрации г. Новый Уренгой от 12.08.2025 №330-р «О начале отопительного периода» с 25.08.2025 отопительный период начат по объектами социальной сферы (образовательные организации. Учреждения здравоохранения. Учреждения культуры и социального назначения). По жилищному фонду – не позднее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия. Согласно справке Ямало-Ненецкого ЦГМС – филиала ФГБУ «Обь-Иртышское УГМС» день следующий за днем окончания 5-дневного периода, в течении которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия - 28.09.2025. АО «УТГ-1» в ответ на запрос пояснений сообщает, что теплоноситель в многоквартирные дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой ул. 26 съезда КПСС, д. 2А подан 20.09.2025, ул. 26 съезда КПСС, д. 4А подан 19.09.2025, ул. 26 съезда КПСС, д. 4Б подан 19.09.2025, пр-т. Ленинградский, д. 4 подан 23.09.2025, пр-т. Ленинградский, д. 11 подан 20.09.2025, ул. Молодежная, д. 9А подан 24.09.2025, ул. Железнодорожная, д. 6Б подан 17.09.2025, ул. Геологоразведчиков, д. 4 подан 20.09.2025, ул. Геологоразведчиков, д. 12А подан 24.09.2025. Согласно журналу аварийно-диспетчерской служба от потребителей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 2А, кв. 62, 02.10.2025 в 08.10 поступила заявка 122А, 06.10.2025 в 08.45 поступила заявка 397, 06.10.2025 в 13.45 поступила заявка 414, 06.10.2025 в 14.25 поступила заявка 418 об отсутствии отопления. В журнале отсутствует информация об исполнении заявки. Департаментом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 2А, кв. 62 проведено выездное обследование на основании задания № 1097-з от 07.10.2025 с проведением испытания. Согласно протокола измерений температуры поверхности (ТК) №458 от 09.10.2025, проведенным 08.10.2025 ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 2А, кв. 62, нагревательный прибор системы отопления кухни, жилой комнаты не прогрет. Температура поверхности приборов от 20,6 до 21,6 °С, от 19,9 до 21,3 °С соответственно. Согласно журналу аварийно-диспетчерской служба от потребителей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 4А, кв. 66, 30.09.2025 в 16.04 поступила заявка 1771 отработана 02.10.2025, 02.10.2025 в 08.30 поступила заявка 125 отработана 02.10.2025. 06.10.2025 собственник жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 4А, кв. 66, пояснил, что отопление предоставляется. 24.09.2025 от потребителей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 4Б, кв. 45, поступило обращение об отсутствии отопления. Согласно ответа 89-2025-22136/1 от 29.09.2025 обращение принято в работу, специалисты проведут работу по запуску системы отопления, в журнале аварийно-диспетчерской службы заявка не зафиксирована. Согласно журналу аварийно-диспетчерской служба от потребителей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 4Б, кв. 45, 01.10.2025 в 14.40 поступила заявка 77, 02.10.2025 в 16.15 поступила заявка 189, 03.10.2025 в 08.25 поступила заявка 231, 03.10.2025 в 18.31 поступила заявка 325, 06.10.2025 в 19.01 поступила заявка 442, 07.10.2025 в 10.55 поступила заявка 486, 09.10.2025 в 12.29 поступила заявка 654, 10.10.2025 в 08.54 поступила заявка 691, 10.10.2025 в 14.00 поступила заявка 722 об отсутствии отопления. В журнале отсутствует информация об исполнении заявки. Департаментом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 4Б, кв. 45 проведено выездное обследование на основании задания № 1097-з от 07.10.2025 с проведением испытания. Согласно протокола измерений температуры поверхности (ТК) №459 от 09.10.2025, проведенным 08.10.2025 ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 4Б, кв. 45, нагревательный прибор системы отопления детской, спальни не прогрет. Температура поверхности приборов от 21,7 до 22,6 °С, от 21,2 до 21,7 °С соответственно. 26.09.2025 от потребителей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, пр-т. Ленинградский, д. 4, кв. 74, поступило обращение об отсутствии отопления. Согласно ответа 89-2025-22783/1 от 01.10.2025 обращение принято в работу, специалисты проведут работу по запуску системы отопления, в журнале аварийно-диспетчерской службы заявка не зафиксирована. Департаментом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, пр-т. Ленинградский, д. 4, кв. 74 проведено выездное обследование на основании задания № 1097-з от 07.10.2025 с проведением испытания. Согласно протокола измерений температуры поверхности (ТК) №460 от 09.10.2025, проведенным 08.10.2025 ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, пр-т. Ленинградский, д. 4, кв. 74, нагревательный прибор системы отопления кухни, ванной не прогрет. Температура поверхности приборов от 19,2 до 20,9 °С, от 22,7 до 23,8 °С соответственно. Согласно журналу аварийно-диспетчерской служба от потребителей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, пр-т. Ленинградский, д. 11, кв. 73, 29.09.2025 в 11.46 поступила заявка 1553, 02.10.2025 в 12.00 поступила заявка 166 об отсутствии отопления. В журнале отсутствует информация об исполнении заявки. Департаментом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, пр-т. Ленинградский, д. 11, кв. 73 проведено выездное обследование на основании задания № 1097-з от 07.10.2025 с проведением испытания. Согласно протокола измерений температуры поверхности (ТК) №461 от 09.10.2025, проведенным 08.10.2025 ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, пр-т. Ленинградский, д. 11, кв. 73, нагревательный прибор системы отопления кухни, ванной не прогрет. Температура поверхности приборов от 22,1 до 22,7 °С, от 25,0 до 25,4 °С соответственно. 29.09.2025 от потребителей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Молодежная, д. 9А, кв. 101, поступило обращение об отсутствии отопления. Согласно ответа 89-2025-23219/1 от 02.10.2025 обращение принято в работу, специалисты проведут работу по запуску системы отопления, в журнале аварийно-диспетчерской службы заявка не зафиксирована. Согласно журналу аварийно-диспетчерской служба от потребителей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Молодежная, д. 9А, кв. 101, 02.10.2025 в 17.53 поступила заявка 211 об отсутствии отопления. В журнале отсутствует информация об исполнении заявки. Департаментом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Молодежная, д. 9А, кв. 101 проведено выездное обследование на основании задания № 1097-з от 07.10.2025 с проведением испытания. Согласно протокола измерений температуры поверхности (ТК) №462 от 09.10.2025, проведенным 08.10.2025 ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Молодежная, д. 9А, кв. 101, нагревательный прибор системы отопления зала, спальни не прогрет. Температура поверхности приборов от 22,6 до 42,1 °С, от 30,6 до 58,0 °С соответственно. 29.09.2025 от потребителей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Железнодорожная, д. 6Б, кв. 28, поступило обращение об отсутствии отопления. Согласно ответа 89-2025-23285/1 от 02.10.2025 обращение принято в работу, специалисты проведут работу по запуску системы отопления, в журнале аварийно-диспетчерской службы заявка не зафиксирована. Департаментом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Железнодорожная, д. 6Б, кв. 28 проведено выездное обследование на основании задания № 1097-з от 07.10.2025 с проведением испытания. Согласно протокола измерений температуры поверхности (ТК) №463 от 09.10.2025, проведенным 08.10.2025 ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Железнодорожная, д. 6Б, кв. 281, нагревательный прибор системы отопления кухни, ванной не прогрет. Температура поверхности приборов от 36,2 до 41,2 °С, от 35,5 до 35,9 °С соответственно. Согласно журналу аварийно-диспетчерской служба от потребителей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Геологоразведчиков, д. 4, кв. 44, 30.09.2025 в 11.32 поступила заявка 1721, 02.10.2025 в 14.10 поступила заявка 179, 03.10.2025 в 09.26 поступила заявка 242 об отсутствии отопления. В журнале отсутствует информация об исполнении заявки. Согласно журналу аварийно-диспетчерской служба от потребителей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Геологоразведчиков, д. 12А, кв. 47, 30.09.2025 в период времени с 13.44 до 14.20 поступила заявка 1746, 30.09.2025 в 16.10 поступила заявка 1773 об отсутствии отопления. В журнале отсутствует информация об исполнении заявки. В нарушении ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014, п. 18, 19 Минимального перечня, абз. 6, 8 п. 13, п. 17(4) Правил № 416 управляющей организацией не обеспечен контроль сроков, качества исполнения поступивших заявок, не обеспечено надлежащее содержание системы отопления, что привело к нарушению подачи коммунального ресурса потребителям проживающим по адресам: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 2А, кв. 62, ул. 26 съезда КПСС, д. 4А, кв. 66, ул. 26 съезда КПСС, д. 4Б, кв. 45, пр-т. Ленинградский, д. 4, кв. 74, пр-т. Ленинградский, д. 11, кв. 73, ул. Молодежная, д.9А, кв. 101, ул. Железнодорожная, д. 6Б, кв. 28, ул. Геологоразведчиков, д. 4, кв. 44, ул. Геологоразведчиков, д. 12А, кв. 47 по вопросу отсутствия отопления, холодных нагревательных приборов. На момент завершения проверки информация об отсутствии отопления по указанным адресам отсутствует, в журнале аварийно-диспетчерской службы по состоянию на 22.10.2025 заявки отсутствуют.

Значение

В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находятся на рассмотрении обращения граждан, проживающих по адресам: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 2А, кв. 62 (89-35/01-07/2889 от 06.10.2025), ул. 26 съезда КПСС, д. 4А, кв. 66 (89-35/01-07/2782 от 30.09.2025), ул. 26 съезда КПСС, д. 4Б, кв. 45 (89-35/01-07/2770), пр-т. Ленинградский, д. 4, кв. 74 (89-35/01-07/2893 от 06.10.2025), пр-т. Ленинградский, д. 11, кв. 73 (89-35/01-07/2908 от 06.10.2025), ул. Молодежная, д.9А, кв. 101 (89-35/01-07/2856 от 03.10.2025), ул. Железнодорожная, д. 6Б, кв. 28 (89-35/01-07/2860 от 03.10.2025), ул. Геологоразведчиков, д. 4, кв. 44 (89-35/01-07/2851 от 03.10.2025), ул. Геологоразведчиков, д. 12А, кв. 47 (89/01-07/2713 от 30.09.2025) по вопросу отсутствия отопления, холодных нагревательных приборов. Управление многоквартирными домами (далее – МКД) по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 2А, ул. 26 съезда КПСС, д. 4А, ул. 26 съезда КПСС, д. 4Б, пр-т. Ленинградский, д. 4, пр-т. Ленинградский, д. 11, ул. Молодежная, д. 9А, ул. Железнодорожная, д. 6Б, ул. Геологоразведчиков, д. 4, ул. Геологоразведчиков, д. 12А, осуществляет ООО «Сити сервис». В силу требований жилищного законодательства, ООО «Сити сервис» обязано соблюдать правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом соблюдение стандартов и порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). Частью 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем. В соответствии с п. 18 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290) (далее – минимальный перечень) в перечень работ, выполняемых для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах относятся: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах: испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки); удаление воздуха из системы отопления; промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений (п. 19 Минимального перечня). В силу п. 13 Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила № 416) аварийно-диспетчерская служба обеспечивает: подачу коммунальных услуг при аварийных повреждениях внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок, не нарушающий установленную жилищным законодательством Российской Федерации продолжительность перерывов в предоставлении коммунальных услуг. При этом собственник или пользователь помещения в многоквартирном доме должен быть в течение получаса с момента регистрации заявки проинформирован о планируемых сроках исполнения заявки. Согласно п. 17(4) Правил № 416 аварийно-диспетчерская служба осуществляет оперативный контроль сроков, качества исполнения поступивших заявок с использованием инструментов фотофиксации, оперативных и периодических опросов собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме на предмет качества исполнения поступивших заявок. Результаты контроля вносятся в журнал учета заявок или государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства в случае ведения журнала учета заявок в данной системе. В соответствии с п.5 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354) (далее – Правила № 354) если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. Отопительный период должен начинаться не позднее и заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия. Если при отсутствии централизованного теплоснабжения производство и предоставление исполнителем коммунальной услуги по отоплению осуществляются с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то условия определения даты начала и (или) окончания отопительного периода и (или) дата начала и (или) окончания отопительного периода устанавливаются решением собственников помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов. В случае непринятия такого решения собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов отопительный период начинается и заканчивается в установленные уполномоченным органом сроки начала и окончания отопительного периода при подаче тепловой энергии для нужд отопления помещений во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения. Подача тепловой энергии для нужд отопления осуществляется во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения. В соответствии с распоряжением Администрации г. Новый Уренгой от 12.08.2025 №330-р «О начале отопительного периода» с 25.08.2025 отопительный период начат по объектами социальной сферы (образовательные организации. Учреждения здравоохранения. Учреждения культуры и социального назначения). По жилищному фонду – не позднее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия. Согласно справке Ямало-Ненецкого ЦГМС – филиала ФГБУ «Обь-Иртышское УГМС» день следующий за днем окончания 5-дневного периода, в течении которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия - 28.09.2025. АО «УТГ-1» в ответ на запрос пояснений сообщает, что теплоноситель в многоквартирные дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой ул. 26 съезда КПСС, д. 2А подан 20.09.2025, ул. 26 съезда КПСС, д. 4А подан 19.09.2025, ул. 26 съезда КПСС, д. 4Б подан 19.09.2025, пр-т. Ленинградский, д. 4 подан 23.09.2025, пр-т. Ленинградский, д. 11 подан 20.09.2025, ул. Молодежная, д. 9А подан 24.09.2025, ул. Железнодорожная, д. 6Б подан 17.09.2025, ул. Геологоразведчиков, д. 4 подан 20.09.2025, ул. Геологоразведчиков, д. 12А подан 24.09.2025. Согласно журналу аварийно-диспетчерской служба от потребителей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 2А, кв. 62, 02.10.2025 в 08.10 поступила заявка 122А, 06.10.2025 в 08.45 поступила заявка 397, 06.10.2025 в 13.45 поступила заявка 414, 06.10.2025 в 14.25 поступила заявка 418 об отсутствии отопления. В журнале отсутствует информация об исполнении заявки. Департаментом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 2А, кв. 62 проведено выездное обследование на основании задания № 1097-з от 07.10.2025 с проведением испытания. Согласно протокола измерений температуры поверхности (ТК) №458 от 09.10.2025, проведенным 08.10.2025 ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 2А, кв. 62, нагревательный прибор системы отопления кухни, жилой комнаты не прогрет. Температура поверхности приборов от 20,6 до 21,6 °С, от 19,9 до 21,3 °С соответственно. Согласно журналу аварийно-диспетчерской служба от потребителей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 4А, кв. 66, 30.09.2025 в 16.04 поступила заявка 1771 отработана 02.10.2025, 02.10.2025 в 08.30 поступила заявка 125 отработана 02.10.2025. 06.10.2025 собственник жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 4А, кв. 66, пояснил, что отопление предоставляется. 24.09.2025 от потребителей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 4Б, кв. 45, поступило обращение об отсутствии отопления. Согласно ответа 89-2025-22136/1 от 29.09.2025 обращение принято в работу, специалисты проведут работу по запуску системы отопления, в журнале аварийно-диспетчерской службы заявка не зафиксирована. Согласно журналу аварийно-диспетчерской служба от потребителей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 4Б, кв. 45, 01.10.2025 в 14.40 поступила заявка 77, 02.10.2025 в 16.15 поступила заявка 189, 03.10.2025 в 08.25 поступила заявка 231, 03.10.2025 в 18.31 поступила заявка 325, 06.10.2025 в 19.01 поступила заявка 442, 07.10.2025 в 10.55 поступила заявка 486, 09.10.2025 в 12.29 поступила заявка 654, 10.10.2025 в 08.54 поступила заявка 691, 10.10.2025 в 14.00 поступила заявка 722 об отсутствии отопления. В журнале отсутствует информация об исполнении заявки. Департаментом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 4Б, кв. 45 проведено выездное обследование на основании задания № 1097-з от 07.10.2025 с проведением испытания. Согласно протокола измерений температуры поверхности (ТК) №459 от 09.10.2025, проведенным 08.10.2025 ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 4Б, кв. 45, нагревательный прибор системы отопления детской, спальни не прогрет. Температура поверхности приборов от 21,7 до 22,6 °С, от 21,2 до 21,7 °С соответственно. 26.09.2025 от потребителей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, пр-т. Ленинградский, д. 4, кв. 74, поступило обращение об отсутствии отопления. Согласно ответа 89-2025-22783/1 от 01.10.2025 обращение принято в работу, специалисты проведут работу по запуску системы отопления, в журнале аварийно-диспетчерской службы заявка не зафиксирована. Департаментом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, пр-т. Ленинградский, д. 4, кв. 74 проведено выездное обследование на основании задания № 1097-з от 07.10.2025 с проведением испытания. Согласно протокола измерений температуры поверхности (ТК) №460 от 09.10.2025, проведенным 08.10.2025 ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, пр-т. Ленинградский, д. 4, кв. 74, нагревательный прибор системы отопления кухни, ванной не прогрет. Температура поверхности приборов от 19,2 до 20,9 °С, от 22,7 до 23,8 °С соответственно. Согласно журналу аварийно-диспетчерской служба от потребителей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, пр-т. Ленинградский, д. 11, кв. 73, 