Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/149 от 20.01.2025) гражданина (далее — заявитель) по вопросу ненадлежащей уборки от снега придомовых территорий многоквартирных домов в микрорайоне «УЦ» г. Ноябрьска. В обращении заявителем указано, что проход и проезд на придомовых территория по адресам: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 43А, д. 43Б, д. 45, затруднен из-за огромного количества снега и сугробов, нет возможности припарковать автомобиль. Последний (и единственный за зиму) раз уборка территории от снега проводилась 06.12.2024. Собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 45, выбран непосредственный способ управления многоквартирными домами, с целью реализации которого с ООО «Статус 2» заключен договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества. В ходе рассмотрения обращения департаментом у ООО «Статус 2» запрошены пояснения по обстоятельствам, изложенным в обращении, проведено выездное обследование. Согласно пояснениям ООО «Статус 2», периодичность механизированной очистки территории (тротуаров, проездов) дома № 45 по ул. Изыскателей составляет также 1 раз в 2 месяца (в соответствии с утвержденным собственниками дома перечнем обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества). Согласно актам выполненных работ, механизированная уборка территории данного дома производилась 05.12.2024, 12.02.2025, в подтверждение чего представлены акты приемки выполненных работ. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО «Статус 2» условий заключенного с собственниками помещений в данном доме договора, нарушена установленная договором периодичность выполнения механизированной уборки придомовой территории от снега. Бездействие ООО «Статус 2» в части обеспечения надлежащего содержания земельного участка дома № 45 по ул. Изыскателей г. Ноябрьска в холодный период года приводит к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению в холодный период 2024-2025 гг. надлежащей и своевременной уборки от снега и наледи придомовой территории (земельного участка) дома № 45 по ул. Изыскателей г. Ноябрьска в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства и условиями заключенного с собственниками помещений в доме договора.