Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭЛЕМЕНТ-ТРЕЙД" от 24.11.2025 | выявлены нарушения | департамент муниципального хозяйства администрации надымского района

🔢 ИНН:	6674121179
🆔 ОГРН:	1036605217252
📍 Адрес:	АО Ямало-Ненецкий,г Надым,пр-кт Ленинградский,стр. 13а
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.11.2025

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ямало-Ненецкого автономного округа

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный контроль в сфере благоустройства

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6674121179
ОГРН проверяемого лица	1036605217252
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭЛЕМЕНТ-ТРЕЙД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	47.11.2
Наименование проверочного листа	Торговля розничная незамороженными продуктами, включая напитки и табачные изделия, в неспециализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	10.13.9
Наименование проверочного листа	Предоставление услуг по тепловой обработке и прочим способам переработки мясных продуктов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	10.39.1
Наименование проверочного листа	Переработка и консервирование овощей (кроме картофеля) и грибов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	10.71
Наименование проверочного листа	Производство хлеба и мучных кондитерских изделий, тортов и пирожных недлительного хранения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	46.17
Наименование проверочного листа	Деятельность агентов по оптовой торговле пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	46.34.1
Наименование проверочного листа	Торговля оптовая соками, минеральной водой и прочими безалкогольными напитками
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	46.34.2
Наименование проверочного листа	Торговля оптовая алкогольными напитками, включая пиво и пищевой этиловый спирт
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	49.4
Наименование проверочного листа	Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	52.10
Наименование проверочного листа	Деятельность по складированию и хранению
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	56.10
Наименование проверочного листа	Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	56.10.1
Наименование проверочного листа	Деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	56.10.3
Наименование проверочного листа	Деятельность ресторанов и баров по обеспечению питанием в железнодорожных вагонах-ресторанах и на судах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	63.91
Наименование проверочного листа	Деятельность информационных агентств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	66.19
Наименование проверочного листа	Деятельность вспомогательная прочая в сфере финансовых услуг, кроме страхования и пенсионного обеспечения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	69.10
Наименование проверочного листа	Деятельность в области права

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	АО Ямало-Ненецкий,г Надым,пр-кт Ленинградский,стр. 13а

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования Правил благоустройства, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Значение

Деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования Правил благоустройства, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение	Деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования Правил благоустройства, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Значение

Деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования Правил благоустройства, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Захарова Светлана Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист отдела муниципального контроля управления муниципального контроля и правовой работы Департамента муниципального хозяйства Администрации Надымского района

