|
Значение |
В соответствии со ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) главным специалистом отдела регулирования земельных отношений и земельного контроля управления земельных отношений департамента строительства архитектуры и земельных отношений Администрации города Салехарда Ватлиным Константином Сергеевичем проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами: выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) объекта земельных отношений: земельного участка с кадастровым номером 89:08:010104:2089, расположенного по адресу: г. Салехард, ул. Овражная, площадка 24, строение 3, бокс 37.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.04.2025 года № КУВИ-001/2025-97685453 земельный участок площадью 28 кв.м. с кадастровым номером 89:08:010104:2089 по адресу: г. Салехард, уг. Салехард, ул. Овражная, площадка 24, строение 3, бокс 37, поставлен на государственный кадастровый учет 16.01.2019 году.
По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия установлено следующее:
На земельном участке с кадастровым номером 89:08:010104:2089 располагается объект недвижимости - гараж находящейся в собственности у Шульгина Н.В. в соответствии с договором купли-продажи № 045-07 объекта незавершенного строительства от 18.06.2007.
Согласно письменному объяснению 16.04.2025 г. от гражданки Шульгиной Ларисы Павловны которая пояснила, что гараж расположенный по адресу: ул. Овражная, площадка 24, строение 3, бокс 37 принадлежал ее мужу Шульгину Николаю Владимировичу который скончался в феврале 2024г. В связи с наследственным делом документы на гараж будут оформлены на Шульгину Ларису Павловну.
До настоящего времени собственником вышеуказанного объекта недвижимости права на гаражный бокс № 37 по ул. Овражная, площадки №24, строения 3, а также на земельный участок с кадастровым номером 89:08:010104:2089 не зарегистрированы.
Документы на право землепользования земельным участком с кадастровым номером 89:08:010104:2089 у Шульгиной Ларисы Павловны отсутствуют, что является нарушением ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок» предусмотрена ответственность в виде административного штрафа.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных требований земельного законодательства, а именно:
Оформить правоустанавливающие документы на объект недвижимости (гаражный бокс № 37 по ул. Овражная), а также на земельный участок с кадастровым номером 89:08:010104:2089, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Салехард, ул. Пушкина, площадка 24, строение 3, бокс № 37.
Предлагаю в тридцатидневный срок уведомить департамент строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации муниципального образования города Салехард (по адресу: город Салехард, ул. Свердлова, д. 48, E-mail: dsg@slh.yanao.ru) об исполнении предостережения или направить возражения на предостережение.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 22.2 решения Городской Думы МО город Салехард от 03.09.2021 № 61 (ред. от 21.03.2025) «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа город Салехард» |