Предостережение:

• В соответствии со ст. 58, ст. 74 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) заместителем главного государственного инспектора ЯНАО по использованию и охране земель Самохиной Зоей Михайловной проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом: наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений: земельного участка с кадастровым номером 89:03:020704:5084, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Ямальский, Бованенковское ГКМ. Наблюдение за соблюдением обязательных требований произведено в целях оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства РФ, и в соответствии со ст. 74 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, анализа документов и сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), анализа данных содержащихся в Федеральной государственной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных»» (далее – ФГИС ЕЦП НСПД), данных государственной геоинформационной системы специального назначения «Единая картографическая система Ямало-Ненецкого автономного округа» (далее - ЕКС ЯНАО) установлено следующее. В ходе анализа сведений, содержащихся в ЕГРН установлено следующее:  - земельный участок с кадастровым номером 89:03:020704:5084, расположен по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Ямальский, Бованенковское ГКМ, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: Производственная деятельность. Площадь - 970364 кв.м. В ЕГРН отсутствуют сведения о передаче земельного участка с кадастровым номером 89:03:020704:5084 в субаренду. Одновременно, по данным ЕГРН на указанном земельном участке расположены объекты недвижимости: - сооружение, наименование сооружения: Взлётно-посадочная полоса для самолетов аэропорта Бованенковского НГКМ, назначение сооружения – сооружение воздушного транспорта, кадастровый номер 89:03:020704:949, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Ямальский, Бованенковское НГКМ.  - сооружение, наименование сооружения: Рулёжная дорожка для самолетов аэропорта Бованенковского НГКМ, назначение сооружения – нежилое, кадастровый номер 89:03:020704:948, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Ямальский, Бованенковское НГКМ.  - здание, наименование здания: Здание служебно-пассажирское на 150 пасс/час аэропорта Бованенковского НГКМ, назначение здания – нежилое, кадастровый номер 89:03:020704:2344, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Ямальский, Бованенковское НГКМ.  - здание, наименование здания: Здание служебно-пассажирское на 50 мест аэропорта Бованенковского НГКМ, назначение здания – нежилое, кадастровый номер 89:03:020703:4665, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Ямальский, Бованенковское НГКМ.  В соответствии с п. 1.1 договора аренды земельного участка от 22.09.2025 № 03-25-771/Д-159-14 «Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает за плату земельный участок с кадастровым номером 89:03:020704:5084 разрешенное использование – Производственная деятельность». В соответствии со сведениями ФГИС ЕЦП НСПД, ЕГРН и постановлением Администрация Ямальского района от 09.12.2022 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа» (с изм. от 12.03.2026) земельный участок с кадастровым номером 89:03:020704:5084 расположен в Зоне транспортной инфраструктуры иных видов (Т-1) Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для данной зоны: Размещение автомобильных дорог, Обслуживание перевозок пассажиров, Стоянки транспорта общего пользования, Железнодорожный транспорт, Железнодорожные пути, Обслуживание железнодорожных перевозок, Водный транспорт, Воздушный транспорт, Причалы для маломерных судов, Специальное пользование водными объектами, Хранение автотранспорта, Размещение гаражей для собственных нужд, Служебные гаражи, Заправка транспортных средств, Обеспечение дорожного отдыха, Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей, Стоянка транспортных средств, Склад, Складские площадки, Обеспечение внутреннего правопорядка, Предоставление коммунальных услуг, Улично-дорожная сеть, Благоустройство территории. Условно разрешенные виды использования для данной зоны: Бытовое обслуживание Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политике и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В приложение № 1 к приказу перечислены наименования видов разрешенного использования земельных участков, описание видов разрешенного использования земельных участков, код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков от 10 ноября 2020 N П/0412:  - код 6.0 «Производственная деятельность» - Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. - код 7.4 «Воздушный транспорт» - Размещение аэродромов, вертолетных площадок (вертодромов), обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение радиотехнического обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности, а также размещение объектов, необходимых для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем; размещение объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта воздушных судов. Согласно пункта 7 статьи 14.1 Земельного кодекса РФ разрешенное использование (назначение) зданий или сооружений должно соответствовать видам разрешенного использования земельного участка, на котором они расположены, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 14.3 Земельного кодекса РФ. Таким образом, усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.