Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО"ЭНЕРГО-ГАЗ-НОЯБРЬСК"
№89251188900016946265

🔢 ИНН:	8905033649
🆔 ОГРН:	1048900553206
📍 Адрес:	г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 40/13
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Есть возражение
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.01.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО"ЭНЕРГО-ГАЗ-НОЯБРЬСК" (ИНН: 8905033649) , адрес: г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 40/13

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	8905033649
ОГРН проверяемого лица	1048900553206
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО"ЭНЕРГО-ГАЗ-НОЯБРЬСК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30
Наименование проверочного листа	Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	33.20
Наименование проверочного листа	Монтаж промышленных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.11
Наименование проверочного листа	Производство электроэнергии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.11.1
Наименование проверочного листа	Производство электроэнергии тепловыми электростанциями, в том числе деятельность по обеспечению работоспособности электростанций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.12
Наименование проверочного листа	Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.13
Наименование проверочного листа	Распределение электроэнергии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.22
Наименование проверочного листа	Распределение газообразного топлива по газораспределительным сетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.14
Наименование проверочного листа	Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.2
Наименование проверочного листа	Передача пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.3
Наименование проверочного листа	Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.4
Наименование проверочного листа	Обеспечение работоспособности котельных
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	35.30.5
Наименование проверочного листа	Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	36.00
Наименование проверочного листа	Забор, очистка и распределение воды
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	37.00
Наименование проверочного листа	Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	38.11
Наименование проверочного листа	Сбор неопасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.21
Наименование проверочного листа	Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.22
Наименование проверочного листа	Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	42.99
Наименование проверочного листа	Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.22
Наименование проверочного листа	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.29
Наименование проверочного листа	Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.1
Наименование проверочного листа	Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.7
Наименование проверочного листа	Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	49.41
Наименование проверочного листа	Деятельность автомобильного грузового транспорта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	53.20
Наименование проверочного листа	Деятельность почтовой связи прочая и курьерская деятельность
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	61.10
Наименование проверочного листа	Деятельность в области связи на базе проводных технологий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	64.92
Наименование проверочного листа	Предоставление займов и прочих видов кредита
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	64.99
Наименование проверочного листа	Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20.2
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.2
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	70.10.1
Наименование проверочного листа	Деятельность по управлению финансово-промышленными группами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	70.10.2
Наименование проверочного листа	Деятельность по управлению холдинг-компаниями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12
Наименование проверочного листа	Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.12
Наименование проверочного листа	Разработка проектов промышленных процессов и производств, относящихся к электротехнике, электронной технике, горному делу, химической технологии, машиностроению, а также в области промышленного строительства, системотехники и техники безопасности
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.2
Наименование проверочного листа	Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.20
Наименование проверочного листа	Технические испытания, исследования, анализ и сертификация
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.20.4
Наименование проверочного листа	Испытания, исследования и анализ целостных механических и электрических систем, энергетическое обследование
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	73.1
Наименование проверочного листа	Деятельность рекламная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	77.11
Наименование проверочного листа	Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	77.33
Наименование проверочного листа	Аренда и лизинг офисных машин и оборудования, включая вычислительную технику
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	77.39
Наименование проверочного листа	Аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств, не включенных в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 40/13

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Подвид объекта

Значение	деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Панчешная Инга Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель директора департамента - заместитель главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение (вх. № 89-35/01-07/3481 от 23.12.2024)
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/3481 от 23.12.2024) гражданина (далее – заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 40/13 (далее — Многоквартирный дом), кв. 40. Из содержания обращения следует, что в платежных документах за период с августа 2023 года по ноябрь 2024 года по жилому помещению заявителя в графе справочная информация отсутствует информация о показаниях ОДПУ по отоплению, тепловой энергии для ГВС, холодного водоснабжения, холодная вода для ГВС, имеется только информация по суммарному объему расхода, т.е нет показаний ОДПУ по каждой позиции. В результате у потребителя отсутствует возможность самостоятельно произвести расчет платы. В связи с чем, у заявителя возникает вопрос: правомерно ли производится расчет платы по их многоквартирному дому за коммунальные услуги? Коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению потребителям в Многоквартирном доме предоставляет ресурсоснабжающая организация — АО «Энерго-Газ-Ноябрьск». Акционерное общество «Единый расчетно-информационный центр Ямало-Ненецкого автономного округа» (далее — АО «ЕРИЦ ЯНАО», Общество) является платежным агентом АО «Энерго-Газ-Ноябрьск, осуществляющим расчет платы за жилищно-коммунальные услуги, подготовку и доставку платежных документов. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, департаментом в адрес АО «ЕРИЦ ЯНАО» направлен запрос пояснений по существу обращения. Рассмотрев представленные пояснения и документы установлено следующее. Требования к платежному документу установлены пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354). В свою очередь, приказом Минстроя России от 26 января 2018 г. № 43/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Объем информации, предусмотренный Правилами № 354, Приказом Минстроя России от 26 января 2018 г. № 43/пр, к отображению в платежном документе обязателен. При этом исполнитель вправе указывать в платежном документе дополнительную информацию, не предусмотренную Правилами № 354, Приказом № 43/пр. Согласно подпункту «е» пункта 69 Правил № 354 в платежном документе должны быть указаны: - общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период; - показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса; - суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме; - объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Недоведение вышеуказанной информации является нарушением права потребителя на получение необходимой и достоверной информации об услуге и в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации влечет административную ответственность. Данная позиция изложена в письме Минстроя России от 06.10.2023 № 27105-ОГ/00. Вместе с тем, в представленных платежных документах по жилому помещению заявителя за период с августа 2023 года по ноябрь 2024 года не указаны показания коллективного (общедомового) прибора учета холодной и горячей воды. Как следует из пояснений АО «ЕРИЦ ЯНАО», сведения о показаниях ОДПУ холодной и горячей воды не указываются в платежных документах ввиду отсутствия в Многоквартирном доме самостоятельных (отдельных) ОДПУ холодной и горячей воды. Объем потребляемых в Многоквартирном доме холодной и горячей воды определяется общедомовым прибором учета тепловой энергии. Общество не осуществляет начисление платы за коммунальные услуги, потребленные на содержание общего имущества (далее - СОИ), в отношении жилых помещений, расположенных в указанном многоквартирном доме. Исполнителем коммунальных услуг на СОИ в отношении потребителей указанного дома является ООО «УЮТТЕРРА», осуществляющее управление данным многоквартирным домом. Таким образом, учитывая, что начисление размера платы за электрическую энергию, а также холодную и горячую воду на СОИ управляющая организация производит самостоятельно, как и формирование соответствующих платежных документов за определенный расчетный период, получить всю необходимую информацию, связанную с начислениями платы за поставленные ресурсы, потребленные на СОИ, о работе ОДПу, объемах потребления коммунальных ресурсов и показаниях измерительных комплексов потребитель может обратившись в ООО «УЮТТЕРРА». Вместе с тем, данная позиция является неверной. Фактически, ОДПУ ТЭ в Многоквартирном доме, учитывая, что данный прибор определяет объемы (количество) потребленных в доме холодной и горячей воды, что указывает на наличие отдельных расходомеров по холодной и горячей воде, является общедомовым прибором учета тепловой энергии, холодной и горячей воды. Кроме того, расчет потребителям в Многоквартирном доме платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению определяется АО «ЕРИЦ ЯНАО» по показаниям данного прибора, как по показаниям общедомовых приборов учета. Соответственно, показания прибора, в том числе по холодной и горячей воде, необходимо указывать в платежных документах. Таким образом, имеются признаки нарушения обязательных требований, предъявляемых к платежным документам на оплату коммунальных услуг. Бездействие АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» в части обеспечения соблюдения требований к подготовке платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить указание в платежных документах, предъявляемых потребителям в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 40/13, показаний коллективного (общедомового) прибора учета по холодной и горячей воде, потребленных при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (на общедомовые нужды) за соответствующий расчетный период.

