Предостережение:

• В соответствии со ст. 58, ст. 74 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) заместителем главного государственного инспектора по городам Губкинский и Муравленко по использованию и охране земель Желябиной Людмилой Николаевной проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом: наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений: земельного участка, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Губкинский, Пурпе. Наблюдение за соблюдением обязательных требований произведено в целях оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства РФ, и в соответствии со ст.74 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия установлено следующее: В ходе анализа сведений, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) установлено следующее: – земельный участок с кадастровым номером 89:05:030301:7078, расположен по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Губкинский, Пурпе, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «Дошкольное, начальное и среднее общее образование». Площадь - 18269 кв.м. Правообладатель: Городской округ город Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа. Арендатор: Общество с ограниченной ответственностью «РГС Партнёр 3». Одновременно, по данным ЕГРН на указанном земельном участке расположены объекты недвижимости:  - здание: Хозяйственный блок в составе объекта" Детский сад на 240 мест п. Пурпе, Пуровский район", назначение здания: нежилое, кадастровый номер 89:05:030301:7252, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, муниципальный район Пуровский, сельское поселение поселок Пурпе, поселок Пурпе, улица Молодежная, дом 24, площадь - 63,8 кв.м., количество этажей - 1.  - здание: Детский сад на 240 мест п. Пурпе, Пуровский район., назначение здания: нежилое, кадастровый номер 89:05:030301:7246, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, муниципальный район Пуровский, сельское поселение поселок Пурпе, поселок Пурпе, улица Молодежная, дом 24, площадь - 5989 кв.м., количество этажей - 4. Согласно Постановления Администрации города Губкинского от 21.01.2026 № 55-П «О включении сведений об имуществе в реестр муниципального имущества городского округа город Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа и его закреплении» недвижимое имущество: Хозяйственный блок в составе объекта" Детский сад на 240 мест п. Пурпе, Пуровский район" и Детский сад на 240 мест п. Пурпе, Пуровский район закреплены на праве оперативного управления за Контролируемым лицом. Межмуниципальным отделом по городам Губкинский и Муравленко Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу был направлен запрос в адрес Департамента по управлению муниципальным имуществом города Губкинского (далее – Департамент) о предоставлении информации о поступлении в адрес Департамента заявления о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 89:05:030301:7078 без проведения торгов. Согласно ответа Департамента заявлений о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 89:05:030301:7078, не поступало. В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, в том числе собственность на землю, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут, публичный сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Пункт 7.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусматривает обязанность гражданина или юридического лица, которому принадлежит здание или сооружение, расположенное на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, приобрести такой земельный участок в собственность или аренду в установленном законом порядке. Согласно пункта 2 части 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование, исключительно, государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным). Как указано в части 11 статьи 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации в случае, если все помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, закреплены за несколькими юридическими лицами на праве оперативного управления или на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким юридическим лицам на праве оперативного управления, такой земельный участок предоставляется в постоянное (бессрочное) пользование лицу, в оперативном управлении которого находится наибольшая площадь помещений в здании, сооружении или площадь зданий, сооружений в оперативном управлении которого превышает площадь зданий, сооружений, находящихся в оперативном управлении остальных лиц. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами. В силу положений ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество — юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.