Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило коллективное обращение (вх. № 89/01-07/1300 от 17.04.2025) граждан (далее - заявители), проживающих по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская, д. 80/28 (далее — Многоквартирный дом). В обращении заявители жалуются на высокие объемы коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, с учетом которых производится расчет платы за жилищные услуги. Управление Многоквартирным домом и расчет платы за указанные услуги осуществляет ООО «Уюттерра». Заявители обращалась по данному вопросу в ООО «Уюттерра», но ответа с разъяснениями причин возникновения высоких объемов потребления коммунальных ресурсов, используемых при расчете платы за жилищные услуги, не получили. Исполнителем коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в Многоквартирном доме является ресурсоснабжающая организация АО «Энерго-Газ-Ноябрьск». Высокие объемы потребляемых коммунальных ресурсов на общедомовые нужды могут быть обусловлены действием различных факторов, в том числе несвоевременной либо недостоверной сдачей показаний индивидуальных приборов учета, неисправностями индивидуальных приборов учета, несанкционированными подключениями, а также иными причинами. В соответствии с подпунктами «а», «б» пункта 82 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнитель коммунальной услуги обязан проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей. При этом, согласно требованиям пункта 83 Правил № 354 проверки, указанные в пункте 82 Правил № 354, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год. 29.04.2025 в адрес АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» департаментом было направлено письмо № 89-35/01-07.1/4775 с предложением предоставить сведения о проверках работоспособности индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, установленных в Многоквартирном доме, достоверности предоставленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборах учета. Однако указанные сведения о проведении таких проверок в департамент не поступили. Непроведение АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» соответствующих проверок в полном объеме может привести к нарушению вышеизложенных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская, д. 80/28, обеспечить проведение проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета холодного водоснабжения и горячего водоснабжения, проведение проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета.