Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 2"
№89250948900019944842

🔢 ИНН:	8905055843
🆔 ОГРН:	1148905000090
📍 Адрес:	г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 48
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.11.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 2" (ИНН: 8905055843) , адрес: г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 48

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ямало-Ненецкого автономного округа

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8905055843
ОГРН проверяемого лица	1148905000090
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 2"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29.9
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.11
Наименование проверочного листа	Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.22
Наименование проверочного листа	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.31
Наименование проверочного листа	Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.32
Наименование проверочного листа	Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.34
Наименование проверочного листа	Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.91
Наименование проверочного листа	Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.4
Наименование проверочного листа	Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	47.99.2
Наименование проверочного листа	Деятельность по осуществлению торговли через автоматы
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.22
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 48

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	Деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Насонов Алексей Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение (вх. № 89-35/01-07/2675 от 25.09.2025)
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/2675 от 25.09.2025) гражданина (далее — заявитель), проживающего по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 48 (далее — Многоквартирный дом), кв. 31. В обращении указано, что управляющая компания на протяжении года не предпринимает никаких действий для устранения протечек из системы канализации в подвальном помещении. Дальнейших действий по решению данной проблемы от управляющей организацией не производится. В связи с чем заявитель просит принять меры, направленные на устранение его нарушенных прав. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «НРЭК № 2» на основании договора управления многоквартирным домом № 49-9 от 01.07.2020 (далее – Договор управления) и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Департаментом у ООО «НРЭК № 2» были запрошены пояснения по доводам обращения заявителя. Из пояснений, предоставленных управляющей организацией, следует, что с начала 2025 года проблема с канализационным запахом появляется периодически. Управляющая компания оперативно реагирует на все обращения. Причина запаха возникает при подпоре канализационного колодца. Такие случаи ликвидируются совместно с АО «СЕВЭНКО». Кроме того, запах может усиливаться из-за несоблюдения жильцами правил пользования системой водоотведения. Так, 17.07.2025 и 26.09.2025 года в техническом подполье подъездов № 3 и № 5 многоквартирного дома заменили тройники и трубопроводы системы водоотведения. При проверке подвального помещения многоквартирного дома 02.10.2025 ООО «НРЭК №2» было установлено, что в подъезде № 1 обнаружено негерметичное соединение на подключении канализации ЦГБ. В связи с этим проведена ревизия соединения, после которой восстановлена герметичность. Между подъездами № 5 и № 6 в одном отсеке обнаружены остатки разлива. После прочистки канализационного лежака в его внутреннем объеме были обнаружены бытовые отходы (от еды, средства личной гигиены, тряпки), что свидетельствует о нарушении правил пользования системой канализации. В связи с выявленными нарушениями и угрозой возникновения засоров в системе канализации, управляющая компания разместила на доске объявлений памятку с рекомендациями по правильному использованию системы канализации, включая строгое соблюдение режима пользования системой по назначению. Система канализации в подвальном помещении подъездов находится в исправном состоянии. В подвальных помещениях подъездов № 1 и № 5, в зонах разлива, проведена дезинфекция хлорсодержащим раствором. Однако в ходе рассмотрения предоставленной информации было установлено, что ООО «НРЭК №2» не представило сведений о выполнении мероприятий по устранению последствий подтоплений из системы канализации и обеспечению чистоты подвальных помещений. В силу требований жилищного законодательства, условий указанного договора управления ООО «НРЭК № 2» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе обеспечивать доступность пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014, п. 2, п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; п. 3.4.1, п. 3.4.8, п. 4.1.15, п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.). Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «НРЭК № 2» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества Многоквартирного дома, несвоевременного принятия мер по ликвидации последствий подтопления может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.

Значение

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/2675 от 25.09.2025) гражданина (далее — заявитель), проживающего по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 48 (далее — Многоквартирный дом), кв. 31. В обращении указано, что управляющая компания на протяжении года не предпринимает никаких действий для устранения протечек из системы канализации в подвальном помещении. Дальнейших действий по решению данной проблемы от управляющей организацией не производится. В связи с чем заявитель просит принять меры, направленные на устранение его нарушенных прав. Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «НРЭК № 2» на основании договора управления многоквартирным домом № 49-9 от 01.07.2020 (далее – Договор управления) и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Департаментом у ООО «НРЭК № 2» были запрошены пояснения по доводам обращения заявителя. Из пояснений, предоставленных управляющей организацией, следует, что с начала 2025 года проблема с канализационным запахом появляется периодически. Управляющая компания оперативно реагирует на все обращения. Причина запаха возникает при подпоре канализационного колодца. Такие случаи ликвидируются совместно с АО «СЕВЭНКО». Кроме того, запах может усиливаться из-за несоблюдения жильцами правил пользования системой водоотведения. Так, 17.07.2025 и 26.09.2025 года в техническом подполье подъездов № 3 и № 5 многоквартирного дома заменили тройники и трубопроводы системы водоотведения. При проверке подвального помещения многоквартирного дома 02.10.2025 ООО «НРЭК №2» было установлено, что в подъезде № 1 обнаружено негерметичное соединение на подключении канализации ЦГБ. В связи с этим проведена ревизия соединения, после которой восстановлена герметичность. Между подъездами № 5 и № 6 в одном отсеке обнаружены остатки разлива. После прочистки канализационного лежака в его внутреннем объеме были обнаружены бытовые отходы (от еды, средства личной гигиены, тряпки), что свидетельствует о нарушении правил пользования системой канализации. В связи с выявленными нарушениями и угрозой возникновения засоров в системе канализации, управляющая компания разместила на доске объявлений памятку с рекомендациями по правильному использованию системы канализации, включая строгое соблюдение режима пользования системой по назначению. Система канализации в подвальном помещении подъездов находится в исправном состоянии. В подвальных помещениях подъездов № 1 и № 5, в зонах разлива, проведена дезинфекция хлорсодержащим раствором. Однако в ходе рассмотрения предоставленной информации было установлено, что ООО «НРЭК №2» не представило сведений о выполнении мероприятий по устранению последствий подтоплений из системы канализации и обеспечению чистоты подвальных помещений. В силу требований жилищного законодательства, условий указанного договора управления ООО «НРЭК № 2» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в Многоквартирном доме, в том числе обеспечивать доступность пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014, п. 2, п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; п. 3.4.1, п. 3.4.8, п. 4.1.15, п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.). Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «НРЭК № 2» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества Многоквартирного дома, несвоевременного принятия мер по ликвидации последствий подтопления может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОЯБРЬСКАЯ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ № 2" №89250948900019944842