Проверка НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И РАЗВИТИЯ ГОРОДА МУРАВЛЕНКО"
№89260861000122661800
🔢 ИНН:
8905998809
🆔 ОГРН:
1148900000050
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
14.08.2026
🎯
Основание проведения
Объявление предостережения по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии со ст. 58, ст. 74, 75 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) заместителем главного государственного инспектора по городам Губкинский и Муравленко по использованию и охране земель Желя... Еще...В соответствии со ст. 58, ст. 74, 75 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) заместителем главного государственного инспектора по городам Губкинский и Муравленко по использованию и охране земель Желябиной Людмилой Николаевной проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом: выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений, земельного участка с кадастровым номером 89:13:010214:451, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ город Муравленко, город Муравленко, улица Украинских строителей, земельный участок 29.
Наблюдение за соблюдением обязательных требований произведено в целях оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства РФ, и в соответствии со ст.74 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, анализа документов и сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), анализа данных содержащихся в Федеральной государственной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных»» (далее – ФГИС ЕЦП НСПД), данных государственной геоинформационной системы специального назначения «Единая картографическая система Ямало-Ненецкого автономного округа» (далее - ЕКС ЯНАО) установлено следующее.
В ходе анализа сведений, содержащихся в ЕГРН установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 89:13:010214:451, расположен по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ город Муравленко, город Муравленко, улица Украинских строителей, земельный участок 29, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «Магазины». Площадь - 9071 кв.м. Правообладатель: Муниципальное образование город Муравленко. Ссудополучатель: Контролируемое лицо
Согласно пункта 1.4. Договора безвозмездного пользования земельным участком от 31.10.2025 № 154-25 земельный участок предоставляется для эксплуатации объекта: «Торговый центр» (кадастровый номер 89:13:010111:83, площадь 2684,3).
Одновременно, по данным ЕГРН на указанном земельном участке расположен объект недвижимости:
- здание: Торговый комплекс, назначение здания – Нежилое, кадастровый номер 89:13:010111:83, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ город Муравленко, город Муравленко, улица Нефтяников, дом 28, площадь 2684,3 кв.м., количество этажей - 2. Правообладатель: Муниципальное образование город Муравленко. Ссудополучатель: Контролируемое лицо.
При визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 89:13:010214:451, находящегося по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ город Муравленко, город Муравленко, улица Украинских строителей, земельный участок 29, установлено, что территория земельного участка огорожена, доступ на территорию не ограничен. В границах земельного участка расположено одноэтажное здание ТК Ямал с несколькими входными группами, на фасаде здания размещены вывески «Доброцен» (продукты, промтовары, химия), строения арочного типа, контейнеры, кафе «Восточные лепешки». На одной из входных групп здания ТК Ямал - вывеска кафе «Экспресс». Параллельно улице Украинских Строителей размещены павильоны – Автозапчасти «autodoc», кафе «Изюм», кафе «Шашлычный рай», ремонт оргтехники «Ямальская заправка», магазин «Все для рыбалки», кафе «Облако». На каждом павильоне размещены информационные таблички (вывески) с режимом работы.
Межмуниципальным отделом по городам Губкинский и Муравленко Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу был направлен запрос в адрес Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко (далее – Управление) о предоставлении информации о поступлении в адрес Управления заявления об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 89:13:010214:451, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ город Муравленко, город Муравленко, улица Украинских строителей, земельный участок 29.
Согласно ответа Управления, в отношении земельного участка с кадастровым номером 89:13:010214:451, заявлений об изменении вида разрешенного использования не поступало.
Согласно пространственных материалов БПЛА ЕКС ЯНАО (https://map.yanao.ru/eks/cadastre), а также материалов содержащихся на сайте, интернет ресурс: https://yandex.ru/maps/11174/myravlenko/?l=stv%2Csta&ll=74.519364%2C63.793278&mode=search&sll=74.519324%2C63.793344&tab=inside&text=63.793344%2C74.519324&z=19.86 размещена информация о местонахождении на данном земельном участке кафе «Шашлычный рай», магазина «Все для рыбалки», магазина хозтоваров и бытовой химии.
В соответствии со сведениями ФГИС ЕЦП НСПД, ЕГРН и постановлением Администрации города Муравленко от 16.10.2023 № 704 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко» (в редакции от 23.12.2025) земельный участок с кадастровым номером 89:13:010214:451 расположен в границах Зоны делового, общественного и коммерческого назначения (ОД- 2).
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: Размещение гаражей для собственных нужд, Коммунальное обслуживание, Предоставление коммунальных услуг, Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, Социальное обслуживание, Оказание услуг связи, Бытовое обслуживание, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, Стационарное медицинское обслуживание, Медицинские организации особого назначения, Дошкольное, начальное и среднее общее образование, Среднее и высшее профессиональное образование, Культурное развитие, Религиозное использование, Общественное управление, Государственное управление, Амбулаторное ветеринарное обслуживание, Деловое управление, Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), Рынки, Магазины, Банковская и страховая деятельность, Общественное питание, Гостиничное обслуживание, Служебные гаражи, Спорт, Обеспечение внутреннего правопорядка, Земельные участки (территории) общего пользования.
Условно разрешенные виды использования для данной зоны: Объекты дорожного сервиса.
Вспомогательные виды разрешенного использования для данной зоны: Хранение автотранспорта, Служебные гаражи.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политике и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В приложение № 1 к приказу перечислены наименования видов разрешенного использования земельных участков, описание видов разрешенного использования земельных участков, код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков от 10 ноября 2020 N П/0412:
- код 4.4 «Магазины» - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
- код 4.6 «Общественное питание» - Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).
