Предостережение:

• В соответствии со ст. 58, ст. 74, 75 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) заместителем главного государственного инспектора по городам Губкинский и Муравленко по использованию и охране земель Желябиной Людмилой Николаевной проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом: выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Муравленко, промышленная зона, панель 8, земельный участок с кадастровым номером 89:13:010208:79. Наблюдение за соблюдением обязательных требований произведено в целях оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства РФ, и в соответствии со ст.74 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия установлено следующее. При визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 89:13:010208:79, находящегося по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ,                 г Муравленко, промышленная зона, панель 8, установлено следующее: территория земельного участка огорожена забором из металлического сайдинга синего цвета. Доступ на территорию земельного участка не ограничен. На заборе с правой стороны от входа/въезда расположена вывеска с надписью: Предрейсовые и Послерейсовые осмотры водителей, Осмотр, Механика-СТО.  В границах земельного участка расположено: – одноэтажное строение облицованное металлическим сайдингом бежевого цвета с металлической крышей в виде козырька, большими воротами синего цвета вероятно предназначенными для въезда/выезда автомобилей в боксы. На фасаде строения вывеска: «СТО у Дяди Омара» с перечислением оказываемых услуг; – двухэтажное строение со скатной крышей обшитое металлическим сайдингом бежевого цвета с двумя входными группами и окнами. Так же на территории земельного участка размещены контейнеры, бытовки, специализированная техника (тягач с тралом, прицеп на котором видна надпись«Contino», автоцистерна). В ходе анализа сведений, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) установлено следующее: - земельный участок с кадастровым номером 89:13:010208:79, площадь 9992 кв.м. расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Муравленко, промышленная зона, панель 8, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: склад. Согласно пункта 1.4. Договора аренды земельного участка от 21.03.2018  № 26-18: «Земельный участок предоставляется для эксплуатации объектов: «Производственная база. Офисное здание», «Производственная база. Гараж на 4 автомобиля». Одновременно, по данным ЕГРН на указанном земельном участке расположен объект недвижимости: Здание: Производственная база. Гараж на 4 автомобиля, назначение здания – нежилое, кадастровый номер 89:13:010208:101, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Муравленко, ул Нефтяников, зд. 10а, площадь 514,3 кв.м., количество этажей - 1. Здание: Производственная база. Офисное здание, назначение здания – нежилое, кадастровый номер 89:13:010208:99, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Муравленко, ул Нефтяников, зд. 10, площадь 108,1 кв.м., количество этажей - 2. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) земельного участка с кадастровым номером  было выявлено, что на сайте, интернет ресурс: https://yandex.ru/maps/org/sto_u_dyadi_omara/23122164419/gallery/?ll=74.534720%2C63.786648&z=17 размещена информация о местонахождении на данном земельном участке СТО у дяди Омара. Межмуниципальным отделом по городам Губкинский и Муравленко Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу был направлен запрос в адрес Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Муравленко (далее – Управление) о предоставлении информации о поступлении в адрес Управления заявления на получение разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 89:13:010208:79, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Муравленко, промышленная зона, панель 8. Согласно ответа Управления, в отношении земельного участка с кадастровым номером 89:13:010208:79, заявлений об изменении вида разрешенного использования не поступало. В соответствии со сведениями ФГИС ЕЦП НСПД, ЕГРН и постановлением Администрации города Муравленко от 16.10.2023 № 704 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко» земельный участок с кадастровым номером 89:13:010208:79 расположен в границах территориальной зоны: Производственная зона (П-1). Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков Пищевая промышленность, Строительная промышленность, Склад, Коммунальное обслуживание, Предоставление коммунальных услуг, Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, Деловое управление, Размещение гаражей для собственных нужд, Хранение автотранспорта, Служебные гаражи, Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, Специальная деятельность, Земельные участки (территории) общего пользования. Условно разрешенные виды использования для данной зоны: Магазины, Общественное питание, Гостиничное обслуживание, Объекты дорожного сервиса, Развлечения, Приюты для животных, Недропользование, Спорт. Вспомогательные виды использования для данной зоны для данной зоны не установлены. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политике и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В приложение № 1 к приказу перечислены наименования видов разрешенного использования земельных участков, описание видов разрешенного использования земельных участков, код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков от 10 ноября 2020 N П/0412: код 6.9 «Склад» - Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов; код 4.9.1 «Объекты дорожного сервиса» - Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4. Следовательно, действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушений требований земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.