Предостережение:

• В соответствии со ст. 58, ст. 74 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) заместителем главного государственного инспектора Надымского района по использованию и охране земель Никоряк Анной Васильевной проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом: наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений: земельного участка по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, район аэропорта, промбаза АТП, кад.№ 89:10:030101:110.            Наблюдение за соблюдением обязательных требований произведено в целях оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства РФ, и в соответствии со ст.74 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, анализа документов и сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), с использованием данных портала пространственных данных Национальная система пространственных данных (далее – портал ПД НСПД), а также пространственных материалов государственной геоинформационной системы Единой картографической системы Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - ЕКС ЯНАО), установлено следующее.            В ходе анализа сведений, содержащихся в ЕГРН установлено: - земельный участок с кадастровым номером 89:10:030101:110, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, район аэропорта, промбаза АТП, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта, заготовок, площадь 2758 кв.м. Арендатор – информация скрыта. Срок аренды по 25.06.2019 г. Одновременно, по данным ЕГРН по указанному адресу расположен объект недвижимости:   - «Здание гаража для ремонта автомобилей», назначение: нежилое, площадь 128,6 кв.м., количество этажей: 1, кадастровый номер: 89:10:030101:656, адрес (местоположение): Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, район аэропорта, промбаза АТП. Правообладатель –  контролируемое лицо. В соответствии со сведениями ФГИС ЕЦП НСПД, ЕГРН и Правилами землепользования и застройки муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденными постановлением Администрации Надымского района от 07.09.2021 № 669-пк (далее - Правила землепользования и застройки), земельный участок с кадастровым номером 89:10:030101:110 расположен в границах производственной зоны П-1, с основными видами разрешенного использования: производственная деятельность (код 6.0), недропользование (код 6.1), тяжелая промышленность (код 6.2), автомобилестроительная промышленность (код 6.2.1), легкая промышленность (код 6.3), фармацевтическая промышленность (код 6.3.1), пищевая промышленность (код 6.4), нефтехимическая промышленность (код 6.5), строительная промышленность (код 6.6), Целлюлозно-бумажная промышленность (код 6.11), энергетика (код 6.7), связь (код 6.8), склад (код 6.9), складские площадки (код 6.9.1), железнодорожные пути (код 7.1.1), автомобильный транспорт (код 7.2), воздушный транспорт (код 7.4), рыбоводство (код 1.13), хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15), научно-производственная деятельность (код 6.12), деловое управление (код 4.1), общежития (код 3.2.4), обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (код 3.9.1), проведение научных исследований (код 3.9.2), проведение научных испытаний (код 3.9.3), приюты для животных (код 3.10.2), хранение автотранспорта (код 2.7.1), служебные гаражи (код 4.9), заправка транспортных средств (код 4.9.1.1), обеспечение дорожного отдыха (код 4.9.1.2), автомобильные мойки (код 4.9.1.3), ремонт автомобилей (код 4.9.1.4), причалы для маломерных судов (код 5.4), водный транспорт (код 7.3), размещение автомобильных дорог (код 7.2.1), обслуживание перевозок пассажиров (код 7.2.2), стоянки транспорта общего пользования (код 7.2.3), обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3), предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код 3.1.2), улично-дорожная сеть (код 12.0.1), благоустройство территории (код 12.0.2), cтоянка транспортных средств (код 4.9.2), трубопроводный транспорт (код 7.5). Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: бытовое обслуживание (код 3.3), магазины (код 4.4), общественное питание (код 4.6), специальная деятельность (код 12.2), спорт (код 5.1). Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политике и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.      Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В приложение №1 к приказу перечислены наименования видов разрешенного использования земельных участков, описание видов разрешенного использования земельных участков, код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков.    В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков от 10 ноября 2020 N П/0412: - код 2.7.1 «Хранение автотранспорта» - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9. - 4.9.1.4 «ремонт автомобилей» - размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли. Таким образом, в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушений требований земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием в отношении земельного участка с кадастровым номером 89:10:030101:110.