|
Значение |
При рассмотрении поступившего обращения в адрес Управления Роспотребнадзора по Ямало-Ненецкому автономному округу (вх. № 160/Ж-2026 от 16.02.2026г.) на неудовлетворительные условия проживания в жилом многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Губкина, д. 1, кв. 95. Из обращения следует, что жильцов квартиры № 95 беспокоит шум от системы теплоснабжения.
Данный многоквартирный дом капитального строения, 7 этажный жилой дом, на 8 этаже данного дома расположена газовая котельная (крышная котельная).
Управляющей компанией жилого многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Губкина, д. 1 является ООО «Изумрудный город» (ИНН:8901021723; ОГРН:1088901001716) которая, оказывает услуги по управлению и обслуживанию жилых домов, обеспечивает предоставление собственникам и законным пользователям помещений коммунальных услуг надлежащего качества без перерывов, путем надлежащего содержания инженерных систем многоквартирного дома в зоне эксплуатационной ответственности Управляющей организации. Все обязательные работы управляющей компании прописаны в дороворе.
Согласно ч. 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащего содержание общего имущества.
Надлежащее содержание общего имущества должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).
Ресурсоснабжающей организацией данного многоквартирного дома является АО «Салехардэнерго» (ИНН:8901030855; ОГРН: 1158901001434), которые обеспечивают контроль качества работы системы отопления (газовой котельной).
ООО «Изумрудный город» обратился в АО «Салехардэнерго» для обследования отопительной системы квартиры № 95 на выявление посторонних шумов (документ от 09.12.2025г. № 53).
Работниками структурного предприятия «Котельные» АО «Салехардэнерго» 12.12.2025г. было проведено обследование оборудования и трубопроводов крышной котельной, расположенной по адресу: г. Салехард, ул. Губкина, д. 1. Посторонних шумов в трубопроводах, оборудовании котельной обнаружено не было. Были вскрыты механический фильтр системы отопления, где были обнаружены и удалены небольшие металлические предметы (окалины от производства сварочных работ), 27.01.2026г. Было проведено повторное обследование оборудования и трубопроводов в помещении.
Согласно ст. 23 «санитарно-эпидемиологические требования к жилим помещениям» ФЗ-52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.
В соответствии п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам.
Согласно таблицы 5.35 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» нормируемые параметры шума в помещениях жилых и общественных зданиях.
Параметры шума в многоквартирном жилом доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Губкина, д. 1 должны соответствовать гигиеническим нормативам. |