Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК СОБСКАЯ"

№89260041000122188933

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• При рассмотрении поступившего обращения и материалов дела с КУСП ОМВД России «Приуральский» (№ 31 от 28.05.2026г.) в адрес Управления Роспотребнадзора по Ямало-Ненецкому автономному округу (вход № 89-3154-2026 от 09.06.2026г.) на нарушение санитарного законодательства по вопросу содержания зданий и помещений, а именно, в жилом многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, м.о. Приуральский р-н, пгт Харп, ул. Гагарина, д. 14, на 2 этаже в подъезде, жильцами данного дома из кв. 21 постоянно захламляется лестничный проем, на лестничной площадке находятся личные вещи собственника квартиры № 21 (холодильник, ковры, коробки крупногабаритные и другие). Управляющей компанией данного многоквартирного дома является ООО «УК Собская» с 30.12.2023г. Управляющая компания ООО «УК Собская» оказывает услуги по управлению и обслуживанию жилых домов. ООО «УК Собская» обеспечивает предоставление собственникам и законным пользователям помещений коммунальных услуг надлежащего качества без перерывов, путем надлежащего содержания инженерных систем многоквартирного дома в зоне эксплуатационной ответственности Управляющей организации. Все обязательные работы управляющей компании прописаны в договоре. Согласно ч. 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества. Надлежащее содержание общего имущества должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ). В силу п. 23 Минимального перечня работ и услуг, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, в перечень работ и услуг по содержанию общего имущества включается проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", не допускается: хранение и использование в помещениях общего имущества многоквартирного дома опасных химических веществ, загрязняющих воздух; захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. В то же время, исходя из п. 16 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей.