Предостережение:

• В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения за № 89-35/01-07/1955 от 11.07.2025 и № 89-35/01-07/2107 от 29.07.2025 гражданина (далее — заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 60 лет СССР, д. 15 (далее — Многоквартирный дом), кв. 7. Из указанных обращений следует, что 04.04.2025 в отношении заявителя была завершена процедура внесудебного банкротства, в апреле 2025 г. заявитель обратилась с заявлением о списании задолженности в адрес АО «ЕРИЦ ЯНАО», которое является агентом АО «СЕВЭНКО», при этом до настоящего времени информация о реестровой задолженности заявителя перед АО «СЕВЭНКО» из платежных документов на оплату коммунальных услуг не исключена. В ходе рассмотрения обращений департаментом у АО «ЕРИЦ ЯНАО», АО «СЕВЭНКО» были запрошены пояснения по доводам, изложенным обращениях заявителя. Из представленных АО «ЕРИЦ ЯНАО» пояснений следует, что заявитель обратилась в адрес указанной организации по вопросу списания имеющейся задолженности. При этом, поскольку АО «ЕРИЦ ЯНАО» кредитором не являлось и не наделено полномочиями на самостоятельное принятие решений о списании задолженности, обращение было направлено на рассмотрение в адрес АО «СЕВЭНКО» 20.05.2025. Сумма задолженности, подлежащая списанию, по информации, полученной от АО «ЕРИЦ ЯНАО», по состоянию на 01.10.2024 составляет: перед АО «СЕВЭНКО»: - задолженность по основному долгу 45 176 руб. 30 коп., - задолженность по оплате государственной пошлины 3 200 руб, - задолженность по оплате пеней за несвоевременную оплату за коммунальные услуги 676 руб. 72 коп. Из письма АО «СЕВЭНКО» № 2681 от 01.08.2025 следует, что информация о списании указанной выше суммы дебиторской задолженности была направлена в АО «ЕРИЦ ЯНАО» 31.07.2025. При этом необходимо учитывать, что процедура банкротства является публичной, сведения о введении и дальнейшем ходе проведения процедуры банкротства публикуются, в том числе в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (далее - ЕФРСБ). Пунктом 2 статьи 223.3 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее Закон № 127-ФЗ, Закон о банкротстве) установлено, что опубликование сведений о ходе внесудебного банкротства гражданина осуществляется в порядке, установленном статьей 213.7 Закона № 127-ФЗ. В силу пункта 3 статьи 213.7 Закона № 127-ФЗ кредиторы и третьи лица, включая кредитные организации, в которых открыты банковский счет и (или) банковский вклад (депозит) гражданина-должника, считаются извещенными об опубликовании сведений о признании должника банкротом по истечении пяти рабочих дней со дня включения таких сведений в ЕФРСБ, если не доказано иное. Сообщения о возбуждении процедуры внесудебного банкротства заявителя было опубликовано на сайте ЕФРСБ 03.10.2024 за № 15565303, сообщение о завершении процедуры внесудебного банкротства заявителя было опубликовано в ЕФРСБ 04.04.2025 за № 17608172. Таким образом, в силу пункта 2 статьи 223.3, пункта 3 статьи 213.7 Закона № 127-ФЗ после опубликования МФЦ в ЕФРСБ сообщения № 15565303 от 03.10.2025 и № 17608172 от 04.04.2025 АО «СЕВЭНКО» с 10.10.2024 и 11.04.2025 как кредитор заявителя считается извещенным об опубликовании названных сведений. Согласно позиции, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 19.04.2021 № 306-ЭС20-20820 по делу № А72-18110/2016, завершение процедуры внесудебного банкротства гражданина влечет освобождение гражданина-банкрота от дальнейшего исполнения требований кредиторов («списание долгов»). Задолженность гражданина перед кредиторами, указанными им в заявлении о признании его банкротом во внесудебном порядке, признается безнадежной задолженностью (пункт 1 статьи 223.6 Закона о банкротстве). Согласно положениям пункта 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В соответствии с подпунктом «з» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в платежном документе указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды. Согласно пункту 33 Правила № 354 потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги. При этом информация об указанной задолженности из платежных документов, доставляемых заявителю, не исключена. Таким образом, действия АО «СЕВЭНКО» по расчету и предъявлению задолженности заявителю платы за предоставленные коммунальные услуги за период до возбуждении процедуры внесудебного банкротства заявителя может привести (приводит) к нарушению обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: исключить из платежного документа, направляемого потребителю Мироновой К.Э., проживающей в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 60 лет СССР, д. 15, кв. 7, некорректно указанные суммы основного долга, пеней, государственной пошлины за период до 03.10.2024.