Предостережение:

• В соответствии со ст. 58, ст. 74, 75 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) заместителем главного государственного инспектора по городам Губкинский и Муравленко по использованию и охране земель Желябиной Людмилой Николаевной проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом: выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений, земельного участка расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Муравленко, ул Губкина, земельный участок 65, с кадастровым номером 89:13:010217:52. Наблюдение за соблюдением обязательных требований произведено в целях оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства РФ, и в соответствии со ст. 74 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, анализа документов и сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), анализа данных содержащихся в Федеральной государственной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных»» (далее – ФГИС ЕЦП НСПД), данных государственной геоинформационной системы специального назначения «Единая картографическая система Ямало-Ненецкого автономного округа» (далее - ЕКС ЯНАО) установлено следующее. При визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 89:13:010217:52, находящегося по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ,  г Муравленко, ул Губкина, земельный участок 65, установлено, что территория земельного участка огорожена металлическим забором с декоративными элементами, доступ на территорию земельного участка не ограничен. В границах земельного участка расположено двухэтажное здание с оконными проемами, облицованное панелями с комбинированным цветовым решением: основная часть выполнена в белом цвете, с вставками синего цвета. Входная группа выделена навесом поддерживаемым металлическими колоннами. К входу ведет короткая лестница с перилами. С одной стороны здания расположена металлическая лестница с перилами, ведущая на второй этаж. Также в границах земельного участка расположено одноэтажное строение облицованное панелями бело-синего цвета, имеющее две входные группы. В ходе анализа сведений, содержащихся в ЕГРН установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 89:13:010217:52 расположен по адресу:  Ямало-Ненецкий автономный округ, г Муравленко, ул Губкина, земельный участок 65, категория земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования земельного участка: «Общежития (3.2.4)». Площадь 2137 кв.м. Арендатор – Контролируемое лицо. Согласно пункта 1.4. Договора аренды земельного участка от 01.11.2013 № 144-13 земельный участок предоставляется под эксплуатацию объекта: «Здание административно-бытовое», «здание гаража». Одновременно, по данным ЕГРН на указанном земельном участке расположен объект недвижимости: - здание гаража, назначение здания – нежилое, кадастровый номер 89:13:010217:27, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ город Муравленко, город Муравленко, улица Губкина, здание 65 строение 1, площадь 89,6 кв.м., количество этажей - 1. Правообладатель – Контролируемое лицо. - Здание административно-бытовое, назначение здания – нежилое, кадастровый номер 89:13:010217:41, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ город Муравленко, город Муравленко, улица Губкина, здание 65, площадь 809,1 кв.м., количество этажей - 2. Правообладатель – Контролируемое лицо. Согласно пространственных материалов БПЛА ЕКС ЯНАО (https://map.yanao.ru/eks/cadastre), а также материалов содержащихся на сайте, интернет ресурс: https://yandex.ru/maps/11174/myravlenko/house/ulitsa_gubkina_63/Y00YcwVjQEQEQFhpfXRxcH9jYQ==/inside/?l=sat%2Cskl%2Cstv%2Csta&ll=74.524129%2C63.801155&tab=inside&z=19 размещена информация о местонахождении на данном земельном участке геолого-технического центра. На сайте, интернет ресурс: https://2gis.ru/muravlenko/geo/14496596955765057/74.523275%2C63.801081?m=74.526551%2C63.800668%2F17.4 размещена информация о местонахождении на данном земельном участке административного здания и хозяйственного корпуса. В соответствии со сведениями ФГИС ЕЦП НСПД, ЕГРН и постановлением Администрации города Муравленко от 16.10.2023 № 704 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко» (в редакции от 23.12.2025) земельный участок с кадастровым номером 89:13:010217:52 расположен в границах Коммунально-складской зоны (П-2). Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: Хранение автотранспорта, Размещение гаражей для собственных нужд, Коммунальное обслуживание, Предоставление коммунальных услуг, Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, Деловое управление, Служебные гаражи, Объекты дорожного сервиса, Склад, Земельные участки (территории) общего пользования, Улично-дорожная сеть. Условно разрешенные виды использования для данной зоны: Общежития, Среднее и высшее профессиональное образование, Общественное управление, Приюты для животных, Магазины, Общественное питание, Специальная деятельность. Вспомогательные виды использования для данной зоны: Улично-дорожная сеть. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политике и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В приложение № 1 к приказу перечислены наименования видов разрешенного использования земельных участков, описание видов разрешенного использования земельных участков, код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков от 10 ноября 2020 N П/0412:  - код 3.2.4 «Общежития» - Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7. - код 4.0 «Деловое управление» - Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). В ЕГРН отсутствуют сведения об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 89:13:010217:52. Следовательно, в действиях Контролируемого лица усматриваются признаки нарушений требований земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.