Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение № 89‑35/01‑07/2719 от 26.09.2025 гражданина (далее — заявитель), проживающего по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, д. 6А (далее — Многоквартирный дом), кв. 48. Из содержания обращения следует, что заявитель обращался в ООО «Радуга» по вопросам содержания общего имущества в Многоквартирном доме, а именно по вопросу отсутствия отопления в квартире, устранения надписей в третьем подъезде и устранения протечек в подвальном помещении в . Управление Многоквартирным домом осуществляет ООО «Радуга». В ходе рассмотрения обращения департаментом у управляющей организации были запрошены пояснения по доводам обращений заявителя. Из представленных документов следует, что по обращению заявителя в адрес аварийно-диспетчерской службы управляющей управляющей организации от 26.09.2025 было выполнено развоздушивание системы отопления, циркуляция теплоносителя в квартире заявителя восстановлена, ООО «Радуга» предоставлен акт № 146 от 26.09.2025 с подписью заявителя. В подвальном помещении ООО «Радуга» произведена замена участка чугунной трубы системы водоотведения на пластиковую, протечка из системы канализации устранена. Управляющей организацией предоставлена информация по устранению надписей в тамбуре входной группы третьего подъезда многоквартирного дома. Вместе с тем, не все надписи были удалены. Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «Радуга» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества, может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.