|
Значение |
В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО «ЖК «Возрождение» при начислении платы за жилищно-коммунальные услуги,в том числе пени, по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. Броднева, д. 29, кв. 4 (вх. № 89/01-07/3457 от 04.12.2025).
В многоквартирном доме, расположенном по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. Броднева, д. 29 (далее – МКД) выбран способ управления - управление управляющей организацией ООО «ЖК «Возрождение».
МКД внесен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в автономном округе с 05.12.2018. Управление многоквартирным домом ООО «ЖК «Возрождение» осуществляет на основании лицензии № Л045-01242-89/00599211 от 18.10.2016.
В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», у ООО «ЖК «Возрождение» были запрошены документы в отношении указанных сведений.
Согласно представленных ООО «ЖК «Возрождение» документов установлено следующее.
Для оплаты жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению № 4 МКД в ООО «ЖК Возрождение» открыт лицевой счет №779905.
Плата за услугу содержание и ремонт общего имущества, для жилого помещения № 4 указанного дома, составляет 1791,90 рублей в месяц (54,3 площадь * 33 тариф).
В сентябре 2025 года, при корректировки начислений платы за август 2025 года, по лицевому счету № 779905 ООО «ЖК Возрождение» допущена техническая ошибка, в место суммы к оплате 1791,90 рублей, выставлена сумма к оплате 1710,76 рублей.
В счет-квитанции за сентябрь 2025 года по лицевому счету № 779905 итого к оплате: 1710,76 рублей.
06.10.2025 на лицевой счет № 779905 потребителем жилого помещения № 4 МКД была внесена оплата в размере 1710,76 рублей.
При этом, в октябре 2025 года на разницу между суммой к начислению 1791,90 рублей и суммой оплаты 1710,76 рублей расчетным комплексом был произведен расчет пени, который отразился в платежном документе за октябрь 2025 года.
Так, за октябрь 2025 года по лицевому счету № 779905 произведено начисление платы в размере 1791,90 рублей (за текущий период) и 81,14 рублей (за вышеуказанную разницу, в связи с технической ошибкой) и пени в размере 0,18 рублей, всего 1873,22 рублей.
В платежном документе за октябрь 2025 года по лицевому счету № 779905 итого к оплате: 1873,22 рублей.
05.11.2025 на лицевой счет № 779905 потребителем была внесена оплата в размере 1873,22 рублей, в том числе пени 0,18 копеек.
В месте с тем, не учитывая технической ошибки за сентябрь 2025 года, в ноябре 2025 года по лицевому счету № 779905 произведено начисление платы в размере 1791,90 рублей и пени в размере 4,30 рублей, итого к оплате 1796,20 рублей (копия выписки по лицевому счету по состоянию на 09.12.2025).
Непринятие ООО «ЖК «Возрождение» мер, направленных на перерасчет необоснованно начисленных в ноябре 2025 года пени в размере 4,30 рублей, по лицевому счету № 779905, приводят к нарушению обязательных требований.
ООО «ЖК «Возрождение» по лицевому счету № 779905 жилого помещения № 4 МКД, произвести перерасчет необоснованно начисленных в ноябре 2025 года пени в размере 4,30 рублей. |
