Предостережение:

• Департамент общественной безопасности и гражданской защиты Администрации города Новый Уренгой (указывается наименование контрольного органа) город Новый Уренгой (место вынесения предостережения) Предостережение № 553 о недопустимости нарушения обязательных требований   г. Новый Уренгой «24» ноября 2025 г (место составления) 1. Аббасов Эльзамин Машаллахович (ИНН: 890410309962)______ (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже),их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - использование земельного участка с кадастровым номером 89:11:010201:2085 (9 485 +/- 9 кв.м), по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, Западная промзона, панель «Ж» (далее – земельный участок) не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. В помещениях одного из зданий находящегося (возведенного) в границах земельного участка осуществляется в том числе, торговая деятельность по продаже (торговле) широким ассортиментом товаров, таких как: продукты питания, напитки, бытовая химия. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка установлен как - занятый производственной базой и подводящими инженерными сетями - данный ВРИ и его описание не утверждены Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор ВРИ). ВРИ предусмотренный Классификатором ВРИ предусматривающий размещение объектов для продажи товаров: - Магазины (код 4.4) - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м; - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код 4.2) - размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8 - 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра. Вышеуказанные ВРИ и иные предусматривающие размещение объектов для осуществления торговой деятельности как основные или дополнительные не установлены в отношении оговариваемого земельного участка. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее - Земельный кодекс), Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ (далее – КоАП РФ) в частности: - ст.7 Земельного кодекса, в соответствии с которой использование земель осуществляется в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов; - ст. 42 Земельного кодекса, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; - признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 8.8. КоАП РФ - использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) прекратить использование земельного участка не по целевому назначению (осуществление деятельности на территории земельного участка не соответствующее фактическому ВРИ) и (или) установить (добавить) соответствующий(им) ВРИ земельного участка согласно осуществляемой деятельности в границах оговариваемого земельного участка; 2) организовать условия, обеспечивающие надлежащее соблюдение обязательных требований; 3) информацию о рассмотрении настоящего предостережения направить в Департамент общественной безопасности и гражданской защиты Администрации города Новый Уренгой по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, ул. Надымская, д. 3, либо по электронной почте: DOBGZ@nur.yanao.ru