Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) за холодный период 2024-2025 гг. поступили неоднократные обращения (вх. № 89-35/01-07/1001 от 25.03.2025, № 89-35/01-07/3545 от 27.12.2024, № 89-35/01-07/3308 от 09.12.2024) гражданки (далее — заявитель), проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Строителей, д. 5Б (далее — Многоквартирный ), кв. 12. В обращениях заявитель жалуется на ненадлежащее содержание земельного участка Многоквартирного дома в холодный период года, на ненадлежащую уборку от снега и наледи придомовой территории, входных крылец. Собственниками помещений в Многоквартирном доме выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом, с целью реализации которого с обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новое время» (далее — ООО «УК «НВ», обслуживающая организация) заключен договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома от 21.05.2024. В ходе рассмотрения указанных обращений выявлены признаки ненадлежащего содержания общего имущества, уборки земельного участка и подъездных площадок от снега, нарушения установленной договором периодичности механизированной уборки придомовой территории. Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ООО «УК «НВ» в части обеспечения надлежащего содержания придомовой территории может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению до конца холодного периода 2024-2025 гг. надлежащей и своевременной уборки от снега и наледи придомовой территории (земельного участка и расположенных на нем элементов благоустройства, входных крылец) многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Строителей, д. 5Б, в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства и условиями заключенного с собственниками помещений в доме договора.