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ НАДЫМСКОГО РАЙОНА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	наличие признаков нарушения обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований, установленных Правилами благоустройства, 21.11.2025 проведено выездное обследование с осмотром прилегающей территории к нежилому зданию – торговому объекту, расположенному по адресу: ЯНАО, г. Надым, пр. Ленинградский, д. 13а, «Магазин № 21 «Ямал» (с расположенным в нем магазином «Монетка», иными торговыми объектами и ПВЗ). По результатам осмотра установлено: –площадка крыльца перед центральным входом в магазин «Монетка», торговыми объектами, расположенными в здании, пандусы для маломобильных групп населения (в количестве 3 ед.), ступени лестниц, парапет не очищены от наледи, уплотненного снега и снега наносного происхождения; –складирование ранее убранного снега осуществляется на площадке крыльца вдоль парапета и стен здания, на прилегающей территории у стен здания; –нависание снега на козырьке служебного входа со стороны главного фасада здания; –урны справа и слева от центрального входа в магазин «Монетка» доверху заполнены мусором. Согласно Правилам благоустройства территории муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденных решением Думы Надымского района от 22.03.2021 № 141 (далее – Правила благоустройства) собственники объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства, лица, которым объекты благоустройства и (или) элементы благоустройства предоставлены во владение и (или) пользование, иные лица, на которых обязательства по содержанию объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства возложены действующим законодательством или договором, в том числе договором управления многоквартирным домом, обязаны осуществлять мероприятия по размещению элементов благоустройства на объектах благоустройства, а также по содержанию объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства в соответствии с настоящими Правилами и иными муниципальными правовыми актами муниципального округа, принятыми в соответствии с настоящими Правилами. Требования к уборке территории, в том числе в зимний период установлены разделом ХI Правил благоустройства: 11.3.1. уборку и содержание торговых объектов, объектов общественного питания и сферы услуг и прилегающих к ним территорий, осуществляют собственники, арендаторы (правообладатели) данных объектов, если иное не предусмотрено договором. 11.5.4. уборка и очистка прилегающих территорий осуществляется силами и средствами физических, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, являющихся собственниками (владельцами) зданий (помещений в них), сооружений, включая временные сооружения, а также владеющих земельными участками на праве собственности или ином праве владения; 11.5.19. посыпка песком пешеходных коммуникаций осуществляется немедленно с начала появления гололеда (в первую очередь посыпаются спуски, подъемы, перекрестки, места остановок общественного транспорта, пешеходные переходы); 11.5.20. владельцы зданий, строений сооружений с начала появления гололеда должны осуществлять посыпку песком прилегающей территории (в первую очередь посыпаются спуски, подъемы, входные группы); 11.5.23. уборка и очистка снежного покрова, образовавшегося в результате снегопадов на зданиях, сооружениях и территориях земельных участков, принадлежащих на праве собственности или иных правах физическим и юридическим лицам, независимо от их организационно-правовых форм собственности, производится в течение трех суток после его образования; 11.5.25. в зимний период должна быть организована своевременная очистка крыш, карнизов, водостоков, ступеней, входных групп зданий, строений, сооружений и прилегающих к зданиям, строениям сооружениям территорий от снега, наледи и ледяных образований. Очистка кровель зданий от снега, наледи и ледяных образований (сосулек) должна производиться незамедлительно при появлении указанных явлений (снег, наледь, ледяные образования). При этом лица, осуществляющие очистку, обязаны принять меры, обеспечивающие безопасность людей, а также сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий электроснабжения, освещения, связи, дорожных знаков, дорожных светофоров, ограждений, декоративной отделки и инженерных элементов благоустройства; 11.5.26. сброшенные с кровель снег, наледь и сосульки подлежат уборке в течение дня; 11.5.27. складирование снега и льда запрещается на крышах, у стен и входных групп зданий, строений, сооружений; 11.5.32. запрещается переполнение урн для отходов. Согласно выписке из ЕГРН от 31.07.2025 № КУВИ-001/2025-147981848 правообладателем нежилого здания с кадастровым номером 89:10:010201:496, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Надым, пр. Ленинградский, здание 13а, с наименованием магазин № 21 «Ямал», площадь 1445,7 кв.м. является ООО «Маунт-Инвест» ИНН 6685197780, регистрационный номер 89:10:010201:496-89/025/2022-30 от 17.05.2022. Зарегистрированы ограничения прав и обременение объекта недвижимости: - Договор аренды нежилых помещений № 01-Н с ООО «Элемент-Трейд», ИНН: 6674121179, ОГРН: 1036605217252, дата регистрации 15.06.2017 № 89:10:010201:496-89/052/2021-28. Дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений от 01.06.2017 № 01-Н выдан 24.06.2021, дата регистрации 26.07.2021 № 89:10:010201:496-89/052/2021-28. Дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений № 01-Н от 01.06.2017 выдан 07.07.2023, дата регистрации 30.10.2023 № 89:10:010201:496-89/025/2023-36. Срок действия с 01.06.2017 по 30.09.2033. В распоряжении Департамента имеется аналогичный договор аренды № 03-Н от 01.06.2017, заключенный между ООО «Маунт-Инвест» и ООО «Элемент-Трейд», в отношении отдельно стоящего нежилого здания, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Надым, ул. Комсомольская, д. 15, кадастровый номер 89:10:010107:168, площадью 1387 кв.м. и расположенного в нем торгового объекта – магазина «Монетка». Приложением № 4 к договору аренды установлены эксплуатационные услуги, включенные в стоимость постоянной арендной платы, включая услуги и работы по управлению зданием, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; содержанию прилегающей территории, уборке МОП и прилегающей территории в границах земельного участка; содержание и восстановление поврежденных, утраченных на земельном участке зеленых насаждений и МАФ; плата за уборку и благоустройство здания и прилегающей территории, в том числе вывоз снега. В примечании указано, что указанные эксплуатационные услуги не применяются в случае, если объектом Аренды выступает отдельно стоящее нежилое здание. Таким образом, ответственность за содержание и ремонт отдельно стоящего здания и прилегающей территории в границах земельного участка возложена на ООО «Элемент-Трейд». Действия/бездействие ООО «Элемент-трейд» по несоблюдению требований к уборке территорий могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных разделом ХI Правил благоустройства. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, отсутствуют.

Значение

В целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований, установленных Правилами благоустройства, 21.11.2025 проведено выездное обследование с осмотром прилегающей территории к нежилому зданию – торговому объекту, расположенному по адресу: ЯНАО, г. Надым, пр. Ленинградский, д. 13а, «Магазин № 21 «Ямал» (с расположенным в нем магазином «Монетка», иными торговыми объектами и ПВЗ). По результатам осмотра установлено: –площадка крыльца перед центральным входом в магазин «Монетка», торговыми объектами, расположенными в здании, пандусы для маломобильных групп населения (в количестве 3 ед.), ступени лестниц, парапет не очищены от наледи, уплотненного снега и снега наносного происхождения; –складирование ранее убранного снега осуществляется на площадке крыльца вдоль парапета и стен здания, на прилегающей территории у стен здания; –нависание снега на козырьке служебного входа со стороны главного фасада здания; –урны справа и слева от центрального входа в магазин «Монетка» доверху заполнены мусором. Согласно Правилам благоустройства территории муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденных решением Думы Надымского района от 22.03.2021 № 141 (далее – Правила благоустройства) собственники объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства, лица, которым объекты благоустройства и (или) элементы благоустройства предоставлены во владение и (или) пользование, иные лица, на которых обязательства по содержанию объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства возложены действующим законодательством или договором, в том числе договором управления многоквартирным домом, обязаны осуществлять мероприятия по размещению элементов благоустройства на объектах благоустройства, а также по содержанию объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства в соответствии с настоящими Правилами и иными муниципальными правовыми актами муниципального округа, принятыми в соответствии с настоящими Правилами. Требования к уборке территории, в том числе в зимний период установлены разделом ХI Правил благоустройства: 11.3.1. уборку и содержание торговых объектов, объектов общественного питания и сферы услуг и прилегающих к ним территорий, осуществляют собственники, арендаторы (правообладатели) данных объектов, если иное не предусмотрено договором. 11.5.4. уборка и очистка прилегающих территорий осуществляется силами и средствами физических, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, являющихся собственниками (владельцами) зданий (помещений в них), сооружений, включая временные сооружения, а также владеющих земельными участками на праве собственности или ином праве владения; 11.5.19. посыпка песком пешеходных коммуникаций осуществляется немедленно с начала появления гололеда (в первую очередь посыпаются спуски, подъемы, перекрестки, места остановок общественного транспорта, пешеходные переходы); 11.5.20. владельцы зданий, строений сооружений с начала появления гололеда должны осуществлять посыпку песком прилегающей территории (в первую очередь посыпаются спуски, подъемы, входные группы); 11.5.23. уборка и очистка снежного покрова, образовавшегося в результате снегопадов на зданиях, сооружениях и территориях земельных участков, принадлежащих на праве собственности или иных правах физическим и юридическим лицам, независимо от их организационно-правовых форм собственности, производится в течение трех суток после его образования; 11.5.25. в зимний период должна быть организована своевременная очистка крыш, карнизов, водостоков, ступеней, входных групп зданий, строений, сооружений и прилегающих к зданиям, строениям сооружениям территорий от снега, наледи и ледяных образований. Очистка кровель зданий от снега, наледи и ледяных образований (сосулек) должна производиться незамедлительно при появлении указанных явлений (снег, наледь, ледяные образования). При этом лица, осуществляющие очистку, обязаны принять меры, обеспечивающие безопасность людей, а также сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий электроснабжения, освещения, связи, дорожных знаков, дорожных светофоров, ограждений, декоративной отделки и инженерных элементов благоустройства; 11.5.26. сброшенные с кровель снег, наледь и сосульки подлежат уборке в течение дня; 11.5.27. складирование снега и льда запрещается на крышах, у стен и входных групп зданий, строений, сооружений; 11.5.32. запрещается переполнение урн для отходов. Согласно выписке из ЕГРН от 31.07.2025 № КУВИ-001/2025-147981848 правообладателем нежилого здания с кадастровым номером 89:10:010201:496, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Надым, пр. Ленинградский, здание 13а, с наименованием магазин № 21 «Ямал», площадь 1445,7 кв.м. является ООО «Маунт-Инвест» ИНН 6685197780, регистрационный номер 89:10:010201:496-89/025/2022-30 от 17.05.2022. Зарегистрированы ограничения прав и обременение объекта недвижимости: - Договор аренды нежилых помещений № 01-Н с ООО «Элемент-Трейд», ИНН: 6674121179, ОГРН: 1036605217252, дата регистрации 15.06.2017 № 89:10:010201:496-89/052/2021-28. Дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений от 01.06.2017 № 01-Н выдан 24.06.2021, дата регистрации 26.07.2021 № 89:10:010201:496-89/052/2021-28. Дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений № 01-Н от 01.06.2017 выдан 07.07.2023, дата регистрации 30.10.2023 № 89:10:010201:496-89/025/2023-36. Срок действия с 01.06.2017 по 30.09.2033. В распоряжении Департамента имеется аналогичный договор аренды № 03-Н от 01.06.2017, заключенный между ООО «Маунт-Инвест» и ООО «Элемент-Трейд», в отношении отдельно стоящего нежилого здания, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Надым, ул. Комсомольская, д. 15, кадастровый номер 89:10:010107:168, площадью 1387 кв.м. и расположенного в нем торгового объекта – магазина «Монетка». Приложением № 4 к договору аренды установлены эксплуатационные услуги, включенные в стоимость постоянной арендной платы, включая услуги и работы по управлению зданием, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; содержанию прилегающей территории, уборке МОП и прилегающей территории в границах земельного участка; содержание и восстановление поврежденных, утраченных на земельном участке зеленых насаждений и МАФ; плата за уборку и благоустройство здания и прилегающей территории, в том числе вывоз снега. В примечании указано, что указанные эксплуатационные услуги не применяются в случае, если объектом Аренды выступает отдельно стоящее нежилое здание. Таким образом, ответственность за содержание и ремонт отдельно стоящего здания и прилегающей территории в границах земельного участка возложена на ООО «Элемент-Трейд». Действия/бездействие ООО «Элемент-трейд» по несоблюдению требований к уборке территорий могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных разделом ХI Правил благоустройства. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, отсутствуют.