В ЕГРН отсутствуют сведения об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 89:13:010214:451.
Следовательно, в действиях Контролируемого лица усматриваются признаки нарушений требований земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И РАЗВИТИЯ ГОРОДА МУРАВЛЕНКО" (ИНН: 8905998809)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В соответствии со ст. 58, ст. 74, 75 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ) заместителем главного государственного инспектора по городам Губкинский и Муравленко по использованию и охране земель Желябиной Людмилой Николаевной проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом: выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений, земельного участка с кадастровым номером 89:13:010214:451, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ город Муравленко, город Муравленко, улица Украинских строителей, земельный участок 29.
Наблюдение за соблюдением обязательных требований произведено в целях оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства РФ, и в соответствии со ст.74 Федерального закона № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, анализа документов и сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), анализа данных содержащихся в Федеральной государственной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных»» (далее – ФГИС ЕЦП НСПД), данных государственной геоинформационной системы специального назначения «Единая картографическая система Ямало-Ненецкого автономного округа» (далее - ЕКС ЯНАО) установлено следующее.
В ходе анализа сведений, содержащихся в ЕГРН установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 89:13:010214:451, расположен по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ город Муравленко, город Муравленко, улица Украинских строителей, земельный участок 29, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «Магазины». Площадь - 9071 кв.м. Правообладатель: Муниципальное образование город Муравленко. Ссудополучатель: Контролируемое лицо
Согласно пункта 1.4. Договора безвозмездного пользования земельным участком от 31.10.2025 № 154-25 земельный участок предоставляется для эксплуатации объекта: «Торговый центр» (кадастровый номер 89:13:010111:83, площадь 2684,3).
Одновременно, по данным ЕГРН на указанном земельном участке расположен объект недвижимости:
- здание: Торговый комплекс, назначение здания – Нежилое, кадастровый номер 89:13:010111:83, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ город Муравленко, город Муравленко, улица Нефтяников, дом 28, площадь 2684,3 кв.м., количество этажей - 2. Правообладатель: Муниципальное образование город Муравленко. Ссудополучатель: Контролируемое лицо.
При визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 89:13:010214:451, находящегося по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ город Муравленко, город Муравленко, улица Украинских строителей, земельный участок 29, установлено, что территория земельного участка огорожена, доступ на территорию не ограничен. В границах земельного участка расположено одноэтажное здание ТК Ямал с несколькими входными группами, на фасаде здания размещены вывески «Доброцен» (продукты, промтовары, химия), строения арочного типа, контейнеры, кафе «Восточные лепешки». На одной из входных групп здания ТК Ямал - вывеска кафе «Экспресс». Параллельно улице Украинских Строителей размещены павильоны – Автозапчасти «autodoc», кафе «Изюм», кафе «Шашлычный рай», ремонт оргтехники «Ямальская заправка», магазин «Все для рыбалки», кафе «Облако». На каждом павильоне размещены информационные таблички (вывески) с режимом работы.
Межмуниципальным отделом по городам Губкинский и Муравленко Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу был направлен запрос в адрес Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко (далее – Управление) о предоставлении информации о поступлении в адрес Управления заявления об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 89:13:010214:451, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, городской округ город Муравленко, город Муравленко, улица Украинских строителей, земельный участок 29.
Согласно ответа Управления, в отношении земельного участка с кадастровым номером 89:13:010214:451, заявлений об изменении вида разрешенного использования не поступало.
Согласно пространственных материалов БПЛА ЕКС ЯНАО (https://map.yanao.ru/eks/cadastre), а также материалов содержащихся на сайте, интернет ресурс: https://yandex.ru/maps/11174/myravlenko/?l=stv%2Csta&ll=74.519364%2C63.793278&mode=search&sll=74.519324%2C63.793344&tab=inside&text=63.793344%2C74.519324&z=19.86 размещена информация о местонахождении на данном земельном участке кафе «Шашлычный рай», магазина «Все для рыбалки», магазина хозтоваров и бытовой химии.
В соответствии со сведениями ФГИС ЕЦП НСПД, ЕГРН и постановлением Администрации города Муравленко от 16.10.2023 № 704 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко» (в редакции от 23.12.2025) земельный участок с кадастровым номером 89:13:010214:451 расположен в границах Зоны делового, общественного и коммерческого назначения (ОД- 2).
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: Размещение гаражей для собственных нужд, Коммунальное обслуживание, Предоставление коммунальных услуг, Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, Социальное обслуживание, Оказание услуг связи, Бытовое обслуживание, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, Стационарное медицинское обслуживание, Медицинские организации особого назначения, Дошкольное, начальное и среднее общее образование, Среднее и высшее профессиональное образование, Культурное развитие, Религиозное использование, Общественное управление, Государственное управление, Амбулаторное ветеринарное обслуживание, Деловое управление, Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), Рынки, Магазины, Банковская и страховая деятельность, Общественное питание, Гостиничное обслуживание, Служебные гаражи, Спорт, Обеспечение внутреннего правопорядка, Земельные участки (территории) общего пользования.
Условно разрешенные виды использования для данной зоны: Объекты дорожного сервиса.
Вспомогательные виды разрешенного использования для данной зоны: Хранение автотранспорта, Служебные гаражи.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политике и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В приложение № 1 к приказу перечислены наименования видов разрешенного использования земельных участков, описание видов разрешенного использования земельных участков, код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков от 10 ноября 2020 N П/0412:
- код 4.4 «Магазины» - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
- код 4.6 «Общественное питание» - Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).
В ЕГРН отсутствуют сведения об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 89:13:010214:451.
Следовательно, в действиях Контролируемого лица усматриваются признаки нарушений требований земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.