Проверка К С Г
№89251188900020100834

🔢 ИНН:	****290*
📍 Адрес:	АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Космонавтов,д. 10
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.11.2025

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К С Г (ИНН: ******290***) , адрес: АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Космонавтов,д. 10

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ямало-Ненецкого автономного округа

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****290*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	АО Ямало-Ненецкий,г Ноябрьск,ул Космонавтов,д. 10

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Подвид объекта

Значение	деятельность юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц при осуществлении регионального государственного жилищного надзора

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Насонов Алексей Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - инспектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение (№ 89‑35/01-07/3307 от 07.11.2025)
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (№ 89‑35/01-07/3307 от 07.11.2025) гражданина (далее – заявитель), проживающего в многоквартирном доме, расположенного по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Космонавтов, д. 10 (далее - Многоквартирные дома), кв. 503, с жалобой на затопление жилого помещения с вышерасположенной квартиры. Департаментом в ходе рассмотрения обращения рассмотрены документы, предоставленные управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Универсал Строй Сервис» (далее – ООО «УСС», управляющая организация). При рассмотрении предоставленной ООО «УСС» информации по обращениям заявителя были проведены осмотры общего имущества на предмет затопления квартиры заявителя. При осмотре было установлено, что система водоснабжения и канализации, относящаяся к общему имуществу, находится в удовлетворительном состоянии, повреждений и протечек на общем имуществе не отмечено. Вместе с тем была установлена причина затопления квартиры заявителя, а именно в ходе проверки было выявлено, что в квартире № 603 (вышерасположенной) отмечено повреждение санитарного оборудования — унитаза. При этом установлено, что в результате эксплуатации указанного оборудования происходит утечка, что, в свою очередь, приводит к затоплению жилого помещения нижерасположенной квартиры (в данном случае — квартиры заявителя). Таким образом, нарушение санитарных и эксплуатационных требований, касающихся эксплуатации санитарного оборудования в квартире № 603, может повлечь за собой угрозу для жилищных условий соседей и нарушение прав и законных интересов граждан, проживающих в многоквартирном доме. Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно подпункта «в» пункта 16 Приказа Минстроя России от 14 мая 2021 г. № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей. Бесхозяйственное обращение с сантехническим оборудованием в квартире № 603 многоквартирного дома, приведшее к затоплению нижерасположенной квартиры, свидетельствуют о нарушении прав и законных интересов соседей и правил пользования жилыми помещениями и содержит признаки нарушения обязательных требований, установленных пунктом части 4 статьи 17, части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Действия по ненадлежащему содержанию сантехнического оборудования в квартире № 603 многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Космонавтов, д. 10, может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.

Значение

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (№ 89‑35/01-07/3307 от 07.11.2025) гражданина (далее – заявитель), проживающего в многоквартирном доме, расположенного по адресу: Ямало‑Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Космонавтов, д. 10 (далее - Многоквартирные дома), кв. 503, с жалобой на затопление жилого помещения с вышерасположенной квартиры. Департаментом в ходе рассмотрения обращения рассмотрены документы, предоставленные управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью «Универсал Строй Сервис» (далее – ООО «УСС», управляющая организация). При рассмотрении предоставленной ООО «УСС» информации по обращениям заявителя были проведены осмотры общего имущества на предмет затопления квартиры заявителя. При осмотре было установлено, что система водоснабжения и канализации, относящаяся к общему имуществу, находится в удовлетворительном состоянии, повреждений и протечек на общем имуществе не отмечено. Вместе с тем была установлена причина затопления квартиры заявителя, а именно в ходе проверки было выявлено, что в квартире № 603 (вышерасположенной) отмечено повреждение санитарного оборудования — унитаза. При этом установлено, что в результате эксплуатации указанного оборудования происходит утечка, что, в свою очередь, приводит к затоплению жилого помещения нижерасположенной квартиры (в данном случае — квартиры заявителя). Таким образом, нарушение санитарных и эксплуатационных требований, касающихся эксплуатации санитарного оборудования в квартире № 603, может повлечь за собой угрозу для жилищных условий соседей и нарушение прав и законных интересов граждан, проживающих в многоквартирном доме. Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно подпункта «в» пункта 16 Приказа Минстроя России от 14 мая 2021 г. № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей. Бесхозяйственное обращение с сантехническим оборудованием в квартире № 603 многоквартирного дома, приведшее к затоплению нижерасположенной квартиры, свидетельствуют о нарушении прав и законных интересов соседей и правил пользования жилыми помещениями и содержит признаки нарушения обязательных требований, установленных пунктом части 4 статьи 17, части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Действия по ненадлежащему содержанию сантехнического оборудования в квартире № 603 многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Космонавтов, д. 10, может привести (приводит) к нарушению обязательных требований.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка К С Г №89251188900020100834