РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "8 МАРТА 10"
№89251188900018694316

🔢 ИНН:
8905056357
🆔 ОГРН:
1148905000606
📍 Адрес:
г. Ноябрьск ул. 8 Марта, д. 10
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.07.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "8 МАРТА 10" (ИНН: 8905056357) , адрес: г. Ноябрьск ул. 8 Марта, д. 10

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Ямало-Ненецкого автономного округа

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 8905056357
ОГРН проверяемого лица 1148905000606
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "8 МАРТА 10"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.14
Наименование проверочного листа Ремонт электрического оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.20
Наименование проверочного листа Монтаж промышленных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Ноябрьск ул. 8 Марта, д. 10

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Емельянов Андрей Валериевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель директора департамента - заместитель главного государственного жилищного инспектора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение (вх. № 89-35/01-07/1828 от 26.06.2025)
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/1828 от 26.06.2025) гражданина (далее - заявитель) по вопросу затопления жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, д. 10, кв. 58. В обращении заявителем указано, что 24.06.2025 он узнал, что затопило комнату в квартире у бабушки по указанному адресу. Приехав туда он зафиксировал факт затопления и обратился в ТСЖ с просьбой составить акт о затоплении, но ему было отказано в грубой форме, по итогу разговора в ТСЖ ему дали заявление и сказали, чтобы заполнил собственник, и только тогда они в течение трех дней придут посмотреть. Также заявителем указано, что у него было обращение в ТСЖ от 05.07.2024, в ответе на которое их обвинили в «бытовом терроризме», отказались предоставить или сослаться на правовой акт «так как не обязаны их все знать». К обращению заявителем приложена копия заявления в адрес правления ТСЖ «8 Марта 10» от 05.07.2025, содержащее отметку о получении, а также фотографии и видеофайлы с фиксацией происходившей протечки. Управление многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, д. 10 (далее – Многоквартирный дом), осуществляет ТСЖ «8 Марта 10», которое в силу положений статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязано обеспечивать выполнение требований главы 13 ЖК РФ, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса. В ходе рассмотрения обращения департаментом у ТСЖ «8 Марта 10» запрошены пояснения по указанным в обращении вопросам. Согласно представленным пояснениям, изложенным в письме № 68 от 04.07.2025 (вх. № 89-35/01-07.1/6955 от 08.07.2025), 24.06.2025 в 08 ч 28 мин в аварийную службу ТСЖ поступил звонок (заявка № 44) о намокании потолка в квартире № 58 в результате проникновения атмосферных осадков во время дождя. Аварийная бригада прибыла на место в 08 ч 35 мин для принятия экстренных временных мер по прекращению затеканий до окончания дождя. По результатам осмотра чердачного помещения и покрытия кровли составлен акт визуального осмотра, с которым собственник квартиры № 58 был ознакомлен, копия акта по заявлению собственника выдана ее представителю 24.06.2025в 14 ч 58 мин. 24.06.2025 в 18 ч 30 мин при наступлении благоприятных условий для проведения работ по текущему ремонту кровельного покрытия (окончание дождя, подсыхания кровли) причины затекания устранены в полном объеме. По состоянию на текущую дату (дата пояснений 04.07.2025) обращений о повторных затеканиях не поступало. В подтверждение изложенного ТСЖ представлены копии акта визуального осмотра от 24.06.2025, заявления от 24.06.2025, журнала аварийных заявок. В соответствии с абз. 2 п. 4.6.1.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в сроки, указанные в приложении № 2, то есть в течение суток. Соответственно, причина протечки устранена в установлены правилами сроки. Дополнительно ТСЖ указано, что по состоянию на текущую дату, включая 05.07.2024, обращений от собственников или жильцов указанной квартиры в адрес ТСЖ не поступало, сведениями о направлении товариществом каких-либо ответов с обвинениями проживающих, в каком-либо виде терроризма, с необходимостью ссылки на правовые акты, правление ТСЖ «Марта 10» не располагает. Согласно пункту 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, копия акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен, предусмотренного, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), предоставляется по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения). Под пользователем жилого помещения понимается лицо, которое имеет право пользования жилым помещением на законных основаниях. Согласно пункту 152 Правил № 354, в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя. Из указанных норм, с учетом положений части 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что, в случае причинения управляющей организацией ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по причине ненадлежащего содержания общего имущества, управляющая организация и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Рассмотрев представленные ТСЖ пояснения и документы установлено, копия запрошенного акта визуального осмотра от 24.06.2025 выдана гражданке, проживающей в квартире № 58, по ее заявлению в этот же день. В данном акте указано, что затекание происходит со швов сопряжения плит перекрытия в техническом этаже (чердаке). Вместе с тем, акт не содержит описания причиненного ущерба имуществу собственника квартиры № 58 и общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. 05.07.2024 заявитель, проживающий на указанную дату по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, д. 10, кв. 46, обратился с заявлением в адрес правления ТСЖ «8 Марта 10», ответом на которое остался не удовлетворен. Сведений о направлении ответа на данное обращение не представлено. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ТСЖ обязательных требований при управлении многоквартирным домом. Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Бездействие ТСЖ «8 Марта 10» по обеспечению надлежащего управления Многоквартирным домом может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Представить собственнику жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 8 Марта, д. 10, кв. 58, копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Кроме того, рассмотреть надлежащим образом обращение гражданина, проживающего в квартире № 46 указанного дома, от 05.07.2024 (копия обращения прилагается), направить ответ на обращение (в случае, если данное обращение не было рассмотрено ранее и ответ на него не направлялся).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой