Предостережение:

• 1.Выдано обществу с ограниченной ответственностью «ЕГУК» (далее – ООО «ЕГУК»), место нахождения: 629003, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Чапаева, стр. 61, ОГРН: 1168901054882, ИНН: 8901034070, КПП: 890101001______________________________________ (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2.При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля (надзора). (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В департамент поступили сведения указанные в обращении (вх. № 89-35/01-07/3007 от 13.10.2025 от собственника (нанимателя) жилого помещения в МКД по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Ного, д. 30, о переполнении септика-накопителя. Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Ного, д. 30 (далее – МКД), осуществляет ООО «ЕГУК» на основании договора управления МКД № б/н от 14.06.2022. ООО «ЕГУК» осуществляет деятельность по управлению МКД, на основании лицензии № Л045-01242-89/00599210 от 28.09.2016, выданной департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа. В порядке, предусмотренном п. 3 ч. 3 ст. 58 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ( далее – Федеральный закон № 248-ФЗ ), произведена оценка достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Департаментом в соответствии с заданием № 1198-з от 27.10.2025, проведено контрольное надзорное мероприятие в виде выездного обследования МКД, без взаимодействия с контролируемым лицом, в адрес ООО «ЕГУК» направлен запрос по доводам обращения. Из представленной ООО «ЕГУК» информации следует, что слив сточных вод с МКД происходит в септик-накопитель, который обслуживается ИП «Лукашов А.Н.», по договору № 15-БСВ от 01.10.2024 на оказание транспортных услуг по вывозу бытовых сточных вод. Из запрошенной департаментом информации у ИП «Лукашов А.Н.» установлено, что официальных обращений (заявлений) жильцов проживающих в данном МКД, по вопросу переполнения септика-накопителя, не поступало. Откачка септика-накопителя МКД по ул. Ного, д. 30, производится регулярно, согласно установленному графику, который может регулироваться исполнителем. Объем услуги определяется на основании показаний счетчика воды, а в их отсутствие-по нормативу. За октябрь 2025 собственникам МКД по ул. Ного, д. 30, было начислено 194,68 м3, а фактический объем вывоза бытовых сточных вод за октябрь 2025 составил 209 м3. Среднемесячное начисление по данному МКД составляет 187,68 м3. ИП «Лукашов А.Н.» представлены документы, подтверждающие фактически оказанные услуги за октябрь 2025. По результатам выездного обследования установлено, что септик-накопитель расположен в центре двора МКД. Разлива сточных вод и подтопления придомовой территории не выявлено. Согласно п. 2.1 Договора № 15-БСВ от 01.10.2024 на оказание транспортных услуг по вывозу бытовых сточных вод, Заказчик (ООО «ЕГУК») обязан осуществлять технический надзор за ходом выполнения работ, объемами и качеством услуг, предоставляемых в рамках настоящего договора. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (ч 2.3 ст. 161 ЖК РФ). По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.(ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). Таким образом установлены признаки нарушения обязательных требований.