Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ФИРМА "МАКС"

№89260861000122521634

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В соответствии со ст. 58, ст. 74 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) заместителем главного государственного инспектора ЯНАО по использованию и охране земель Самохиной Зоей Михайловной проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом: наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений: земельного участка с кадастровым номером 89:05:000000:18293, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ город Новый Уренгой, город Новый Уренгой, улица Промысловая, земельный участок 80. Наблюдение за соблюдением обязательных требований произведено в целях оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства РФ, и в соответствии со ст. 74 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, анализа документов и сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), анализа данных содержащихся в Федеральной государственной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных»» (далее – ФГИС ЕЦП НСПД), данных государственной геоинформационной системы специального назначения «Единая картографическая система Ямало-Ненецкого автономного округа» (далее - ЕКС ЯНАО) установлено следующее. В ходе анализа сведений, содержащихся в ЕГРН установлено следующее:  - земельный участок с кадастровым номером 89:05:000000:18293, расположен по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ город Новый Уренгой, город Новый Уренгой, улица Промысловая, земельный участок 80, категория земель: земли Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: производственная деятельность. Площадь - 217759 кв.м. Правообладатель ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ФИРМА "МАКС". Одновременно, по данным ЕГРН на указанном земельном участке расположен объект недвижимости: - здание, наименование здания: Железнодорожные пути не общего пользования на п/б Фарафонтьевская, назначение здания – 7.1. сооружения железнодорожного транспорта, кадастровый номер 89:05:010310:18873, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Пуровский, станция Фарафонтьевская. Правообладатель - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ФИРМА "МАКС". В соответствии со сведениями ФГИС ЕЦП НСПД, ЕГРН и карты градостроительного зонирования г. Новый Уренгой, р. Коротчаево, р. Лимбяяха (опубликовано на официальном сайте Администрации МО г. Новый Уренгой:  https://nur.yanao.ru/activity/17056) и в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО г. Новый Уренгой (в редакции от 29.12.2025 №552), земельный участок с кадастровым номером 89:05:000000:18293 расположен в территориальной зоне (П-1) «производственная зона». Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для данной зоны: Разведка и добыча полезных ископаемых (код 6.1); Производственная деятельность (код 6.0); Нефтехимическая промышленность (код 6.5); Строительная промышленность (код 6.6); Тяжелая промышленность (код 6.2); Легкая промышленность (код 6.3); Фармацевтическая промышленность (код 6.3.1); Целюлозно-бумажная промышленность (код 6.11); Научно-производственная деятельность (код 6.12); Служебные гаражи (код 4.9); Улично-дорожная сеть (код 12.0.1); Коммунальное обслуживание (код 3.1); Деловое Управление (код 4.1); Магазины (код 4.4);  Связь (код 6.8); Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1); автомобилестроительная промышленность (код 6.2.1); Пищевая промышленность (код 6.4); Энергетика (код 6.7); Склад (код 6.9); Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15); Обеспечение научной деятельности (код 3.9); Хранение автотранспорта (код 2.7.1); Автомобильный транспорт (код 7.2); Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3);  Гидротехнические сооружения (код 11.3); Общественное питание (код 4.6). Условно разрешенный вид использование земельного участка: Гостиничное обслуживание (код 4.7); Железнодорожные пути (код 7.1.1); Общежития (код 3.2.4); Передвижное жилье (код 2.4); обслуживание (код (3.); Специальная деятельность (код 12.2). Вспомогательные виды разрешенного использования: - спорт (код 5.1); - предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1); - стоянка транспортных средств (код 4.9.2); - улично-дорожная сеть (код 12.0.1); - складские площадки (код 6.9.2); - благоустройство территории (код 12.0.2).Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политике и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В приложение № 1 к приказу перечислены наименования видов разрешенного использования земельных участков, описание видов разрешенного использования земельных участков, код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков от 10 ноября 2020 N П/0412:  - код 6.0 «Производственная деятельность» - Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. - код 7.1 «Железнодорожный транспорт» - Размещение объектов железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1 - 7.1.2 Согласно пункта 7 статьи 14.1 Земельного кодекса РФ разрешенное использование (назначение) зданий или сооружений должно соответствовать видам разрешенного использования земельного участка, на котором они расположены, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 14.3 Земельного кодекса РФ. Таким образом, в действиях ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ФИРМА "МАКС" усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.