29.09.2025 в 11.46 поступила заявка 1553, 02.10.2025 в 12.00 поступила заявка 166 об отсутствии отопления. В журнале отсутствует информация об исполнении заявки. Департаментом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, пр-т. Ленинградский, д. 11, кв. 73 проведено выездное обследование на основании задания № 1097-з от 07.10.2025 с проведением испытания. Согласно протокола измерений температуры поверхности (ТК) №461 от 09.10.2025, проведенным 08.10.2025 ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, пр-т. Ленинградский, д. 11, кв. 73, нагревательный прибор системы отопления кухни, ванной не прогрет. Температура поверхности приборов от 22,1 до 22,7 °С, от 25,0 до 25,4 °С соответственно. 29.09.2025 от потребителей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Молодежная, д. 9А, кв. 101, поступило обращение об отсутствии отопления. Согласно ответа 89-2025-23219/1 от 02.10.2025 обращение принято в работу, специалисты проведут работу по запуску системы отопления, в журнале аварийно-диспетчерской службы заявка не зафиксирована. Согласно журналу аварийно-диспетчерской служба от потребителей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Молодежная, д. 9А, кв. 101, 02.10.2025 в 17.53 поступила заявка 211 об отсутствии отопления. В журнале отсутствует информация об исполнении заявки. Департаментом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Молодежная, д. 9А, кв. 101 проведено выездное обследование на основании задания № 1097-з от 07.10.2025 с проведением испытания. Согласно протокола измерений температуры поверхности (ТК) №462 от 09.10.2025, проведенным 08.10.2025 ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Молодежная, д. 9А, кв. 101, нагревательный прибор системы отопления зала, спальни не прогрет. Температура поверхности приборов от 22,6 до 42,1 °С, от 30,6 до 58,0 °С соответственно. 29.09.2025 от потребителей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Железнодорожная, д. 6Б, кв. 28, поступило обращение об отсутствии отопления. Согласно ответа 89-2025-23285/1 от 02.10.2025 обращение принято в работу, специалисты проведут работу по запуску системы отопления, в журнале аварийно-диспетчерской службы заявка не зафиксирована. Департаментом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Железнодорожная, д. 6Б, кв. 28 проведено выездное обследование на основании задания № 1097-з от 07.10.2025 с проведением испытания. Согласно протокола измерений температуры поверхности (ТК) №463 от 09.10.2025, проведенным 08.10.2025 ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Железнодорожная, д. 6Б, кв. 281, нагревательный прибор системы отопления кухни, ванной не прогрет. Температура поверхности приборов от 36,2 до 41,2 °С, от 35,5 до 35,9 °С соответственно. Согласно журналу аварийно-диспетчерской служба от потребителей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Геологоразведчиков, д. 4, кв. 44, 30.09.2025 в 11.32 поступила заявка 1721, 02.10.2025 в 14.10 поступила заявка 179, 03.10.2025 в 09.26 поступила заявка 242 об отсутствии отопления. В журнале отсутствует информация об исполнении заявки. Согласно журналу аварийно-диспетчерской служба от потребителей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Геологоразведчиков, д. 12А, кв. 47, 30.09.2025 в период времени с 13.44 до 14.20 поступила заявка 1746, 30.09.2025 в 16.10 поступила заявка 1773 об отсутствии отопления. В журнале отсутствует информация об исполнении заявки. В нарушении ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014, п. 18, 19 Минимального перечня, абз. 6, 8 п. 13, п. 17(4) Правил № 416 управляющей организацией не обеспечен контроль сроков, качества исполнения поступивших заявок, не обеспечено надлежащее содержание системы отопления, что привело к нарушению подачи коммунального ресурса потребителям проживающим по адресам: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. 26 съезда КПСС, д. 2А, кв. 62, ул. 26 съезда КПСС, д. 4А, кв. 66, ул. 26 съезда КПСС, д. 4Б, кв. 45, пр-т. Ленинградский, д. 4, кв. 74, пр-т. Ленинградский, д. 11, кв. 73, ул. Молодежная, д.9А, кв. 101, ул. Железнодорожная, д. 6Б, кв. 28, ул. Геологоразведчиков, д. 4, кв. 44, ул. Геологоразведчиков, д. 12А, кв. 47 по вопросу отсутствия отопления, холодных нагревательных приборов. На момент завершения проверки информация об отсутствии отопления по указанным адресам отсутствует, в журнале аварийно-диспетчерской службы по состоянию на 22.10.2025 заявки отсутствуют.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИТИ СЕРВИС" №89250948900019769589