Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения (вх. № 89/01-07/1277 от 04.05.2025, № 89-35/01-07/1190 от 08.04.2025) гражданки (далее — заявитель), проживающей по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 18 (далее — Многоквартирный дом), кв. 12. В обращениях заявитель жалуется на высокие объемы коммунальных услуг на общедомовые нужды за февраль, март 2025 г. Например, за март 2025 г. указано потребление холодной воды — 2 куб.м, горячей воды, 5,504 куб.м, тепловая энергия на сумму 718 р., водоотведение — 16,035 куб.м. Заявитель с такими начислениями не согласна, обращалась по данному вопросу в АО «ЕРИЦ ЯНАО», АО «Энерго-Газ-Ноябрьск», ООО «УК «Ямал», нигде не может ничего добиться. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Ямал». Исполнителем коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в Многоквартирном доме является ресурсоснабжающая организация АО «Энерго-Газ-Ноябрьск». Высокие объемы потребляемых коммунальных ресурсов на общедомовые нужды могут быть обусловлены действием различных факторов, в том числе несвоевременной либо недостоверной сдачей показаний индивидуальных приборов учета, неисправностями индивидуальных приборов учета, несанкционированными подключениями, а также иными причинами. В соответствии с подпунктами «а», «б» пункта 82 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнитель коммунальной услуги обязан проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей. При этом, согласно требованиям пункта 83 Правил № 354 проверки, указанные в пункте 82 Правил № 354, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год. Сведений о проведении таких проверок в департаменте не имеется. Непроведение АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» соответствующих проверок в полном объеме может привести к нарушению вышеизложенных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В отношении многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 18, обеспечить проведение проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета ХВС и ГВС, проведение проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета.