Предостережение:

• В адрес департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа поступили обращения вх. от 13.03.2025 № 89-35/01-07/880, 89-35/01-07/881. Осуществляемые департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа контрольные (надзорные) мероприятия регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». При этом, оценка удовлетворенности граждан ответами, данными лицами, являющихся исполнителями коммунальных услуг не относится к компетенции департамента, равно как и не является нарушением обязательных требований. В целях проведения оценки достоверности поступивших от Вас сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям запрошены у контролируемого лица – исполнителя коммунальной услуги по отоплению АО «УТГ-1». В соответствии с пп. «д», п. 81(6) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) по результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет, а в случаях, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил, - гарантирующий поставщик, сетевая организация, акт ввода прибора учета в эксплуатацию, в котором указываются: случае ввода прибора учета в эксплуатацию показания прибора учета на момент завершения процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию и указание мест на приборе учета, где установлены контрольные одноразовые номерные пломбы (контрольные пломбы). По информации АО «УТГ-1» Ваш многоквартирный дом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Созидателей, д. 5, корп. 3 находится в управлении ООО «УК «Оптимист». Лицевой счет № 3070802800001 открыт с 30.11.2024 на основании акта приема-передачи объекта долевого строительства, предоставленного ООО «УК «Оптимист». Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится согласно Правил № 354, тарифами, утвержденными департаментом тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа и нормативами, утвержденными Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа. Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению для всех помещений многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Созидателей, д. 5, корп. 3 определяется в соответствии с п. 42(1) формула 3.1 Правил № 354, как для многоквартирного дома, оборудованного общедомовым прибором учета и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии. При расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению учитывается объем, приходящийся на само помещение, определенный по показаниям индивидуального прибора учета тепловой энергии (далее – ИПУ) или по формуле 3.7 Правил № 354, а также объем, определенный по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии приходящийся на содержание мест общего пользования. Жилое помещение по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Созидателей, д. 5, корп. 3, кв. 16 оборудовано ИПУ ГВС – Элехант № 0008051, Элехант № 0008089 и ТС Valtec № 01190123. Начисления по отоплению с 30.11.2024 по 25.01.2025 производились по формуле 3.7 Правил № 354, так как управляющая организация предоставила ненадлежаще оформленный акт допуска в эксплуатацию ИПУ, подписанный представителем ООО «УК «Оптимист», АО «УТГ-1», АО «УГВК» и собственником, а именно отсутствует информация о дате акта и первоначальные показания прибора учета тепловой энергии. Показания были приняты по состоянию на 25.01.2025 (7,5665 Гкал) ТС Valtec № 01190123 по реестру ООО «УК «Оптимист» и с 25.01.2025 начисления производятся с учетом показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии № 01190123. Начисление платы по коммунальной услуге за отопление за февраль 2025 составило: -объем тепловой энергии, выставленный за жилое помещение, определенный по ИПУ ТЭ составил 2,0059 Гкал на сумму 3735,41 руб.; -объем тепловой энергии, приходящийся на СОИ ОДН составил 1,124 Гкал на сумму 2093,12 руб. После запроса департамента, в управляющей организации запрошены пояснения относительно сложившейся ситуации. ООО «УК «Оптимист» предоставила копию другого акта допуска в эксплуатацию ИПУ уже с датой и показаниями на 30.11.2024. Данная информация у АО «УТГ-1» отсутствовала. В связи с этим, по Вашему жилому помещению будет произведен перерасчет объема тепловой энергии, согласно предоставленного акта допуска от 30.11.2024, данный перерасчёт будет отражен в платежном документе за март 2025 года. Согласно акта допуска от 30.11.2024 показания ИПУ ТЭ составили 5,6982 Гкал.