Предупреждение

Описание документа	В целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований, установленных Правилами благоустройства, 21.11.2025 проведено выездное обследование с осмотром прилегающей территории к нежилому зданию – торговому объекту, расположенному по адресу: ЯНАО, г. Надым, пр. Ленинградский, д. 13а, «Магазин № 21 «Ямал» (с расположенным в нем магазином «Монетка», иными торговыми объектами и ПВЗ). По результатам осмотра установлено: –площадка крыльца перед центральным входом в магазин «Монетка», торговыми объектами, расположенными в здании, пандусы для маломобильных групп населения (в количестве 3 ед.), ступени лестниц, парапет не очищены от наледи, уплотненного снега и снега наносного происхождения; –складирование ранее убранного снега осуществляется на площадке крыльца вдоль парапета и стен здания, на прилегающей территории у стен здания; –нависание снега на козырьке служебного входа со стороны главного фасада здания; –урны справа и слева от центрального входа в магазин «Монетка» доверху заполнены мусором. Согласно Правилам благоустройства территории муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденных решением Думы Надымского района от 22.03.2021 № 141 (далее – Правила благоустройства) собственники объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства, лица, которым объекты благоустройства и (или) элементы благоустройства предоставлены во владение и (или) пользование, иные лица, на которых обязательства по содержанию объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства возложены действующим законодательством или договором, в том числе договором управления многоквартирным домом, обязаны осуществлять мероприятия по размещению элементов благоустройства на объектах благоустройства, а также по содержанию объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства в соответствии с настоящими Правилами и иными муниципальными правовыми актами муниципального округа, принятыми в соответствии с настоящими Правилами. Требования к уборке территории, в том числе в зимний период установлены разделом ХI Правил благоустройства: 11.3.1. уборку и содержание торговых объектов, объектов общественного питания и сферы услуг и прилегающих к ним территорий, осуществляют собственники, арендаторы (правообладатели) данных объектов, если иное не предусмотрено договором. 11.5.4. уборка и очистка прилегающих территорий осуществляется силами и средствами физических, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, являющихся собственниками (владельцами) зданий (помещений в них), сооружений, включая временные сооружения, а также владеющих земельными участками на праве собственности или ином праве владения; 11.5.19. посыпка песком пешеходных коммуникаций осуществляется немедленно с начала появления гололеда (в первую очередь посыпаются спуски, подъемы, перекрестки, места остановок общественного транспорта, пешеходные переходы); 11.5.20. владельцы зданий, строений сооружений с начала появления гололеда должны осуществлять посыпку песком прилегающей территории (в первую очередь посыпаются спуски, подъемы, входные группы); 11.5.23. уборка и очистка снежного покрова, образовавшегося в результате снегопадов на зданиях, сооружениях и территориях земельных участков, принадлежащих на праве собственности или иных правах физическим и юридическим лицам, независимо от их организационно-правовых форм собственности, производится в течение трех суток после его образования; 11.5.25. в зимний период должна быть организована своевременная очистка крыш, карнизов, водостоков, ступеней, входных групп зданий, строений, сооружений и прилегающих к зданиям, строениям сооружениям территорий от снега, наледи и ледяных образований. Очистка кровель зданий от снега, наледи и ледяных образований (сосулек) должна производиться незамедлительно при появлении указанных явлений (снег, наледь, ледяные образования). При этом лица, осуществляющие очистку, обязаны принять меры, обеспечивающие безопасность людей, а также сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий электроснабжения, освещения, связи, дорожных знаков, дорожных светофоров, ограждений, декоративной отделки и инженерных элементов благоустройства; 11.5.26. сброшенные с кровель снег, наледь и сосульки подлежат уборке в течение дня; 11.5.27. складирование снега и льда запрещается на крышах, у стен и входных групп зданий, строений, сооружений; 11.5.32. запрещается переполнение урн для отходов. Согласно выписке из ЕГРН от 31.07.2025 № КУВИ-001/2025-147981848 правообладателем нежилого здания с кадастровым номером 89:10:010201:496, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Надым, пр. Ленинградский, здание 13а, с наименованием магазин № 21 «Ямал», площадь 1445,7 кв.м. является ООО «Маунт-Инвест» ИНН 6685197780, регистрационный номер 89:10:010201:496-89/025/2022-30 от 17.05.2022. Зарегистрированы ограничения прав и обременение объекта недвижимости: - Договор аренды нежилых помещений № 01-Н с ООО «Элемент-Трейд», ИНН: 6674121179, ОГРН: 1036605217252, дата регистрации 15.06.2017 № 89:10:010201:496-89/052/2021-28. Дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений от 01.06.2017 № 01-Н выдан 24.06.2021, дата регистрации 26.07.2021 № 89:10:010201:496-89/052/2021-28. Дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений № 01-Н от 01.06.2017 выдан 07.07.2023, дата регистрации 30.10.2023 № 89:10:010201:496-89/025/2023-36. Срок действия с 01.06.2017 по 30.09.2033. В распоряжении Департамента имеется аналогичный договор аренды № 03-Н от 01.06.2017, заключенный между ООО «Маунт-Инвест» и ООО «Элемент-Трейд», в отношении отдельно стоящего нежилого здания, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Надым, ул. Комсомольская, д. 15, кадастровый номер 89:10:010107:168, площадью 1387 кв.м. и расположенного в нем торгового объекта – магазина «Монетка». Приложением № 4 к договору аренды установлены эксплуатационные услуги, включенные в стоимость постоянной арендной платы, включая услуги и работы по управлению зданием, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; содержанию прилегающей территории, уборке МОП и прилегающей территории в границах земельного участка; содержание и восстановление поврежденных, утраченных на земельном участке зеленых насаждений и МАФ; плата за уборку и благоустройство здания и прилегающей территории, в том числе вывоз снега. В примечании указано, что указанные эксплуатационные услуги не применяются в случае, если объектом Аренды выступает отдельно стоящее нежилое здание. Таким образом, ответственность за содержание и ремонт отдельно стоящего здания и прилегающей территории в границах земельного участка возложена на ООО «Элемент-Трейд». Действия/бездействие ООО «Элемент-трейд» по несоблюдению требований к уборке территорий могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных разделом ХI Правил благоустройства. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, отсутствуют.

Описание документа

В целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований, установленных Правилами благоустройства, 21.11.2025 проведено выездное обследование с осмотром прилегающей территории к нежилому зданию – торговому объекту, расположенному по адресу: ЯНАО, г. Надым, пр. Ленинградский, д. 13а, «Магазин № 21 «Ямал» (с расположенным в нем магазином «Монетка», иными торговыми объектами и ПВЗ). По результатам осмотра установлено: –площадка крыльца перед центральным входом в магазин «Монетка», торговыми объектами, расположенными в здании, пандусы для маломобильных групп населения (в количестве 3 ед.), ступени лестниц, парапет не очищены от наледи, уплотненного снега и снега наносного происхождения; –складирование ранее убранного снега осуществляется на площадке крыльца вдоль парапета и стен здания, на прилегающей территории у стен здания; –нависание снега на козырьке служебного входа со стороны главного фасада здания; –урны справа и слева от центрального входа в магазин «Монетка» доверху заполнены мусором. Согласно Правилам благоустройства территории муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденных решением Думы Надымского района от 22.03.2021 № 141 (далее – Правила благоустройства) собственники объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства, лица, которым объекты благоустройства и (или) элементы благоустройства предоставлены во владение и (или) пользование, иные лица, на которых обязательства по содержанию объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства возложены действующим законодательством или договором, в том числе договором управления многоквартирным домом, обязаны осуществлять мероприятия по размещению элементов благоустройства на объектах благоустройства, а также по содержанию объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства в соответствии с настоящими Правилами и иными муниципальными правовыми актами муниципального округа, принятыми в соответствии с настоящими Правилами. Требования к уборке территории, в том числе в зимний период установлены разделом ХI Правил благоустройства: 11.3.1. уборку и содержание торговых объектов, объектов общественного питания и сферы услуг и прилегающих к ним территорий, осуществляют собственники, арендаторы (правообладатели) данных объектов, если иное не предусмотрено договором. 11.5.4. уборка и очистка прилегающих территорий осуществляется силами и средствами физических, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, являющихся собственниками (владельцами) зданий (помещений в них), сооружений, включая временные сооружения, а также владеющих земельными участками на праве собственности или ином праве владения; 11.5.19. посыпка песком пешеходных коммуникаций осуществляется немедленно с начала появления гололеда (в первую очередь посыпаются спуски, подъемы, перекрестки, места остановок общественного транспорта, пешеходные переходы); 11.5.20. владельцы зданий, строений сооружений с начала появления гололеда должны осуществлять посыпку песком прилегающей территории (в первую очередь посыпаются спуски, подъемы, входные группы); 11.5.23. уборка и очистка снежного покрова, образовавшегося в результате снегопадов на зданиях, сооружениях и территориях земельных участков, принадлежащих на праве собственности или иных правах физическим и юридическим лицам, независимо от их организационно-правовых форм собственности, производится в течение трех суток после его образования; 11.5.25. в зимний период должна быть организована своевременная очистка крыш, карнизов, водостоков, ступеней, входных групп зданий, строений, сооружений и прилегающих к зданиям, строениям сооружениям территорий от снега, наледи и ледяных образований. Очистка кровель зданий от снега, наледи и ледяных образований (сосулек) должна производиться незамедлительно при появлении указанных явлений (снег, наледь, ледяные образования). При этом лица, осуществляющие очистку, обязаны принять меры, обеспечивающие безопасность людей, а также сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий электроснабжения, освещения, связи, дорожных знаков, дорожных светофоров, ограждений, декоративной отделки и инженерных элементов благоустройства; 11.5.26. сброшенные с кровель снег, наледь и сосульки подлежат уборке в течение дня; 11.5.27. складирование снега и льда запрещается на крышах, у стен и входных групп зданий, строений, сооружений; 11.5.32. запрещается переполнение урн для отходов. Согласно выписке из ЕГРН от 31.07.2025 № КУВИ-001/2025-147981848 правообладателем нежилого здания с кадастровым номером 89:10:010201:496, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Надым, пр. Ленинградский, здание 13а, с наименованием магазин № 21 «Ямал», площадь 1445,7 кв.м. является ООО «Маунт-Инвест» ИНН 6685197780, регистрационный номер 89:10:010201:496-89/025/2022-30 от 17.05.2022. Зарегистрированы ограничения прав и обременение объекта недвижимости: - Договор аренды нежилых помещений № 01-Н с ООО «Элемент-Трейд», ИНН: 6674121179, ОГРН: 1036605217252, дата регистрации 15.06.2017 № 89:10:010201:496-89/052/2021-28. Дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений от 01.06.2017 № 01-Н выдан 24.06.2021, дата регистрации 26.07.2021 № 89:10:010201:496-89/052/2021-28. Дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений № 01-Н от 01.06.2017 выдан 07.07.2023, дата регистрации 30.10.2023 № 89:10:010201:496-89/025/2023-36. Срок действия с 01.06.2017 по 30.09.2033. В распоряжении Департамента имеется аналогичный договор аренды № 03-Н от 01.06.2017, заключенный между ООО «Маунт-Инвест» и ООО «Элемент-Трейд», в отношении отдельно стоящего нежилого здания, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Надым, ул. Комсомольская, д. 15, кадастровый номер 89:10:010107:168, площадью 1387 кв.м. и расположенного в нем торгового объекта – магазина «Монетка». Приложением № 4 к договору аренды установлены эксплуатационные услуги, включенные в стоимость постоянной арендной платы, включая услуги и работы по управлению зданием, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; содержанию прилегающей территории, уборке МОП и прилегающей территории в границах земельного участка; содержание и восстановление поврежденных, утраченных на земельном участке зеленых насаждений и МАФ; плата за уборку и благоустройство здания и прилегающей территории, в том числе вывоз снега. В примечании указано, что указанные эксплуатационные услуги не применяются в случае, если объектом Аренды выступает отдельно стоящее нежилое здание. Таким образом, ответственность за содержание и ремонт отдельно стоящего здания и прилегающей территории в границах земельного участка возложена на ООО «Элемент-Трейд». Действия/бездействие ООО «Элемент-трейд» по несоблюдению требований к уборке территорий могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных разделом ХI Правил благоустройства. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, отсутствуют.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭЛЕМЕНТ-ТРЕЙД"
№89251708900020054055

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Оценка как работодателя

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Тип документа

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭЛЕМЕНТ-ТРЕЙД" №89251708900020054055

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Оценка как работодателя

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Тип документа

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭЛЕМЕНТ-ТРЕЙД"
№89251708900020054055