Предостережение по сведениям о готовящихся нарушениях, признаках нарушений или отсутствия вреда от нарушения
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии со ст. 58, ст. 74 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) заместителем главного государственного инспектора ЯНАО по использованию и охране земель Самохиной Зоей Михайловной проведено к... Еще...В соответствии со ст. 58, ст. 74 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) заместителем главного государственного инспектора ЯНАО по использованию и охране земель Самохиной Зоей Михайловной проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом: наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений: земельного участка с кадастровым номером 89:09:110201:15, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Приуральский, п Харп, промышленный район.
Наблюдение за соблюдением обязательных требований произведено в целях оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства РФ, и в соответствии со ст. 74 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, анализа документов и сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), анализа данных содержащихся в Федеральной государственной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных»» (далее – ФГИС ЕЦП НСПД), данных государственной геоинформационной системы специального назначения «Единая картографическая система Ямало-Ненецкого автономного округа» (далее - ЕКС ЯНАО) установлено следующее.
В ходе анализа сведений, содержащихся в ЕГРН установлено следующее:
- земельный участок с кадастровым номером 89:09:110201:15, расположен по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Приуральский, п Харп, промышленный район, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для размещения коммунальных, складских объектов. Площадь -
156383 кв.м. Правообладатель отсутствует.
Одновременно, по данным ЕГРН на указанном земельном участке расположен объект недвижимости:
- здание, наименование здания: Подъездные ж/д пути от стрелки №43 до конца (9б путь), назначение здания – 7.1. сооружения железнодорожного транспорта, кадастровый номер 89:09:110201:221, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Приуральский, п Харп, промышленный район. Правообладатель - Будурин Лилиян Филиппович.
В соответствии со сведениями ФГИС ЕЦП НСПД, ЕГРН и постановлением Администрация города Лабытнанги от 24.09.2025 № 1242 «О внесении изменений в постановление Администрации города Лабытнанги от 27.06.2022 № 1020» земельный участок с кадастровым номером 89:09:110201:15 расположен в Многофункциональная общественно-деловая зона (ОД-1).
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для данной зоны: Дома социального обслуживания 3.2.1, Оказание социальной помощи населению 3.2.2 Оказание услуг связи 3.2.3 Бытовое обслуживание 3.3 Амбулаторнополиклиническое обслуживание 3.4.1 Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2 Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1 Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2 Общежития 3.2.4 Объекты культурнодосуговой деятельности 3.6.1 Парки культуры и отдыха 3.6.2 Развлекательные мероприятия 4.8.1 Государственное управление 3.8.1 Деловое управление 4.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1 Проведение научных исследований 3.9.2 Объекты торговли (торговые центры, торговоразвлекательные центры (комплексы) 4.2 Рынки 4.3 Магазины 4.4 Выставочноярмарочная деятельность 4.10 Банковская и страховая деятельность 4.5 Общественное питание 4.6 Гостиничное обслуживание 4.7 Служебные гаражи 4.9 Обеспечение спортивнозрелищных мероприятий 5.1.1 Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2 Площадки для занятий спортом 5.1.3 Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4 Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2 Улично-дорожная сеть 12.0.1.
Условно разрешенные виды использования для данной зоны: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1 Среднеэтажная жилая застройка 2.5 Хранение автотранспорта 2.7.1 Заправка транспортных 4.9.1.1.
Вспомогательные виды использования для данной зоны: Служебные гаражи 4.9 Предоставление коммунальных услуг 3.1.1 Улично-дорожная сеть 12.0.1 Благоустройство территории 12.0.2.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политике и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В приложение № 1 к приказу перечислены наименования видов разрешенного использования земельных участков, описание видов разрешенного использования земельных участков, код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков от 10 ноября 2020 N П/0412:
- код 6.9 «Склад» - Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов.
- код 7.1 «Железнодорожный транспорт» - Размещение объектов железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1 - 7.1.2
Согласно пункта 7 статьи 14.1 Земельного кодекса РФ разрешенное использование (назначение) зданий или сооружений должно соответствовать видам разрешенного использования земельного участка, на котором они расположены, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 14.3 Земельного кодекса РФ.
Таким образом, в действиях Будурина Л.Ф. усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Л Ф (ИНН: 584)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии со ст. 58, ст. 74 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) заместителем главного государственного инспектора ЯНАО по использованию и охране земель Самохиной Зоей Михайловной проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом: наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений: земельного участка с кадастровым номером 89:09:110201:15, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Приуральский, п Харп, промышленный район.
Наблюдение за соблюдением обязательных требований произведено в целях оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства РФ, и в соответствии со ст. 74 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, анализа документов и сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), анализа данных содержащихся в Федеральной государственной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных»» (далее – ФГИС ЕЦП НСПД), данных государственной геоинформационной системы специального назначения «Единая картографическая система Ямало-Ненецкого автономного округа» (далее - ЕКС ЯНАО) установлено следующее.
В ходе анализа сведений, содержащихся в ЕГРН установлено следующее:
- земельный участок с кадастровым номером 89:09:110201:15, расположен по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Приуральский, п Харп, промышленный район, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для размещения коммунальных, складских объектов. Площадь -
156383 кв.м. Правообладатель отсутствует.
Одновременно, по данным ЕГРН на указанном земельном участке расположен объект недвижимости:
- здание, наименование здания: Подъездные ж/д пути от стрелки №43 до конца (9б путь), назначение здания – 7.1. сооружения железнодорожного транспорта, кадастровый номер 89:09:110201:221, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Приуральский, п Харп, промышленный район. Правообладатель - Будурин Лилиян Филиппович.
В соответствии со сведениями ФГИС ЕЦП НСПД, ЕГРН и постановлением Администрация города Лабытнанги от 24.09.2025 № 1242 «О внесении изменений в постановление Администрации города Лабытнанги от 27.06.2022 № 1020» земельный участок с кадастровым номером 89:09:110201:15 расположен в Многофункциональная общественно-деловая зона (ОД-1).
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для данной зоны: Дома социального обслуживания 3.2.1, Оказание социальной помощи населению 3.2.2 Оказание услуг связи 3.2.3 Бытовое обслуживание 3.3 Амбулаторнополиклиническое обслуживание 3.4.1 Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2 Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1 Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2 Общежития 3.2.4 Объекты культурнодосуговой деятельности 3.6.1 Парки культуры и отдыха 3.6.2 Развлекательные мероприятия 4.8.1 Государственное управление 3.8.1 Деловое управление 4.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1 Проведение научных исследований 3.9.2 Объекты торговли (торговые центры, торговоразвлекательные центры (комплексы) 4.2 Рынки 4.3 Магазины 4.4 Выставочноярмарочная деятельность 4.10 Банковская и страховая деятельность 4.5 Общественное питание 4.6 Гостиничное обслуживание 4.7 Служебные гаражи 4.9 Обеспечение спортивнозрелищных мероприятий 5.1.1 Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2 Площадки для занятий спортом 5.1.3 Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4 Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2 Улично-дорожная сеть 12.0.1.
Условно разрешенные виды использования для данной зоны: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1 Среднеэтажная жилая застройка 2.5 Хранение автотранспорта 2.7.1 Заправка транспортных 4.9.1.1.
Вспомогательные виды использования для данной зоны: Служебные гаражи 4.9 Предоставление коммунальных услуг 3.1.1 Улично-дорожная сеть 12.0.1 Благоустройство территории 12.0.2.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политике и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В приложение № 1 к приказу перечислены наименования видов разрешенного использования земельных участков, описание видов разрешенного использования земельных участков, код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков от 10 ноября 2020 N П/0412:
- код 6.9 «Склад» - Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов.
- код 7.1 «Железнодорожный транспорт» - Размещение объектов железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1 - 7.1.2
Согласно пункта 7 статьи 14.1 Земельного кодекса РФ разрешенное использование (назначение) зданий или сооружений должно соответствовать видам разрешенного использования земельного участка, на котором они расположены, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 14.3 Земельного кодекса РФ.
Таким образом, в действиях Будурина Л.Ф. усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.