Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 23» мая 2025 № C-54/25 1 Выдано открытому акционерному обществу «Тепло-Энергетик» (далее – ОАО «Тепло-Энергетик»), место нахождения: 629400, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, ул. Карьерная, д. 9, ОГРН: 1048900102052, ИНН: 8902010724, КПП: 890201001_________________________________________ (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного жилищного надзора. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) Место фактического осуществления деятельности: 629400, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, ул. Северная, д. 10А, кв. 5 (далее – МКД). В департамент поступили сведения указанные в обращении (вх. № 89-35/01-07/1269 от 15.04.2025, от собственника жилого помещения, в МКД, по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, ул. Северная, д. 10А кв. 5, о правомерном начислении платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению. Пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах ( далее – МКД) и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила N 354). Исполнитель услуг – юридическое лицо предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Исполнителем коммунальных услуг по (отоплению, водоснабжению и водоотведению) для потребителей, проживающих в многоквартирном доме по ул. Северной, д. 10А, кв. 5, в г. Лабытнанги, является ОАО «Тепло-Энергетик». Начисление платы, за коммунальные услуги и прием платежей от потребителей, проживающих по адресу: г. Лабытнанги, ул. Северная, д. 10А, кв. 5, осуществляет АО «ЕРИЦ ЯНАО», на основании агентского договора, заключенного с ресурсоснабжающей организацией ОАО «Тепло-Энергетик». В АО «ЕРИЦ ЯНАО» запрошена информация по доводам обращения. Согласно представленной информации, следует, что в связи с отсутствием в данном жилом помещении индивидуальных приборов учета по холодному водоснабжению, АО «ЕРИЦ ЯНАО» производит расчет платы за услугу холодное водоснабжение исходя из норматива потребления коммунального ресурса ( в соответствии с абз. 2, п. 42 Правил № 354), без учета повышающего коэффициента (согласно письму Минстроя России от 03.11.2016 № 36508-ОД/04 «О применении повышающих коэффициентов к нормативам потребления»). Департаментом в адрес АО «ЕРИЦ ЯНАО» направлен акт обследования инженерных сетей № 31500 от 01.11.2024 года, по ул. Северная, д. 10А, кв. 5, составленный ресурсоснабжающей организацией ОАО «Тепло-Энергетик» и предоставленный собственником (нанимателем) вышеуказанного жилого помещения. Из данного акта установлено, что имеющаяся одна точка разбора транзитной трубы холодного водоснабжения, проходящая через квартиру № 5 МКД, по ул. Северной, д. 10А, заглушена и опломбирована КП № 50037714. Ресурсоснабжающая организация ОАО «Тепло-Энергетик» не направляла в адрес АО «ЕРИЦ ЯНАО» ни актов обследования, ни писем о необходимости прекращения начисления платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению в отношении данного жилого помещения. АО «ЕРИЦ ЯНАО» направлен запрос в адрес ОАО «Тепло-Энергетик» о принятии решения о наличии/отсутствии необходимости в начислении платы в отношении данного жилого помещения МКД и о предоставлении в адрес АО «ЕРИЦ ЯНАО» указаний в соответствии с принятым решением. В случае принятия ОАО «Тепло-Энергетик» решения о прекращении начисления платы и о произведении перерасчета, данное решение будет исполнено АО «ЕРИЦ ЯНАО» в максимально короткий срок. На основании вышеизложенного установлено, что на основании предоставленного акта обследования инженерных сетей № 31500 от 01.11.2024, коммунальная услуга по холодному водоснабжению не предоставляется. ОАО «Тепло-Энергетик» нарушены правила предоставления коммунальной услуги холодное водоснабжение. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены правила "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила N 354). Так, в соответствии с п. 40 Правил, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении. Несоблюдение ОАО «Тепло-Энергетик» требований Правил N 354 при рассмотрении обращений, может привести к нарушению обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: -п. 40 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 правил "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов." (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49; п. 2 ст. 60 Федерального закона» от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. -ОАО «Тепло-Энергетик» в срок до 26.06.2025 года произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению с 01.11.2024 года и по настоящее время, и в дальнейшем не производить начисление за коммунальную услугу по холодному водоснабжению в МКД по адресу: г. Лабытнанги, ул. Северная, д. 10А, кв. 5