Значение

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/3481 от 23.12.2024) гражданина (далее – заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 40/13 (далее — Многоквартирный дом), кв. 40. Из содержания обращения следует, что в платежных документах за период с августа 2023 года по ноябрь 2024 года по жилому помещению заявителя в графе справочная информация отсутствует информация о показаниях ОДПУ по отоплению, тепловой энергии для ГВС, холодного водоснабжения, холодная вода для ГВС, имеется только информация по суммарному объему расхода, т.е нет показаний ОДПУ по каждой позиции. В результате у потребителя отсутствует возможность самостоятельно произвести расчет платы. В связи с чем, у заявителя возникает вопрос: правомерно ли производится расчет платы по их многоквартирному дому за коммунальные услуги? Коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению потребителям в Многоквартирном доме предоставляет ресурсоснабжающая организация — АО «Энерго-Газ-Ноябрьск». Акционерное общество «Единый расчетно-информационный центр Ямало-Ненецкого автономного округа» (далее — АО «ЕРИЦ ЯНАО», Общество) является платежным агентом АО «Энерго-Газ-Ноябрьск, осуществляющим расчет платы за жилищно-коммунальные услуги, подготовку и доставку платежных документов. В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, департаментом в адрес АО «ЕРИЦ ЯНАО» направлен запрос пояснений по существу обращения. Рассмотрев представленные пояснения и документы установлено следующее. Требования к платежному документу установлены пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354). В свою очередь, приказом Минстроя России от 26 января 2018 г. № 43/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Объем информации, предусмотренный Правилами № 354, Приказом Минстроя России от 26 января 2018 г. № 43/пр, к отображению в платежном документе обязателен. При этом исполнитель вправе указывать в платежном документе дополнительную информацию, не предусмотренную Правилами № 354, Приказом № 43/пр. Согласно подпункту «е» пункта 69 Правил № 354 в платежном документе должны быть указаны: - общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период; - показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса; - суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме; - объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Недоведение вышеуказанной информации является нарушением права потребителя на получение необходимой и достоверной информации об услуге и в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации влечет административную ответственность. Данная позиция изложена в письме Минстроя России от 06.10.2023 № 27105-ОГ/00. Вместе с тем, в представленных платежных документах по жилому помещению заявителя за период с августа 2023 года по ноябрь 2024 года не указаны показания коллективного (общедомового) прибора учета холодной и горячей воды. Как следует из пояснений АО «ЕРИЦ ЯНАО», сведения о показаниях ОДПУ холодной и горячей воды не указываются в платежных документах ввиду отсутствия в Многоквартирном доме самостоятельных (отдельных) ОДПУ холодной и горячей воды. Объем потребляемых в Многоквартирном доме холодной и горячей воды определяется общедомовым прибором учета тепловой энергии. Общество не осуществляет начисление платы за коммунальные услуги, потребленные на содержание общего имущества (далее - СОИ), в отношении жилых помещений, расположенных в указанном многоквартирном доме. Исполнителем коммунальных услуг на СОИ в отношении потребителей указанного дома является ООО «УЮТТЕРРА», осуществляющее управление данным многоквартирным домом. Таким образом, учитывая, что начисление размера платы за электрическую энергию, а также холодную и горячую воду на СОИ управляющая организация производит самостоятельно, как и формирование соответствующих платежных документов за определенный расчетный период, получить всю необходимую информацию, связанную с начислениями платы за поставленные ресурсы, потребленные на СОИ, о работе ОДПу, объемах потребления коммунальных ресурсов и показаниях измерительных комплексов потребитель может обратившись в ООО «УЮТТЕРРА». Вместе с тем, данная позиция является неверной. Фактически, ОДПУ ТЭ в Многоквартирном доме, учитывая, что данный прибор определяет объемы (количество) потребленных в доме холодной и горячей воды, что указывает на наличие отдельных расходомеров по холодной и горячей воде, является общедомовым прибором учета тепловой энергии, холодной и горячей воды. Кроме того, расчет потребителям в Многоквартирном доме платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению определяется АО «ЕРИЦ ЯНАО» по показаниям данного прибора, как по показаниям общедомовых приборов учета. Соответственно, показания прибора, в том числе по холодной и горячей воде, необходимо указывать в платежных документах. Таким образом, имеются признаки нарушения обязательных требований, предъявляемых к платежным документам на оплату коммунальных услуг. Бездействие АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» в части обеспечения соблюдения требований к подготовке платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить указание в платежных документах, предъявляемых потребителям в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 40/13, показаний коллективного (общедомового) прибора учета по холодной и горячей воде, потребленных при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (на общедомовые нужды) за соответствующий расчетный период.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО"ЭНЕРГО-ГАЗ-НОЯБРЬСК" №89251188900016946265