РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ ВРЕМЯ"
№89251188900017017485

🔢 ИНН:
8905037065
🆔 ОГРН:
1068905003045
📍 Адрес:
АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Рабочая,д. 22
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.01.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ ВРЕМЯ" (ИНН: 8905037065) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Рабочая,д. 22

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:
Ямало-Ненецкий автономный округ

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8905037065
ОГРН проверяемого лица 1068905003045
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВОЕ ВРЕМЯ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.23.1
Наименование проверочного листа Производство деревянных строительных конструкций и столярных изделий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.12
Наименование проверочного листа Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.1
Наименование проверочного листа Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.1
Наименование проверочного листа Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.2
Наименование проверочного листа Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.24
Наименование проверочного листа Деятельность стоянок для транспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.45
Наименование проверочного листа Создание геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Рабочая,д. 22

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Насонов Алексей Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение (вх. No 89-35/01-07/148 от 20.01.2025)
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/148 от 20.01.2025) гражданина (далее – заявитель). В обращении заявитель указывает на бездействие обслуживающей организации, что выразилось в ненадлежащем содержании кровли и придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Рабочая, д. 22. Собственниками многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Рабочая, д. 22, выбран непосредственный способ управления. Многоквартирный дом обслуживает общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новое время» (далее – ООО «УК «НВ») на основании договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома б/н от 01.05.2020 (далее – договор). В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора ООО «УК «НВ» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе содержание придомовой территории и кровли в части очистки от снега. Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилищного фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиН), которые зарегистрированы в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 за № 5176, опубликованы в «Российской газете» от 23.10.2003 № 214 и являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и лицами, ответственными за обеспечение надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 4.6.1.23 ПиН организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: - удаление наледей и сосулек — по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: - желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; - снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине). Согласно п. 4.8.10 ПиН организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать надлежащее содержание входных крылец. Крыльца должны отвечать требованиям: - козырьки над входами и ступени крылец следует очищать при снегопадах, не допуская сползания снега. Согласно п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать надлежащее содержание крыш многоквартирных домов: - проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи. В ходе оценки достоверности сведений в соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248 на основании задания от 23.01.2025 № 59-з проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом. При проведении осмотра установлено, что придомовая территория с твердым покрытием расчищена от снега. Со стороны уличного фасада на кровле отмечены снежные навесы и скопление снега на балконных козырьках, кровле. Козырьки входных групп подъездов не расчищены от снега. В ходе оценки изложенных в обращениях сведений выявлены признаки нарушения обязательных требований при управлении многоквартирным домом, при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «УК «НВ» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества (системы отопления) в многоквартирном доме приводит (может привести) к нарушению обязательных требований.

Предупреждение

Описание документа В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/148 от 20.01.2025) гражданина (далее – заявитель). В обращении заявитель указывает на бездействие обслуживающей организации, что выразилось в ненадлежащем содержании кровли и придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Рабочая, д. 22. Собственниками многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Рабочая, д. 22, выбран непосредственный способ управления. Многоквартирный дом обслуживает общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новое время» (далее – ООО «УК «НВ») на основании договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома б/н от 01.05.2020 (далее – договор). В силу требований жилищного законодательства и условий указанного договора ООО «УК «НВ» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе содержание придомовой территории и кровли в части очистки от снега. Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилищного фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиН), которые зарегистрированы в Министерстве юстиции Российской Федерации 15.10.2003 за № 5176, опубликованы в «Российской газете» от 23.10.2003 № 214 и являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и лицами, ответственными за обеспечение надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 4.6.1.23 ПиН организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: - удаление наледей и сосулек — по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: - желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; - снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине). Согласно п. 4.8.10 ПиН организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать надлежащее содержание входных крылец. Крыльца должны отвечать требованиям: - козырьки над входами и ступени крылец следует очищать при снегопадах, не допуская сползания снега. Согласно п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать надлежащее содержание крыш многоквартирных домов: - проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи. В ходе оценки достоверности сведений в соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона № 248 на основании задания от 23.01.2025 № 59-з проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом. При проведении осмотра установлено, что придомовая территория с твердым покрытием расчищена от снега. Со стороны уличного фасада на кровле отмечены снежные навесы и скопление снега на балконных козырьках, кровле. Козырьки входных групп подъездов не расчищены от снега. В ходе оценки изложенных в обращениях сведений выявлены признаки нарушения обязательных требований при управлении многоквартирным домом, при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «УК «НВ» в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества (системы отопления) в многоквартирном доме приводит (может привести) к нарушению обязательных требований.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой