Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) поручено на рассмотрение обращение гражданки проживающей в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, мкр. Первомайский-1, д. 22, (за вх. № 89-35/01-07/2813 от 02.10.2025 ), о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (в том числе по вопросу протечек инженерных систем канализации и утепление инженерных систем канализации ). В многоквартирном доме, расположенном по адресу: ЯНАО, г. Салехард, мкр. Первомайский-1, д. 22 (далее - МКД), выбран способ управления – управление управляющей организацией ООО «УК «Доверие», заключен договор управления многоквартирным домом № 141/21 от 06.08.2021. МКД внесен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в автономном округе с 29.09.2023. Управление ООО «УК «Доверие» осуществляет на основании лицензии № Л045-01242-89/00682227 от 20.09.2023. В этой связи, в порядке предусмотренном ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в соответствии с заданием департамента № 1129-з от 13.10.2025, 14.10.2025, в присутствии представителя заявителя, в присутствии представителя ГКУ «Ямалтехэнергоконтроль» проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования. Согласно протокола визуального обследования №493 от 17.10.2025 следует, что на инженерных сетях системы канализации имеются капельные течи в техническом подполье на локальных участках. Повреждение теплоизоляции трубопроводов системы канализации на локальных участках. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, изложенных в Вашем обращении, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), у управляющей организации ООО «УК «Доверие» запрошена информация по доводам обращения. Согласно представленного план-графика ремонтных работ по адресу: г. Салехард, мкр. Первомайский-1, д. 22, будут произведены следующие работы, а именно: -замена участка общедомовой канализационной трубы в срок до 25.11.2025; -утепление общедомовой канализационной трубы в срок до 25.11.2025. Непринятие ООО «УК «Доверие» мер, направленных на устранение утечек и утепление инженерных систем канализации в свайном основании, может привести к нарушению обязательных требований.